ЖКХ / SWOT: внешние составляющие

Александр Акман пишет: Не стал бы ставить акцентов на автоматизацию, саму отрасль нужно реформировать и менять подход к ведению дел.

Снова абсолютное ага.

Ольга Овсянникова При SWOT анализе рассматриваются и анализируются (в том числе) факторы внешней среды, которые влияют или могут положительно или отрицательно повлиять на данный конкретный бизнес и сформировать некие возможности или угрозы.

Ну наконец-то, спасибо ;) .[COLOR=gray=gray] А сразу по русски нельзя было ? ;) :D [/COLOR] Самая большая угроза, политическая: государственное регулирование отрасли, защита тарифов на энергетических комиссиях.

Ольга Овсянникова Согласно законодательству они носят АБСОЛЮТНО ДОБРОВОЛЬНЫЙ ХАРАКТЕР ПРИМЕНЕНИЯ, кроме некоторых случаев.

С некоторых пор, к сожалению, да. Ничто поставщику не мешает составить договор, в котором установить критерии качества своего продукта.

Евгений Корнев пишет: Население: •возможность оплаты всех видов ЖКУ, в том числе электро-, тепло-, водо- и газоснабжения, услуг по вызову ТБО по одной квитанции – единому платежному документу (ЕПД) каждым жителем области в любом пункте приема платежей; •удобство решения проблем с поставщиками услуг — единый представитель поставщиков всех услуг; •удобство оплаты коммунальных услуг (банкоматы, инфо-киоски, Интернет); •повышение качества биллинга и расчетов, в том числе, учет льгот, субсидий история взаимоотношений.

У нас система "Город". Практически то, что написано. Кроме единого представителя поставщиков всех услуг. Для меня, как плательщика, почти нет разницы одним длинным чеком все будет, или несколькими короткими. Платежными автоматами не пользуюсь по причине собственной приниципиальной жадности крепкой хозяйственности. Но через них тоже платежи принимаются, причем даже с карт, по-моему.

Евгений Корнев пишет: и "хде" бойцы

Ща подтянутся на огонёк, шашки правят на оселках в пробках мерзнут поди. Я вообще-то о будущем ЖКХ писал. В контексте экспансии инфороботов. ;) "Человечество ждёт ужасное будущее, никто не хочет замечать представителей пятой колонны всемирного киберразума. А ведь платежные автоматы и банкоматы - всего лишь первый десант. Теперь и ЖКХ падёт, крепость, до недавних пор кажущаяся непоколебимой." Как-то так. Нуильтиптаво :D

Ольга Овсянникова пишет: Силы Света будут биться с Силами Тьмы Силы водоснабжения с Силами водоотведения, а Силы капитального ремонта - с Силами текущего... А дворники... Дворники будут, как обычно, биться с непредсказуемостью зимы...

Хехе. Напомнили тут старый анекдот: Снова откопал машину. Опять чужую.

Александр Акман пишет: А сразу по русски нельзя было ?

А в вики SWOT поискать слабо было? ;) (ворчит и хмурится)

Александр Акман пишет: Самая большая угроза, политическая: государственное регулирование отрасли, защита тарифов на энергетических комиссиях.

Не факт. Когда "собрали" все угрозы, анализируется их значимость и выставляются "веса". Тут-то и выясняется, что самая большая угроза - не то, что Вы сразу подумали :cry:

Александр Акман пишет: Ничто поставщику не мешает составить договор, в котором установить критерии качества своего продукта.

Пока рынок продавца. А идем-таки к рынку потребителя. Ср. телекоммуникации - как входит новый оператор на сформировавшийся рынок? Тока путем изменения соотношения цены /качество в сторону, приятную потребителю.

Вадим Крысов пишет: А без этого будет, как и положено "автоматизированный беспорядок"(с)...

Но ведь он будет шагом вперёд по сравнению с бумажками в ящик. Потом будет ещё один шаг. И ещё... Пока не дошагаем до "без участия человека". Это ведь лучше, чем ничего не делать и сетовать.

Рафик Ямолеев пишет: Снова откопал машину. Опять чужую

Вы на что намякиваете?? :o

Ольга Овсянникова пишет: Вы на что намякиваете??

Намякивают коты. Экивоками и намяуками. А я всего лишь анекдот вспомнил. Смешной. :D Спокойной ночи. ;)

Ольга Овсянникова

Александр Акман пишет: Самая большая угроза, политическая: государственное регулирование отрасли, защита тарифов на энергетических комиссиях.

Не факт. Когда "собрали" все угрозы, анализируется их значимость и выставляются "веса". Тут-то и выясняется, что самая большая угроза - не то, что Вы сразу подумали

Ага. Но пока чую в этом наибольшую загвоздку, хотя ... в России все покупается ...

Ольга Овсянникова Пока рынок продавца. А идем-таки к рынку потребителя. Ср. телекоммуникации - как входит новый оператор на сформировавшийся рынок? Тока путем изменения соотношения цены /качество в сторону, приятную потребителю.

Как раз здесь, и в провинции и в ЖКХ, с этим проблем нет, обеспечте качество по добровольному ГОСТу и вот уже в лидерах. А виду неэффективности отрасли - честная конкуренция "по деньгам" так же не проблема (тариф можно уронить, при желании ;) ) Траблы: - Удорожание идет в т.ч. за счет "местных авторитетов", приходишь к нему за долгом, а он тебе: "тебе что не сказали к кому можно приходить, а к кому нельзя ? " (рельный факт) - По телевизору тут недавно ИКЕЯ гримела, что там с электричеством у нее было ? :D Но это не по теме, нас то интересует: конкуренция в ЖКХ, и возможные "угрозы" для нее извне ... :D

Аналогия. Насчет "установленного качества". Недавно "получал ликбез", по сейфам и банковским хранилищам, так вот там объявили следующую тенеднцию: есть классы защиты, а продукция существует превосходящая требования высшего класса в пару раз и об этом прямо заявляется клиенту и это считается конкурентным преимуществом. Пока печатал, вспомнил, возьмите нормативы по экологичности траспорта Евро-2,3,4... автопроизодители обгоняют требования нормативов и заявляют технику соответствующую еще не введенным требованиям. Но это на Западе, а мы то в России, здесь так не принято. Так что было бы желание. ;)

Александр Акман, --- что доказывается сборами: Водоканалов, Энергосбытов, Газсервисов и т.п. Да ничего не доказывается. Они же получают деньги за расходы, а не за оказанные услуги. Многое берется "от фонаря". Их задача, "убедить" гор.власти, что они должны получить такую сумму... поэтому тарифы нужно увеличить или дотировать... А сколько они реально услуг оказали, никого не интересует.

Евгений Корнев пишет: на этом рынке хватит места всем!

Интересно как? Любой желающий может поставить котельную и продавать тепло жителям? Или прорыть свою альтернативную канализацию? Этот рынок изначально монопольный, по определению. Поэтому регулируется гос. и местной властью, а не свободной конкуренцией.

Александр Филимонихин пишет: Любой желающий может поставить котельную и продавать тепло жителям? Или прорыть свою альтернативную канализацию?

ТСЖ может выбирать поставщика тепла. И если сумеешь договориться -- ставь и продавай. По-моему, так.

Юрий Максименко пишет: ТСЖ может выбирать поставщика тепла. И если сумеешь договориться -- ставь и продавай. По-моему, так.

Если в чистой теории, наверное возможно. Интересно, как будет с трубами. У каждого поставщика будет своя сеть? Тогда прийдется создать диспетчерскую службу, как в авиации, чтобы разруливать кому какой "коридор". :D частные случаи индивидуальных котелен, конечно возможны, но как бизнес-это огромные капвложения. без админресурса это будут выброшенные деньги.

Александр Филимонихин пишет: Интересно, как будет с трубами. У каждого поставщика будет своя сеть?

Нет, конечно. Но несколько поставщиков могут через какой-то распределитель (извините, не владею терминологией) подключаться к "входам" и "выходам" жилого массива, управляемого ТСЖ.

Александр Филимонихин пишет: Тогда прийдется создать диспетчерскую службу, как в авиации, чтобы разруливать кому какой "коридор". smile:D частные случаи индивидуальных котелен, конечно возможны, но как бизнес-это огромные капвложения. без админресурса это будут выброшенные деньги.

Это так. Но есть же ещё уборка территорий, озеленение, охрана, ремонты, вывоз мусора и проч.

[quote]Юрий Максименко пишет: Нет, конечно. Но несколько поставщиков могут через какой-то распределитель (извините, не владею терминологией) подключаться к "входам" и "выходам" жилого массива, управляемого ТСЖ. /QUOTE] котельные и трубы находятся в эксплуатации одного предприятия, конкурента они туда не пустят.

Но есть же ещё уборка территорий, озеленение, охрана, ремонты, вывоз мусора и проч.

Да, остаются дворники и сантехники. Казалось бы чистое поле для конкуренции. Но даже в этом вопросе не все так просто. Есть балансодержатель здания - чтобы забрать себе "геморрой" с ремонтом текущих труб, нужно забрать себе на баланс здание. В принципе возможно.Но забрав здание, не факт, что вам отдадут территорию, а тогда брать деньги за уборку будет ЖЭК. (как будет убирать- сами знаете). А основные деньги крутятся на тепле, воде, газе и электричестве. Думаю мало будет желающих конкурировать за право пинать под зад дворников в снежную зиму - снег расчищать и материть пьяных сантехников. Да еще гемор с лифтами вы забыли упомянуть. Если вам не хватает в жизни адреналина - возьмите на баланс 40-50 летний дом со старыми лифтами. Через год вы будете постоянным клиентом у психиатра.