Как открыть банковский счет в ОАЭ для себя и компании

Во время кризиса, вызванного напряженной геополитической обстановкой, многие предприниматели из России задумались о релокации и диверсификации своих активов. Одними из самых популярных направлений для переезда стали Объединенные Арабские Эмираты: по данным Bloomberg, большую часть объектов недвижимости в этой стране в 2022 году приобрели именно россияне. При переезде большинство из них столкнулись с такой серьезной проблемой, как открытие счета ОАЭ. 

Зачем открывать банковский счет в ОАЭ

В 2023 году миграция человеческого и финансового капиталов из России в ОАЭ усилилась. По данным Центра арабских и исламских исследований Института востоковедения РАН, с целью ведения бизнеса в Эмираты уже перебрались более 250 тысяч человек с постсоветского пространства, подавляющее большинство из которых – граждане РФ.

Все больше россиян решают доверить свои компании и деньги арабским банкам, поэтому открывают в ОАЭ банковские счета. И такая тенденция – вовсе не сюрприз, ведь местная бизнес-среда обладает целым рядом серьезных преимуществ.

  • Ликвидность средств банков ОАЭ даже выше, чем у европейских финансовых институтов. Какой бы не была сумма вклада, ее всегда можно забрать, закрыв счет.
  • В ОАЭ нулевая инфляция и абсолютно стабильная банковская система, которая вызывает доверие у деловых партнеров, поскольку не включена ни в один черный список ОЭСР или ФАТФ.
  • Счет в банке ОАЭ позволяет осуществлять операции в долларах, евро, фунтах стерлингов, юанях и многих других валютах без конвертации.
  • Налоговая информация о резидентах ОАЭ не разглашается, а платежи от третьих лиц не рассматриваются, как подозрительные.
  • В ОАЭ мягче налоговая политика, чем в России. Например, агентства недвижимости, находящиеся на территории РФ, облагаются НДС в 20%, а на территории ОАЭ – всего 5%.

Легко ли открыть счет в банке ОАЭ: поможет ли в этом должность или медийность?

Несмотря на привлекательность открытия счета в Эмиратах, сделать это вовсе не так просто, как может показаться. Как правило, на эту процедуру требуется один год.

Во-первых, процесс открытия счета может затянуться из-за менталитета местных жителей. Арабы – очень размеренные люди, которые не терпят переработок и работают без спешки. Обычно они приходят в офис к 8-9 утра, а уходят уже в 4 часа. При этом, по пятницам никто не работает уже после трех. Желающим открыть счет придется подстраиваться под эти условия, и планировать все необходимые дела в первой половине дня, что бывает очень неудобно.

Во-вторых, большая часть персонала в Эмиратах – граждане Индии, Пакистана и других развивающихся стран. Они очень ценят свои рабочие места, поэтому тщательно и трепетно относятся абсолютно ко всем заявкам на открытие счета в банке ОАЭ. Так что даже некоторые детали по несколько раз уточняют у своих начальников. Те в свою очередь не очень торопливы. Поэтому некоторые вопросы и уточнения будут согласовывать по 5-8 раз. Этот процесс также займет существенную долю вашего времени.

При этом, на скорость процедуры никак не повлияет ни российское гражданство (в ОАЭ позитивно относятся к русскоязычному населению), ни рабочий бэкграунд заявителя, ни его должность, ни даже медийность.

Открытие счета в Арабских Эмиратах абсолютно у всех занимает одинаково большой промежуток времени.

Как открыть банковский счет в ОАЭ для компании (юридического лица)

Перед открытием банковского счета необходимо легализовать саму компанию. Как правило, этот процесс не занимает много времени при наличии базовых документов. Чтобы открыть компанию, нужно получить:

  • ВНЖ – вид на жительство.
  • Emirates ID – этот документ подтверждает, что вы являетесь, по сути, работником в Арабских Эмиратах, или у вас есть виза.
  • Ejari – документ, подтверждающий факт официального проживания в Эмиратах.

Затем необходимо определиться с территорией, на которой будет находиться юрлицо – mainland (компании, нацеленные на локальный рынок) или freezone (компании, работающие на международном рынке). Если вы собираетесь открыть агентство недвижимости, то лучше выбрать mainland.

После того, как выбор сделан и все документы собраны, нужно отправиться в местный МФЦ, так называемый Amer Lounge. Там вашу заявку примут и, как правило, в течение 1-3 дней компания будет официально открыта.

Весь этот процесс, учитывая необходимые сборы, обойдется примерно в 25 тысяч дирхам. Если воспользоваться услугами юриста, то придется дополнительно заплатить от 3 до 20 тысяч долларов.

Теперь переходим ко второму этапу – открытию счета для юридической компании ОАЭ. Чтобы это сделать, нужно грамотно подготовить документы, подтверждающие источники вашего дохода. Для этого надо нотариально заверить необходимые документы, перевести с русского языка на английский и на арабский, сделать несколько копий. Только в таком случае банки удостоверятся, что вы предоставляете правдивую информацию и одобрят открытие счета.

К сожалению, процесс открытия счета для юридической компании занимает от 3 до 4 месяцев.

Как открыть банковский счет в ОАЭ для себя (физического лица)

Открыть банковский счет в Дубае или любом другом Эмирате для физического лица чуть проще. Для этого необходимо получить:

  • ВНЖ
  • Ejari

Как это сделать?

Для получения ВНЖ нужно:

  • купить недвижимость в Эмиратах;
  • инвестировать в местный бизнес/ открыть собственное дело;
  • поступить в один из вузов ОАЭ;
  • официально трудоустроиться в зарегистрированную на территории страны компанию.

Чтобы получить Ejari нужно снять жилье на год. На аренду потребуется минимум 10 тысяч долларов (это цена бюджетной студии на год – на меньший срок в Эмиратах квартиру, как правило, не сдают). Тем не менее я рекомендую договориться о поквартальной оплате – так вы сможете сэкономить деньги.

После получения ВНЖ и Ejari нужно отправиться в банк, и подать заявку на открытие счета для физического лица.

В целом, весь процесс займет около двух месяцев. Однако, если затем вы решите открыть счет еще и для юрлица то, процедура затянется минимум на полгода, при условии, что вы идеально знаете все ее тонкости. На практике же этот процесс занимает обычно год.

Лайфхаки: как ускорить процесс

Впрочем, не все так плохо. К счастью, есть лайфхаки, которые помогают ускорить и облегчить процесс открытия банковского счета в Эмиратах.

Как показывает практика, гражданам СНГ банки гораздо быстрее и охотнее открывают счета. Так что некоторые компании специально одним из соучредителей назначают партнера из Казахстана, Узбекистана или любой другой страны, входящей в Содружество.

Желающим реплицироваться в ОАЭ может помочь Pyypl. Это компания из Саудовской Аравии, которая открывает карты людям с любым гражданством. Чтобы получить карту, необходимо лишь ввести номер своего телефона. Эта карта не имеет официальной возможности подкрепления в банке. Но зато работает как платежка на территории ОАЭ. С помощью нее вы можете пользоваться такси, покупать продукты, оплачивать подписки на зарубежные сервисы. Это очень удобный вариант для старта бизнеса в Эмиратах.

А нужно ли вам открывать счет в банке ОАЭ?

Даже с учетом лайфхаков процесс открытия банковского счета для юридического лица в ОАЭ – достаточно трудоемкий. Поэтому прежде всего стоит все хорошо обдумать – возможно, счет вам и не понадобится. Ведь, судя по современным тенденциям, бизнес движется к удаленным форматам работы. К примеру, в сфере недвижимости, по прогнозу директора компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, 75% инноваций будут связаны с онлайн, и только четверть — c oффлaйнoм. А на рынке ОАЭ как раз можно работать удаленно.

Чтобы это сделать, можно воспользоваться специальными платформами. К примеру, агентство недвижимости может заключить партнерство с агрегатором, и начать продавать жилье удаленно – совершать сделки со своими лидами самостоятельно, или же передавать их брокерам компании. Для этого не требуется релокация и открытие счета: агрегатор сам предоставит базу доступного жилья с необходимыми фильтрами, описанием и 3D-моделями, и юридически позволит оформлять сделки через себя.

Впрочем, некоторые платформы даже могут помочь с переездом и открытием счета в банке Дубая, если окажется, что он все-таки нужен. С помощью их юристов, этот процесс займет не больше 4 месяцев.

Стоит ли доверять компаниям, которые помогают открыть счет в банках ОАЭ?

Обращаться стоит только к тем компаниям, которые вам рекомендовали доверенные друзья, и у которых стопроцентная гарантия результата. К сожалению, на рынке таких единицы. Да и то, как правило, они лишь помогают грамотно составить документы, понимая всю юридическую конъюнктуру и особенности рынка.

Что касается помощников из телеграм-чатов и других соцсетей, то их услугами пользоваться категорически нельзя. Как правило, там работают мошенники. Есть куча примеров, когда компании платили по 30-40 тысяч долларов, а их «юристы» после этого исчезали.

Читайте также:

Расскажите коллегам:
Комментарии
Участники дискуссии: Татьяна Пролеско, Лилия Алиева
Генеральный директор, Санкт-Петербург

Неплохо бы добавить небольшую деталь, касающуюся юридических лиц. На счете должен быть не снижаемый остаток 500т дирхам. Только в таком случае имеет смысл открывать компанию. Есть фирмы, которые регистрируют компании, зная, что человек не откроет счёт с его данными. Поэтому рекомендуется всем интересующимся корпоративными счетами в ОАЭ быть аккуратнее и учитывать эти реалии на рынке.

Руководитель проекта, Швейцария

Погодите, экономика РФ же растет ударными темпами вроде? Какие счета за границей? Что за панические настроения?

Оставлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи
Статью прочитали
Обсуждение статей
Все комментарии
Дискуссии
Все дискуссии
HR-новости
Опубликован рейтинг крупнейших IT-компаний в России

Объем российского рынка IT по итогам 2023 года достиг 2,8 трлн руб., что на 33,3% прошлогодних показателей.

Какая зарплата необходима россиянам для счастья

Самые высокие пожелания по размеру дохода у специалистов сфер IT и телекома, фитнеса и салонов красоты, юриспруденции, строительства и недвижимости.

Зарплаты курьеров сравнялись с зарплатами IT-специалистов

В июне 2024 года курьеры стали получать на 23% больше, чем годом ранее.

 

Количество резюме джуниоров в IT выросло в два раза за три года

Специалисты без опыта намного чаще не могут найти подходящую работу в IT-сфере.