Medium logo ФинКонт, учебный центр

Особенности правового регулирования арендных отношений

23 ноября 2020 24 ноября 2020
СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ:
Финансовый консалтинг, Финансы, Работа с финансовыми институтами, Право, Правовой консалтинг
ОТРАСЛЬ:
Фондовый рынок, инвестиционные и управляющие компании
ФОРМАТ:
Открытый
23-24 Ноября 2020
ПРОГРАММА

День 1.

Правовое регулирование арендных отношений.

  • Предмет договора аренды. Аренда как одно из оснований возникновения вещных прав.
  • Стороны по договору аренды.
  • Формы договора аренды.
  • Государственная регистрация договора аренды в свете вступления в законную силу с 01.01.2017г. Закона РФ «О государственной регистрации недвижимости».
  • Обзор актуального законодательства по арендным отношениям.
  • Существенные условия договора аренды. Методика их определения.
  • Срочные договоры аренды и договоры, заключённые на неопределённый срок, последствия заключения такого договора.
  • Основания и порядок признания договора аренды незаключенным, недействительным.
  • Досрочное расторжение договора аренды.
  • Договор субаренды, особенности заключения и оформления.
  • Расширение перечня способов обеспечения исполнения обязательств, установленных законом (независимая гарантия, обеспечительный платеж).

Законодательные и правовые документы, регламентирующие арендные отношения.

  • Особенности оформления и регистрации договоров аренды.

Виды договоров аренды.

  • Договор аренды объектов недвижимости.
  • Договор аренды предприятия, аренда зданий и сооружений.
  • Договора аренды транспортного средства с экипажем и без экипажа.
  • Финансовая аренда (лизинг).
  • Договор безвозмездного пользования имуществом.

Договор аренды государственного и муниципального имущества.

  • Актуальные проблемы заключения договора аренды государственного и муниципального имущества.

День 2.

Права, обязанности, ответственность участников арендных отношений в свете современного законодательства.

  • Юридическая ответственность при арендных отношениях.
  • Обязанности арендатора и арендодателя.
  • Ответственность за неисполнение положения законодательства об аренде.
  • Страхование ответственности в рамках договоров аренды.
  • Административная ответственность при нарушении законодательства об аренде.
  • Порядок привлечения и обжалования привлечения к административной ответственности.
  • Последствия пандемии коронавируса COVID-19 для арендных отношений.

Процедура выкупа арендованного имущества.

  • Правовые особенности выкупа арендованного имущества.
  • Особенности выкупа имущества субъектами малого и среднего предпринимательства.
  • Ограничения по регионам.
  • Определение стоимости арендованного имущества.

Арендная ставка.

  • Способы формирования, учет прочих расходов в сумме арендной ставки.
  • Правовые и налоговые особенности определения арендной ставки.
  • Система работы по взыскания долгов по арендной плате.

Построение эффективных отношений арендатора и арендодателя.

  • Особенности заключения договора аренды.
  • Экспертиза договора аренды.
СТОИМОСТЬ: 26900 руб.
Зарегистрироваться
Контакты
КОНТАКТНОЕ ЛИЦО:
Менеджер по работе с клиентами УМЦ "ФинКонт"
КОНТАКТНЫЙ EMAIL:
tng@fcaudit.ru
КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН:
8 (800) 234-55-22