Идеи пассивного дохода становятся все более популярными. В условиях финансовой нестабильности эксперты советуют обращать внимание на реальные источники осязаемого дохода. Один из них – недвижимость.
Апартаменты в инвест-отелях позволяют получать доход от арендаторов с меньшими усилиями, чем сдавать самостоятельно жилое помещение.
Апартаменты – не квартира
С юридической точки зрения апартаменты – это коммерческая недвижимость. Здесь нельзя прописаться (возможна лишь временная регистрация с неограниченной возможностью продления), коммунальные услуги оплачиваются без льгот для частных лиц, а нормативы именно для жилья – не действуют (например, обязательность наличия детской площадки, нормы инсоляции, прилегающей территории и пр.).
Если такое помещение появляется в обыкновенном жилом доме, то могут возникать проблемы с соседями, управляющей компанией и даже с законом. Поэтому лучшей формой организации являются инвест- или апарт-отели, где номера принадлежат разным людям, получающим доход, но всем управляет администрация отеля.
Преимущества апарт-отеля:
- Обслуживание (уборку, ремонт) берет на себя управляющая компания.
- Менеджер встречает арендаторов и решает все вопросы со съемщиком.
- При покупке апартаментов, застройщик часто обеспечивает ремонт и меблировку.
Апарт-отели ARSTUDIO: доход без хлопот
Удобное расположение, продуманная инфраструктура, близость к центру Санкт-Петербурга – вот что такое апартаменты новой сети апарт-отелей ARTSTUDIO от компании RBI. Эти нюансы очень важны для арендатора, поэтому недвижимость в них стабильно пользуется спросом.
Новый строящийся доходный отель ARTSTUDIO M103 расположен в двух шагах от станции метро «Московские ворота». 10 минут до центра на общественном транспорте, прямая трасса до аэропорта, обжитой район с большим количеством общественных пространств, штаб-квартир компаний, разнообразных магазинов – все это несомненно привлечет клиентов. Здесь удобно остановиться на короткий срок или взять апартаменты в длительную аренду.
Дизайнерская отделка номеров, современные планировки, качественная износостойкая мебель и бытовая техника также понравятся постояльцам. К услугам посетителей просторные холлы, фитнес-зал, рабочая зона, бар и ресторан. Немаловажный фактор – высокая экологичность проекта, подтвержденая сертификатом BREEAM уровня Very Good – метод оценки применяется по всему миру, а в Санкт-Петербурге гостинице он присвоен впервые.
Обслуживание всего комплекса берет на себя управляющая компания. Все отчеты по тратам и доходам отображаются в специальном приложении. Владельцу остается только получать деньги на карту.
