Переезд в дервню

Переезд в деревню.
Буквально вчера столкнулся с поразительной ситуацией- : в южных селах России продается жилье по нижайшим ценам. Усадьбы с домами площадью до 100 квадратных метров, можно купить по стоимости до 4,-5 тыс. рублей за квадрат.
И это не дачные развалюхи, а строения с подведенным газом,водой, электроэнергией.. В них есть санузлы, где то мебель. В довесок прилагаются приличные по размеру, до полгектара, земельные участки. Хозяйственные постройки, разработанные огороды и сады.
Если глядеть на карту, то расстояния до крупных городов, по сибирским меркам. Смешные , не более 100 км.

Расскажите коллегам:
Комментарии
Виктор Москалев +9252 Виктор Москалев Директор по маркетингу, Москва

Кстати в поселке Товарково представлены все сети. Пятерочка, Магнит, Дикси.

Молоко горбенковское есть только в магазине местного предпринимателя, магазин называется Репка. В сетях его нет.

О чем это может говорить? О том, что с сетями трудно и не надо. Швейцарцы и не лезут в сети. В регионах сохраняются независимые магазины, в которых можно договариваться с владельцами, вот с ними и строить отношения, а не с менеджерами по закупке больших сетей. Этому магазину тоже выгодно держать у себя уникальную местную продукцию. Потому что идут за молоком, попутно еще много чего купят.

Там прилавочная торговля и в молочном отделе очередь человека два три почти всегда. То есть молоко просто вот как на конвейере продается.

Генеральный директор, Москва
Елена Аронова пишет:
Николай Перов пишет:


Виктор, я работаю с Олегом сначала его деятельности.на сегодня оборот его сыроварни более 70-80 млн. рублей в год. [...]
Олег- это пример молодого,амбициозного предпринимателя, который за 3 года стал долларовым миллионером.

Николай, сейчас данные бухгалтерской отчётности предприятий публикуются Федеральной службой государственной статистики в открытых источниках.

По ООО "Истринская сыроварня", директор - Сирота Нина Варламовна, опубликованы следующие данные:

За 2017 год - баланс составил 12 млн 616 тысяч рублей, чистая прибыль компании составила 1 млн 237 тысяч рублей.

Где там оборот 70-80 млн рублей и прибыль миллионы долларов?



Источник: Отчет о прибылях и убытках, ООО "ИСТРИНСКАЯ СЫРОВАРНЯ".

ИНН: 5024171100

Все суммы указаны в тысячах рублей.

Наименование показателяКод20172016
Выручка211010 8650
Себестоимость продаж2120(9 409)(0)
Валовая прибыль (убыток)21001 4560
Прибыль (убыток) от продаж22001 4560
Прочие расходы2350(187)(0)
Прибыль (убыток) до налогообложения23001 2690
Текущий налог на прибыль2410(32)(0)
Чистая прибыль (убыток)24001 2370
СПРАВОЧНО
Совокупный финансовый результат периода25001 237*0

Тут еще такой вопрос возникает.

При таком уровне прибыли в 1,2 млн. руб. в год и размере полученного кредита - 113 млн. руб. срок ОКУПАЕМОСТИ проекта получается 100 лет???

Аналитик, Москва
Елена Аронова пишет:


Константин Комшуков пишет:
Впрочем, действительно какой-то странный отчёт. Нет административных и коммерческих расходов. Ну, административных ещё ладно. Но коммерческие где? Кто-то же продаёт этот сыр, возит на продажу, хранит, рекламу даёт.
Константин, я думаю, это включили в "себестоимость продаж"

Похоже на то, но, честно говоря, это довольно редко встречается, чтобы счет 44 полностью списывался на счет 90. Тогда налог на прибыль маленький из-за того, что есть какие-то льготы.

Аналитик, Москва
Олег Шурин пишет:


Елена Аронова пишет:


Николай Перов пишет:

Виктор, я работаю с Олегом сначала его деятельности.на сегодня оборот его сыроварни более 70-80 млн. рублей в год. [...]
Олег- это пример молодого,амбициозного предпринимателя, который за 3 года стал долларовым миллионером.
Николай, сейчас данные бухгалтерской отчётности предприятий публикуются Федеральной службой государственной статистики в открытых источниках.
По ООО "Истринская сыроварня", директор - Сирота Нина Варламовна, опубликованы следующие данные:
За 2017 год - баланс составил 12 млн 616 тысяч рублей, чистая прибыль компании составила 1 млн 237 тысяч рублей.
Где там оборот 70-80 млн рублей и прибыль миллионы долларов?




Источник: Отчет о прибылях и убытках, ООО "ИСТРИНСКАЯ СЫРОВАРНЯ".

ИНН: 5024171100
Все суммы указаны в тысячах рублей.


Наименование показателяКод20172016
Выручка211010 8650
Себестоимость продаж2120(9 409)(0)
Валовая прибыль (убыток)21001 4560
Прибыль (убыток) от продаж22001 4560
Прочие расходы2350(187)(0)
Прибыль (убыток) до налогообложения23001 2690
Текущий налог на прибыль2410(32)(0)
Чистая прибыль (убыток)24001 2370
СПРАВОЧНО
Совокупный финансовый результат периода25001 237*0
Тут еще такой вопрос возникает.
При таком уровне прибыли в 1,2 млн. руб. в год и размере полученного кредита - 113 млн. руб. срок ОКУПАЕМОСТИ проекта получается 100 лет???

Думаю, не стоит ориентироваться на официальную отчетность. Это же не публичная компания.

Аналитик, Москва
Елена Аронова пишет:
Константин Комшуков пишет:Впрочем, действительно какой-то странный отчёт. Нет административных и коммерческих расходов. Ну, административных ещё ладно. Но коммерческие где? Кто-то же продаёт этот сыр, возит на продажу, хранит, рекламу даёт.Константин, я думаю, это включили в "себестоимость продаж"

И все-таки я склонен думать, что в отчетности пропущены строчки, потому и налог такой маленький. На себестоимость продаж эти затраты не списываются. Конечно, все расходы по основной деятельности списываются на счет 90, но расходы по сбыту списываются на отдельный субсчет "Коммерческие расходы". Поэтому в отчете о прибыли и убытках эти затраты должны быть разделены.

Ну, может быть согласно их учетной политике, у них просто нет 44 счета, поэтому они все коммерческие затраты списывают на 26 счет, а его на себестоимость произв. продукции. Тогда эти расходы действительно попадают в себестоимость продаж. Но это редко встречается в учете. И тогда маленький налог объясняется льготами по налогообложения.

Аналитик, Москва

Как же я пропустил такую дискуссию! Уже все высказались. Эх, а на меня никто внимания не обратит. ))
Николай двумя абзацами вызвал 10 страниц обсуждения! Вот это мастерство!

Поделюсь, хотя уже писал чуток об этом. Мой очень близкий товарищ, поскитавшись по большим городам и солидным бизнес-империям, в том числе иностранным, плюнул на всё и уехал жить в одну из деревень Нижегородской области.

В отличие от Ставрополья земли там хреновые, зимы морозные. Но относительно хорошо с дорогами (пошире бы, особенно в городах), есть газ, много электроэнергии. Занялся делом простым - пекарня. Обеспечил себя интернетом, спутниковая тарелка там давно не диковинка. Набор магазинов типичный для любого подмосковного, например, города - Магнит, Пятёрочка, Эдельвейс и пр. Дом можно купить на 200-300-500 тысяч (с газом дороже), земли - бери-никому-не-жалко. Чёрт побери, я ему даже завидую. Ну не олигарх, но как-то так ладно и замечательно. Он забыл про наши сражения за парковку, чистый воздух, шум по ночам, скандалы на автодорогах. Говорит, что местная администрация очень хорошо относится к приезжим - каждый человек дорог. Преступность - минимальная.

Второй товарищ переехал с Дальнего Востока в Смоленскую область. Купил себе огромный и полностью оборудованный дом, землю - всё дёшево. Занимается самым обычным деревенским бизнесом: молоко, яйца, мясо, хлеб. Доход около 50 тысяч в месяц. Не густо? А он почти ни за что больше не платит, в отличие от меня: ОСАГО, парковки, квартплата, ЖКХ, метро, электрички и прочее и прочее.

Короче говоря, если работать, то можно очень твёрдо встать на ноги в провинциальных, не слишком богатых российских городах. Повторюсь - если работать.

Ну и последнее: "не любят сибиряков" - первый раз в жизни слышу такое, а живу я давно ))).

Директор по маркетингу, Москва
Олег Шурин пишет:
Николай Перов пишет:
Виктор Москалев пишет:
сыры Россия всегда умела делать. Сложные не умели. А обычные всегда умели. Тут такой Олег стал самым крутым сыроваром за три года. Ха ха ха

Олег Шурин
пишет:Председатель Союза сыроваров России (с 2018).

Небольшое уточнение. У Олега работает человек, сибиряк из Кемерово, который 20 лет жил в Германии и преподавал в училище, где обучают сыроваров.Опять мимо кассы.

Но Председателем Союза сыроваров России выбрали же не этого сибиряка, и не людей, которые ВСЮ жизнь занимались сыроварением в России, а человека, который еще 2!!! года назад, понятия не имел о производстве сыра...

А у нас так всегда. И во всех отраслях.

Генеральный директор, Нижний Новгород
Анатолий Курочкин пишет:
Ну и последнее: "не любят сибиряков" - первый раз в жизни слышу такое, а живу я давно ))).

Так Вы же на Ставрополье и Кубанщину, скорее всего, не переезжали) Но там не только сибиряков не любят)

Генеральный директор, Москва
Анатолий Курочкин пишет:

Второй товарищ переехал с Дальнего Востока в Смоленскую область. Купил себе огромный и полностью оборудованный дом, землю - всё дёшево. Занимается самым обычным деревенским бизнесом: молоко, яйца, мясо, хлеб. Доход около 50 тысяч в месяц. Не густо? А он почти ни за что больше не платит, в отличие от меня: ОСАГО, парковки, квартплата, ЖКХ, метро, электрички и прочее и прочее.

Ляпота!

Примерно так:


Владимир Зонзов +10253 Владимир Зонзов Директор по производству, Украина
/// Анатолий Курочкин пишет:
Николай двумя абзацами вызвал 10 страниц обсуждения! Вот это мастерство! ///

Непонятный отклик: то ли насмешка; то ли восхищение.

10 страниц -- из-за упрямства Н.Перова в тяжком деле самодискредитации в профессии.

Директор по маркетингу, Москва

Тут все про яйца, сыр и молоко. А как насчёт Маралов?

У меня товарищ под Новокузнецком года 3-4 назад занялся их разведением. Правда, молодой, горячий, но взялся.

Пишет, что тема хорошая. Весь олень идёт в безотходную переработку. Уходят даже копыта.

Виктор Москалев +9252 Виктор Москалев Директор по маркетингу, Москва
Дмитрий Ляшенко пишет:
Тут все про яйца, сыр и молоко. А как насчёт Маралов? У меня товарищ под Новокузнецком года 3-4 назад занялся их разведением. Правда, молодой, горячий, но взялся. Пишет, что тема хорошая. Весь олень идёт в безотходную переработку. Уходят даже копыта.

Весьма вероятно. Маральи фермы до революции были распространены в Сибири. Говорят у семьи моей прабабушки была ферма. Мало что об этом знаю. Их потом сослали в другое село поближе к железной дороге под контроль.

Руководитель управления, Казань
Олег Шурин пишет:
Вы очень недалеки от истины. Особенно если посмотреть на просто космический КАРЬЕРНЫЙ рост Олега за последние 2!!! года:

Олег, я далек от крестьянско-фермерского хозяйства, да и от Московской области, где налажено чудо-производство высококлассных сыров, но даже у нас, на периферии, телевизор работает, а из него я уже неоднократно (даже не будучи постоянно смотрящим) об успехах данного "крестьянина" наслышан.)))

Кто помнит, - Во времена СССР были образцово-показательные колхозы/совхозы, на которые возили гостей и на их примере продвигали теорию идеального коммунистического хозяйствования...

На мой взгляд, проект г-на Сироты, такая же "витрина" блестящих успехов в "импортозамещении" при текущей власти.

IT-менеджер, Курск
Сахават Юсифов пишет:

От коз одни убытки.

-а какая альтернатива?

- Овцы!

;)

Директор по маркетингу, Москва
Денис Перевезнов пишет:
Олег Шурин пишет:
Вы очень недалеки от истины. Особенно если посмотреть на просто космический КАРЬЕРНЫЙ рост Олега за последние 2!!! года:

Олег, я далек от крестьянско-фермерского хозяйства, да и от Московской области, где налажено чудо-производство высококлассных сыров, но даже у нас, на периферии, телевизор работает, а из него я уже неоднократно (даже не будучи постоянно смотрящим) об успехах данного "крестьянина" наслышан.)))

Кто помнит, - Во времена СССР были образцово-показательные колхозы/совхозы, на которые возили гостей и на их примере продвигали теорию идеального коммунистического хозяйствования...

На мой взгляд, проект г-на Сироты, такая же "витрина" блестящих успехов в "импортозамещении" при текущей власти.

А я знаю не витрины. Я знаю совхозы миллионеры, на которых реально держалась все сельское хозяйство СССР. Коровы, свиньи на выставках международных у капиталистов собирали все золото. Агроклмплекс одного такого совхоза обеспечивал хлебом пару-тройку областей.

А текущая власть все это разворовала. Теперь фермеры надрываются, чтоб с ней бороться. Заисключением известно ангажированного Мираторга и ему подобных.

1 8 10 12 14
Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи
Обсуждение статей
Все комментарии
Дискуссии
3
Евгений Равич
Хороший пример конспирологии. Есть реальные примеры? Просьба заодно уточнить, что такое "не понр...
Все дискуссии
HR-новости
Сотрудники не готовы отказаться от гибрида даже за повышение зарплаты

При этом 47% работодателей все еще считают такой формат работы привилегией, а не данностью.

Спрос на операторов call-центра в продажах вырос в 3,5 раза

В целом за первый квартал 2024 года по России количество вакансий в продажах выросло на 26% за год.

53% компаний возьмут студентов и подростков на летнюю подработку

За год интерес к такой практике вырос на 8%.

Россиян ждет шестидневная рабочая неделя

Шестидневной эта неделя оказалась за счет переноса выходного дня на понедельник – 29 апреля – для того, чтобы отдыхать россияне могли без перерыва.