Самое субурбанизированное общество мира

С американским пригородом, или как здесь его называют, субурбией, встречаешься сразу при подлете к Международному аэропорту им. Дж. Ф. Кеннеди. Самолет производит разворот и раньше, чем взгляд ловит знаменитые небоскребы Манхэттена, перед глазами открывается непохожий ни на что пейзаж пригородов острова Лонг-Айленд. Несколько шоссе пересекают остров, а между ними среди зелени как по линейке выстроились одно, полуторо- и двухэтажные домики. Россияне часто путают субурбию со знаменитой «одноэтажной Америкой» мелких и средних городков и фермерских поселков. Однако субурбия — не «Одноэтажная Америка», а ее убийца.

Американская субурбия многократно показана Голливудом в разных ракурсах — как идеальное место для жизни и воспитания детей; как гиблое место — в «Революционной дороге»; даже как сцена для фильмов ужасов — в «Амитвильском кошмаре» или «Полтергейсте». Но чаще всего субурбия — это квинтэссенция «американской мечты» — утопающий в зелени частный домик, несколько престижных машин на подъездной дорожке — драйвэй, хороший джоб и дети в колледже, что обеспечит осуществление их собственной «американской мечты».

Как и все «истинно американские» ценности — «американская мечта» не родилась из недр общества, а была создана усиленной рекламой после окончания Второй мировой войны. Америка вышла из войны с большой выгодой. Война позволила преодолеть Великую депрессию, одолевавшую американское общество в течение 15 лет, победить безработицу, остановить экономическую стагнацию и подстегнуть экономический рост. Развернувшиеся во время войны бизнесы вовсе не намеревались сворачиваться в мирное время. И после войны американское общество, путем усиленной рекламы, узнало о многих своих «исконных ценностях» — омлет, молоко и апельсиновый сок по утрам, мороженные «телевизорные обеды» и многое другое. Например, «традиционный» морковный пирог родился из огромных запасов мороженой моркови, которые больше не нужны были армии. Оттуда же, с помощью хитроумного маркетинга, пришли яичный порошок для омлетов, американский «чудо-хлеб», домик в предместье и «американская мечта».

Собственно, еще в 30-х годах, когда Великая депрессия всерьез угрожала Америке революцией — то ли красной, то ли коричневой, — социальные психологи выдвинули лозунг о том, что домовладельцы не устраивают забастовок. Чтобы остановить рост недовольства, надо было срочно сконструировать средний класс, как преграду социальным потрясениям. И он был создан пакетом законов «Нью Дил» Франклина Делано Рузвельта. Главными среди этих законов был «Джи Ай Билл» (официально названый Servicemen’s Readjustment Act of 1944) — закон, дававший миллионам «джи-ай» — демобилизованных военных — возможность практически бесплатно получить высшее образование и гарантированный заем на приобретение жилья. Именно этот пакет законов и позволили создать американский средний класс. Да и само понятие «средний класс», употреблявшееся в 1920-30 гг. как уничижительное для выскочек, приобрело позитивный смысл.

Большой бизнес с энтузиазмом бросился осваивать государственные деньги. Подрядчик Вильям Левитт, сын еврейских эмигрантов из России, признанно считается отцом американской субурбии. Левитт не изобрел ни промышленных методов сборки односемейных домов, ни концепции пригородов на расстоянии, доступном для вождения автомобиля. Однако Левитт популяризовал эту идею. Неподалеку от моего дома находится его первый проект, городок, названный в его честь Левиттаун (шт. Нью-Йорк). Левиттауны строились на фермерских землях по всем Соединенным Штатам. Самый крупный Левиттаун находится в Пенсильвании, а самый южный — в Пуэрто-Рико. Деревянные каркасные дома с фанерной облицовкой с небольшим участком тогда продавались по 8000 $-12000 и месячный взнос составлял всего около 57, $ каждому демобилизованному обеспечивалась 100% ссуда на покупку дома под низкий процент. В начале 50-х в комплект дома стали включать электроприборы — плиту, духовку, холодильник, стиральную машину и сушилку для белья, а в конце 50-х дома уже продавались с телевизором. Модели домов получили имена, как модели машин: «Кап Код», «Ранч», «Колониал», «Викториан». Другие достижения рузвельтовской политики — всеамериканская электрификация и сеть дорог, построенных на государственные деньги, а часто и методом «общественных работ». Частный капитал тоже помог — массовая фордовская «Модель Ти» позволила посадить Америку на колеса.

Далеко не все общественные и этнические группы смогли воспользоваться законами. «Не входящие в европеоидную расу» остались в стороне от всеобщего благополучия. Старые журналы доносят истории тех дней. «Революция в американских пригородах» пишет «Харпер мэгезин» в 1953 году. С удивлением журнал докладывает, что «шаровары и шорты стали здесь повседневной одеждой для мужчин и женщин». Как экзотику, журнал описывает неформальные вечеринки-барбекью. Городской центр стремительно терял значение в жизни пригородов. Большие коммерческие центры в субурбии сменили универсальные магазины больших городов. Сети «быстрой еды» вытеснили маленькие семейные рестораны. Субурбия получила возможность удовлетворять почти все свои нужды на месте. Не хватало хорошей системы общественного транспорта, хорошей архитектуры и высокой, качественной культуры — театров, музеев, галерей, хороших ресторанов. Однако это никого не волновало, да и считалось неамериканским, уделом «яйцеголовых» интеллигентов, да еще «Старой Европы».

Впрочем, уже в 1959 большой материал в «Харпеэр» назван «Балканизация субурбии». Здесь, кажется, впервые встречается определение «бегство белых» — уход белого и обеспеченного населения в пригороды. Об этом есть хорошее исследование Розалин Баксндел и Елизабет Ивен «Цветное окно». Здесь же отмечается и феномен создания однородных, замкнутых районов, в которых «не важно, что сосед производит, чем зарабатывает на жизнь, куда важней здесь, что человек потребляет». В настоящее время около 50% американцев живут в субурбии и она стала важным фактором американской жизни. Однако, если все так хорошо, то почему так плохо?

Американская субурбия: Не наступи на меня!

2_kartinka.gif

Центр изучения субурбии находится неподалеку от моего дома в Университете Хофстра, где я в свободное время беру курсы, помогающие понять американскую жизнь. Центр представляется как непартийное и независимое исследовательское учреждение, занимающееся объективным изучением проблем субурбии. В Америке множество партийных и идеологических учреждений скрываются под маркой академических институтов (их зовут think-tank). Заверения в беспартийности и объективности не всегда можно принимать на веру. Мои подозрения усилились, когда мои собеседники заговорили о том, что администрации президента Обамы не стоит вести войну против субурбии, стали перечислять ведущих чиновников, которых объявили «врагами субурбии». Мне сходу стали приводить примеры, к чему приводит пренебрежение субурбией — победа республиканца Скотта Брауна на выборах в Сенат от Массачусетса с перевесом в 5% (на президентских выборах Барак Обама победил в Массачусетсе с перевесом в 26%). Еще привели длинный список недавних побед над «врагами» субурбии — в Нью-Джерси, в округе Лундон в западной Вирджинии. Даже здесь рядом, в округе Нассау на Лонг-Айленде (где расположен и университет, и первый Левиттаун) избиратели прокатили демократа Томаса Суози.

Мои собеседники явно говорили политическим языком, а потому можно было получить ничем не замутненный взгляд на проблемы субурбии справа, с консервативной стороны. Здесь субурбии приписывают ведущую роль в американской политике, а заодно в экономике и культуре. Субурбия — понятие растяжимое, но если взять наиболее широкое понятие, то жителей пригородов в Америке больше, чем жителей городов и деревенской местности вместе взятых. С субурбией здесь связывают рост республиканского большинства в 1996 году, и даже в самые удачные для демократов годы — во времена Билла Клинтона и позже в 2006 и 2008 они не смогли завоевать существенного большинства в пригородах.

Политику Вашингтона мои собеседники рассматривают как безразличную, а то и враждебную к пригородам. Ничего — от «выкупа Уолл-Стрит» и «Реформы медицины» — не работает в интересах среднего класса, населяющего субурбию. Более того, предлагаемые меры против глобального потепления грозят удорожить бензин, и тем самым сделать невозможной жизнь в пригородах. Обаму обвиняют в том, что его назначенцы не являются выходцами из «красных» республиканских штатов и пригородов. Более того, президентская команда, занявшая посты в министерствах транспорта, жилищного развития и охраны среды является сторонником городского развития. Да и заявление президента (в феврале 2010) о том, что «времена беспорядочного роста в строительстве окончены» здесь воспринимают с тревогой. Не добавляет оптимизма и заявление министра транспорта Роя ЛаГуда о том, что необходимо «оторвать американцев от их машин и приучить к общественному транспорту», привлечь их к городской жизни.

Список «врагов субурбии» включает всех видных представителей президентской администрации — это министр и замминистра жилищного развития Шон Донован и Рон Симс, замминистра транспорта по политическим вопросам Рой Кильниц, замминистра по охране среды Джон Фрис. Сюда же добавляют и ряд политиков, таких как конгрессмен из Миннесоты Джеймс Оберстар, требующий перенаправить доходы от налогов на бензин на поддержку общественного транспорта и развитие железных дорог. Да и восемь миллиардов долларов на строительство и реконструкцию железнодорожного транспорта из президентского стимулирующего пакета сторонники субурбии рассматривают как если не враждебную, то «неамериканскую» тенденцию. Так же скептически там относятся и к инициативам по стимулированию «зеленых» технологий, которые, как предполагается, дадут работу отнюдь не пригородам. Здесь также опасаются и разговоров и «неполиткорректных» вопросов об экономической и экологической целесообразности жизни в пригородах. И здесь есть прецеденты. Во времена Клинтона нынешний координатор по вопросам климатических изменений Белого Дома блокировал фонды для пригородных районов Атланты по той причине, что там не соблюдались экологические законы об охране чистоты воздуха. Теперь к этому прибавились еще и опасения, что субурбии будут душить также через установление квот для выбросов углекислого газа.

Если не хватает проблем в Америке, то мои консервативные собеседники из числа защитников субурбии начинают рассказывать о том, как все плохо в Европе, и как неамерикански, а то и антиамерикански там идут дела. Скажем, в Великобритании размер участка в пригороде составляет всего треть от среднего по Америке. Ужасающая теснота -всего 800 кв. футов (ок. 75 кв. м.) — лишает британцев удобства иметь собственный или домашний офис. «Домики хоббитов» — так определил их видный консервативный публицист Джоэль Коткин. «Эти „банки сардин“ заставят людей переселиться в города!.. Будущее поколение, в отличие от их родителей, больше не будет иметь возможности приобрести нормальный односемейный домик с зеленым садиком». Если где и будет такая возможность, то лишь во второстепенных американских городах. Да и то, из-за сверхвысокой стоимости строительства городского жилья в Америке, большинство молодых семей не смогут осуществить свою «американскую мечту» и будут вынуждены снимать жилье.

«Мы вернемся к положению, существовавшему до Второй мировой войны», — стращает нас популярная журналистка в право-консервативном «Нэйшнал ревю». Пугающий сценарий для консервативных американцев. Ведь недвижимость составляет 54% стоимости американского финансового рынка, а свыше 60% населения являются домовладельцами. Существуют и более точные цифры — около 68%-72%. Однако финансовый кризис 2008 года поставил под сомнение способность многих домовладельцев выплачивать свои долги по ипотечным ссудам. Главная волна неплатежеспособности, по мнению экономистов еще впереди. Если раньше за долги отбирались дома у малоимущих, то на 2013 год прогнозируется пик потерь владения недвижимостью за неуплату долгов у среднего класса.

Так кто же враг обитателей субурбии? Простой ответ — «либералы», что по-американски означает левых — разными словами отвечают мне защитники субурбии. Здесь крепость консервативной Америки, которую они хотят разрушить. Как и повсюду в Америке, здесь оживилась массовая деятельность недовольных, несогласных и недоверчивых ко всему истеблишменту американцев. Их пафос и лозунг взят из времен Американской революции. Революционные отряды Джорджа Вашингтона шли под флагом с изображением гремучей змеи с надписью «Don’t tred on me! — Не наступи на меня!».

Фото в анонсе: Unsplash

Эта публикация была размещена на предыдущей версии сайта и перенесена на нынешнюю версию. После переноса некоторые элементы публикации могут отражаться некорректно. Если вы заметили погрешности верстки, сообщите, пожалуйста, по адресу correct@e-xecutive.ru
Комментарии
Президент, председатель правления, Москва

США. Предвыборная пропаганда
для внутреннего использования
Субурбанизация - это пригород.

Бренд-менеджер, Москва

Статья для меня оказалась очень интересной. Предже всего логикой появления культур: житья, потребления, принятия решений по различным вопросам. Даже не логикой, а началом: все было спланировано и поставлено чисто для отработки вложений (примитивно: пример с морковкой)
Вопрос: действительно гениально спланированные шаги идеологов и экономистов или случайные следствия, под которые сейчас подведена подложка раннего прозорливого расчета на десятилетия?

Руководитель проекта, Москва
Не понятна цель статьи и непонятна ссылка на эту статью. Впрочем, здесь высвечивается кризис вроде бы благополучной практики наделения каждого относительно успешного в денежном обеспечении американца личным наделом земли (ни в коем случае не для выращивания сельхозпродукции, а для игрушек-развлекалок, цветочков-газонов) при личном благоустроенном доме. С присовокуплением целого автопарка личных автомобилей для каждого члена семьи. В реализации Проекта развития общества беспредельно пухнущего, раздувающегося потребительства ради потребительства, но не созидания ради, тем боле не интеллектуального творчества каждого способного и и желающего творчества ради. Перманентный кризис религии денег, подступающий кризис перенаселённости страны, мировоззренческая стагнация требуют революционных преобразований общества и образа жизни элементарной ячейки общества - семьи. Но куда и как революционно трансформироваться, государственные деятели, политики, профессиональные учёные гуманитарии, учёные обществоведы, учёные экономисты, учёные социологи, учёные психологи и т.д., не ведают доподлинно. Одни фантазии, миражи, заблуждения и предположения, а также амбициозные, волюнтаристские диктаторские и (или) анархические побуждения. Но вот ведь незадача, оказывается есть таки уже разработанные основы общества будущего, Техноосферы. Да на беду, эта модель разработана не профессиональным учёным, специалистом, а всего лишь пенсионером, врачом по образованию и успешно творящим новое знание самодеятельным исследователем и изобретателем, в связи с чем все его разработки презрительно, с ненавистью отвергаются без рассмотрения по существу теми профессиональными специалистами, учёными, кто мракобесно догматичен, бюрократично-формален: 1. Техноосфера. На сайте Виртуальной лаборатории wiki
Программист, США

В результате кризиса недвижимости американская мечта несколько потеряла свою привлекательность надо сказать. А кризис был в первую очередь вызван тем, что получить ипотеку становилось всё проще и проще. Как следствие - бурный рост цен на жильё, продолжавшийся не одно десятилетие. Сейчас многие готовы променять свой утопающий в зелени чистый домик на нормальную хорошую квартиру, только бы не платить mortgage. Это со стороны домик смотрится идиллически. А для владельца, если он не научился ловить кайф ремонтируя это здание, приводя в порядок лужайку, расчищая зимой снег с выезда на дорогу, и, конечно отдавая половину своей зарплаты в ипотеку - это настоящее проклятие. До кризиса душу хоть грела мысль о растущей стоимости своего дома, о том как ты умно поступил купив его. А теперь одни слёзы...

Юрист, Великобритания

На мой взгляд разницы особой нет, жить ли в утопающем в зелени чистом домике в пригороде либо в городской квартире, если за нее также приходится платить ипотеку. Если дом ты сам ремонтируешь, то в квартире платишь за обслуживание придомовых территорий и те же расходы получаются. А еще стоимость нормальных квартир в центре города в крупных городах тоже зашкаливает. Если вот только ужаться, но многим такая идея по семейным причинам совсем не подходит.

А вот альтернатива какая? Аренда. Но в таком варианте в котором она существует в Америке, да и в Англии тоже, она то и не альтернатива совсем, потому что лендлорд тебя в любой момент из дома арендуемого может попросить быстро съехать и будет совершеннов своем праве. И поделать с этим ничего нельзя. И вот она мечта американская рассыпалась как картонный домик, зеленые лужайки теперь как мираж, ищи опять новое жилье, хороший район, школу для детей, вменяемых соседей и прочее, прочее прочее.

Но вот в Швеции и Германии этот вопрос решен с другой стороны, там домов своих в собственности меньше, зато много жилья с долгосрочной арендой. У жильцов также и прав больше, выкинуть тебя из арендованного жилья если примерно себя ведешь будет очень и очень не просто. Т.е. получается что владение жильем по ипотеке более иллюзорно чем долгосрочная аренда. Особенно сейчас при падении цен на недвижимость. Потерять его раз плюнуть, в статье кстати упоминается что на 2013 год как раз прогнозируется пик потерь владения недвижимостью за неуплату долгов у среднего класса.

Мне вот кстати сейчас идея долгосрочной аренды все больше нравится. Большой плюс в этом случае также играет мобильность, работу все меняют часто, каждый раз заморачиваться покупкой продажей недвижимости совсем не хочется. Еще тут в Англии широко обсуждается схема долевого на пополам с государством владения домом, соответственно с возможностью выкупа его части либо наоборот. Помойму тоже неплохо.

А вот идея о том что в Великобритании, как написал в статье консервативный публицист Джоэль Коткин, ужасающая теснота дома -всего 800 кв. футов (ок. 75 кв. м.) и это лишает британцев удобства иметь собственный или домашний офис и поэтому они из этой ''банки сардин'' будут стремится переселиться в города мне кажется утопичной. Да, по сравнению с Америкой в Британии размеры среднего участка может и меньше в три раза, так и размеры среднего городского жилья тоже. Так что как не имел британец своего домашнего офиса в деревне, так и не будет его иметь в городе. И переселение из ''банки сардин'' в ''коробку из под обуви'' мало что изменит. По краиней мере в пределах одного региона. Но вот если при этом двигаться с юга на север, то тогда очень может быть.

Программист, США
А вот альтернатива какая? Аренда. Но в таком варианте в котором она существует в Америке, да и в Англии тоже, она то и не альтернатива совсем, потому что лендлорд тебя в любой момент из дома арендуемого может попросить быстро съехать и будет совершеннов своем праве.
Согласен - аренда is the way to go. Правда у Вас несколько неверные сведения насчёт Америки - здесь как раз в основном долгосрочная аренда. Я, например, живу в большом доме владелец которого - фирма, специализирующаяся на этом бизнесе. И предложений по долгосрочной аренде полно.
Партнер, Украина

Честно скажу, статью прочитал, но не понял. О чем она?
О том, что все ''американские ценности'' созданы рекламой и раньше было хорошо, а теперь - проблемы?
А нам то что с того?
Автор предлагает какое-то решение? Какое? Я пока его не увидел.
Просто историческое описание культурной трансформации в обществе? Как совет для нас - что нужно делать?
Тоже не проходит - в статье нет указания на то, где Америка взяла деньги, чтобы прокредитовать несколько миллионов американцев на строительство дорог и инфраструктуры.
Сейчас мы знаем, что по итогам войны доллар был признан мировой валютой и Америка получила возможность печатать свои деньги в неограниченном количестве. Видимо на них все и было построено.
У нас такой возможности нет.
В общем простое описание проблематики и истории чужой страны.
National Geographics for managers...

Руководитель проекта, Москва
Сергей Наумкин, высказал в своём комментарии очень продуктивную идею. О том, что жильё может быть долгосрочно арендуемым. То есть, неотъемлемым от человека как его личная собственность. Человек может быть свободным в выборе места своего постоянного или временного проживания и не быть отягощённым заботой о сохранении за собой права собственности на занимаемое им жильё. У человека имеется право на пользование жильём, единственнным жильём в рационально достаточном качестве и размере. Эта идея очень близко подходит к модели общества Техноосфера (Техноосфера. На сайте Виртуальной лаборатории.) Общества, где каждый человек обеспечен всеми рационально необходимыми потребительскими ценностями в рационально достаточном размере, количестве. В том числе, каждый человек обеспечен технологичным, комфортным жильём (2-3 комнаты на одного человека плюс ванна, туалет, кухня). И при этом каждый желающий того человек освобождён от рабства каждожневного рутинного труда по производству потребительских ценностей для творчества в науке, изобретательстве, литературе, культуре и т.д. Без причинения вреда себе, другим добро продуктивным людям, Техноосфере, природе. При рационально достаточном количестве людей в каждом конкретном регионе и на всей Земле. Общества, где всю рутинную вещественно производственную (сельскохозяйственную, промышленную, утилизационнную и т.д.) и информационную работу производят технические роботы и технические автоматы. Общества, где нет места человеконенавистнической фетишистской религии не имеющих реальной потребительской ценности денежных фантиков, и нет места остальным деструктивным мистикам, религиям, сектам, идеологиям. Техноосфера - общество, свободное от наркомании химической (наркотики, алкоголь, табак и т.п.), акустической, визуальной, идеологической, лженаучной, ретроградных псевдокультур и псевдоморпали; свободного от пустопорожних и бесполезно зловредных занятий людей, типа профессионального спорта, псевдо музыки (деструктивных форм какофонии громких, примитивного накротизирующего монотонного ритма звуков), псевдо искусства, псевдо литературы и т.д. Общества, где повсеместен реализм и рациональность, инициативное устремление в новым знаниям о мироздании, природе, человеке и обществе.
Исполнительный директор, Москва

Уважаемые Участники Сообщества,

Возможно, идея ''левиттаун-ов'' в США в своё время была хороша, как была хороша идея ''хрущёвок'' в Советском Союзе в своё?

С уважением,

Антон

Юрист, Великобритания
Михаил Щелкин пишет: Согласен - аренда is the way to go. Правда у Вас несколько неверные сведения насчёт Америки - здесь как раз в основном долгосрочная аренда. Я, например, живу в большом доме владелец которого - фирма, специализирующаяся на этом бизнесе. И предложений по долгосрочной аренде полно.
А как дело обстоит у Вас в плане долгосрочной аренды отдельных домов в пригороде? Тут ведь дело в чем - в Англии небоскребов и многоэтажных высоток как в Америке почти нет, если только в больших городах и в многоэтажных высотках живут в основном люди малообеспеченные, живущие на пособие и жилье это государственное, т.е. оно тоже по идее в долгосрочной аренде, но рынок долгосрочной аренды к этому случаю не применим. Большинство же отдельных домов и квартир в двух-трехэтажных домах в краткосрочной аренде, долгосрочную найти не просто. И самое главное балланс прав жилец домовладелец при аренде. Здесь большой перекос в сторону домовладельца.
Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи
Статью прочитали
Обсуждение статей
Все комментарии
Дискуссии
Все дискуссии
HR-новости
В Москве продлили антиковидные ограничения до 29 июня

В пятницу 18 июня в Москве было зафиксировано более 9 тыс. новых случаев заболевания COVID-19. Это максимальный прирост за все время пандемии.

Какие специальности для студентов востребованы на рынке труда

Работодатели готовы принять молодых соискателей и без опыта работы. Спрос на таких специалистов за год вырос в 3 раза.

В Москве начинается обязательная вакцинация работников сферы услуг

За два месяца должны будут привиться 60% работников торговли и сферы услуг.

Россияне рассказали сколько денег нужно, чтобы содержать семью

Больше всего ресурсов нужно на воспитание подростков от 15 лет, а меньше всего – на малышей от 6 до 9 лет.