Извините, регистрация на это мероприятия уже закончилась. Вы можете выбрать другое мероприятие из нашего каталога>>
Medium screenshot 3 ЦНТИ Прогресс

Организация эффективного обслуживания и технической эксплуатации зданий, сооружений, инфраструктуры

14 октября 2018 18 октября 2018
СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ:
Администрирование, Управленческий консалтинг
ОТРАСЛЬ:
Недвижимость
ФОРМАТ:
Открытый

Как обеспечить качество и безопасность эксплуатации объекта в условиях ограниченных ресурсов и жестких законодательных требований. Вы получите всю нормативную базу, требования, алгоритмы и практические рекомендации по обеспечению пожарной безопасности.

Для кого

Для руководителей, отвечающих за эксплуатацию, главных инженеров, инженеров по эксплуатации, управляющих, собственников и всех заинтересованных лиц.

ПРОГРАММА
  1. Нормативно-правовая база и законодательные требования к законной и безопасной эксплуатации зданий и сооружений. Роль руководителя. Ответственность, полномочия, обязанности собственника эксплуатирующей организации.
  2. Организация собственной службы эксплуатации или привлечение (закупка) услуг сторонней профессиональной организации. Риски и ответственность. Стоимость и квалификация персонала. Штатное расписание — как сделать его экономически эффективным. Отбор, найм, подготовка, аттестация технического персонала. Оценка финансовых результатов деятельности службы эксплуатации.
  3. Управление эксплуатационными расходами. Формирование сметы. Бюджеты. Методы повышения экономической эффективности службы эксплуатации. Схемы экономии ресурсов. Бюджетирование эксплуатационных процессов, статьи, показатели, объемы финансирования. Управленческая и финансовая диагностика. Система показателей финансового состояния и финансовые результаты деятельности службы эксплуатации. Управление расчетами с покупателями и поставщиками.
  4. Организация эффективной и безопасной эксплуатационной деятельности. Эксплуатация. Техническое обслуживание. Ремонт. Задачи технической эксплуатации. Практикум: оценка рисков и планирование деятельности. Учет и контроль, анализ.
  5. Ежедневные эксплуатационные процессы на объекте, системный подход к организации работ. Объемы и графики выполнения работ, нормативные показатели. Состав эксплуатационного персонала объекта, необходимого материально-технического обеспечения, дополнительных ресурсов. Техническая и эксплуатационная документация. Обеспечение безопасного труда и эксплуатации объекта. Внутренние проверки. Аудит объектов.
  6. Правовое обеспечение эксплуатации объекта. Договорная работа, в том числе с ресурсоснабжающими организациями. Договоры подрядного типа, на поставку; на техническую эксплуатацию оборудования. Привлечение сторонних организаций для обслуживания объекта, выполнения ремонтных работ, контроля технического состояния объекта и инженерных сетей. Нестандартные способы привлечения обслуживающего персонала (аутсорсинг, аутстаффинг). Найм, в том числе по гражданско-правовому договору. Материальная ответственность. Увольнение работников.
  7. Обеспечение долговечности и безопасности зданий и сооружений. Разработка внутренних регламентов. Анализ причин преждевременного износа строительных конструкций. Мониторинг технического состояния зданий и сооружений. Обследование зданий и сооружений. Ответственность. Оценка технического состояния. Оформление результатов осмотра.
  8. Энергоэффективность. Выполнение требований энергосбережения и повышения энергетической эффективности. Энергетическое обследование зданий и сооружений. Статус, процедура регистрации и порядок заполнения энергетического паспорта объекта.
  9. Государственный и муниципальный контроль (надзор) на объекте. Контролирующие органы, их функции и полномочия. Статус Государственного строительного надзора. Способы защиты от неправомерных действий и превышения полномочий проверяющими. Отказ в доступе на объект: основания и последствия для компании. Отказ от получения (подписания) акта проверки: преимущества и негативные последствия. Административная и гражданско-правовая ответственность эксплуатирующей организации и руководителя. Надзор за техническим состоянием объекта.
  10. Пусконаладочные работы. Приемка (запуск) объекта (оборудования) в эксплуатацию. Порядок приостановления эксплуатации объекта через суд; документация, сроки. Возмещение вреда, причиненного вследствие нарушения требований к обеспечению безопасной эксплуатации.
  11. Обеспечение пожарной безопасности. Обеспечение безопасности жизни и здоровья.
  12. Ознакомление с опытом успешной эксплуатации разных объектов.
  13. Производственное занятие на базе уникального комплекса — фондохранилище Эрмитажа. Работа инженерных сетей предприятия: электроснабжения, теплоснабжения, вентиляции, систем пожарной безопасности и СКУД. Практические вопросы в обеспечении безопасной эксплуатации зданий, сооружений, оборудования.

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 40 часов (лицензия № 3095 от 15.08.2017).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

  • копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте)
  • копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

  • обучение по заявленной программе;
  • комплект информационно-справочных материалов;
  • экскурсионная программу;
  • ежедневные обеды и кофе-брейки.

Посмотреть полную программу семинара и зарегистрироваться на него Вы можете на сайте.

Возможно корпоративное обучение (для сотрудников только Вашей компании) или специальные предложения для корпоративных клиентов.

СТОИМОСТЬ: 35800 руб.
КАК ДОБРАТЬСЯ
МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ:
Васильевский остров, Средний пр., д. 36/40 (ст. метро "Василеостровская"), Учебный комплекс ЦНТИ Прогресс
Контакты
КОНТАКТНОЕ ЛИЦО:
Служба записи
КОНТАКТНЫЙ EMAIL:
interclient@cntiprogress.ru
КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН:
8 (800) 333-88-44