Должностные обязанности:
Руководство отделом.Построение работы инвестиционного отдела с «0», построение работы отдела маркетинга с «0». Опыт ведения проектов от стадии проектирования до стадии продаж. Опыт и навыки разработки стратегии продаж жилой недвижимости. Проведения маркетинговых исследований. Налаживание процесса анализа проектов от исследования земельного участка до маркетинговых и инвестиционных исследований с «0». Проектный анализ и оценки эффективности инвестиционных проектов в области недвижимости (жилой и коммерческой) с использованием методологии DCF (IRR, MIRR, PI, NPI, PB, DPB, NPV), расчет WACC . Разработка концепций инвестиционных проектов. Написание бизнес - планов и их защита перед акционерами. Написание маркетингового анализа проекта, контроль работы отдела маркетинга.Проектный анализ и оценки эффективности инвестиционных проектов в области недвижимости (жилой и коммерческой) с использованием методологии DCF (IRR, MIRR, PI, NPI, PB, DPB, NPV), расчет WACC . Разработка концепций инвестиционных проектов. Написание бизнес - планов и их защита перед акционерами. Написание маркетингового анализа проекта, контроль работы отдела маркетинга. Разработка типовых моделей форматов и критерий отбора инвестиционных проектов. Подготовка материалов для рассмотрения на инвестиционном комитете. Участие как руководителя проектов в девелоперских проектах («Рижский берег»,«Villa Verde», «Сосновый берег», «Лесные ручьи», «Вельга», «Щелково», СПК «Щекинское», «Среднерусская деревня»)
Описание деятельности компании:
Недвижимость, строительствоКомпания осуществляет деятельность в области инвестирования собственных и привлеченных средств в высокодоходные активы и бизнесы, а также в области управления ликвидными недооцененными активами и бизнесами. Компания также оказывает услуги в области юридического и инвестиционного консалтинга. Профильными объектами инвестиций и управления для компании являются сельскохозяйственные предприятия, земельные участки, имущественные комплексы промышленных предприятий, акции недооцененных компаний, иные активы и бизнесы, имеющие несправедливо низкий уровень оценки и ликвидности вследствие низкого уровня управления. Профильными сферами, в которых компания оказывает консалтинговые услуги, являются: Комплексная реализация инвестиционных проектов, направленных на развитие предприятий сельскохозяйственного производства, землель сельскохозяйственного назначения, иных земель, девелопмент; Обеспечение отдельных этапов в процессе приобретения земельных активов и управления ими: Анализ ситуации и принятие решения о способе приобретения; Землеустройство и постановка на кадастровый учет земельных участков на всей территории России; Оформление прав на земельные участки и земельные доли; Приобретение сельхозпредприятий - собственников земельных активов; Управление сельхозпредприятиями – восстановление производства, учета и отчётности, реструктурирование задолженностей перед бюджетами всех уровней, вывод на самоокупаемость, привлечение инвестиций на развитие предприятий; Изменение целевого назначения и разрешенного использования земельных участков; Разработка бизнес-планов и осуществление полного комплекса мероприятий по развитию земельных активов; Защита права собственности и иных прав на земельные участки в судебных и иных органах. Управление недвижимостью: Участие в реализации девелоперских проектов с московской и региональной недвижимостью в качестве соинвесторов; Юридическое сопровождение реализации девелоперских проектов. Юридическая проверка (due diligence) инвестиционных ситуаций. Проводится специалистами компании в целях обеспечения принятия правильных инвестиционных и управленческих решений. Оптимизация корпоративных отношений в организациях – объектах инвестиций: Корпоративное управление. Оптимизация корпоративного управления в организациях – объектах инвестиций, в целях повышения ликвидности, и капитализации, обеспечения безопасности прав инвестора; Защита прав миноритарных и мажоританых акционеров, выстраивание «комфортных» отношений внутри корпораций; Реструктуризация компаний; Слияния и поглощения компаний;
