Смета на ремонтно-строительные работы. Ресурсный метод. Расчет объемов строительных работ

1. Реформа системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Новые методики составления сметной документации ремонтно-строительных работ. Методические рекомендации по применению единичных расценок на ремонтно-строительные работы:
   • методика применения сметных цен строительных ресурсов, методика применения сметных норм и другие;
   • классификатор строительных ресурсов;
   • ВСН 58-88р, МДС 13-14.2000 и другие.
2. Сметно-нормативная база для ремонтно-строительных работ. Обзор документов ГЭСНр, ТЕРр, ГСН81-05-01-2001 и других. Письма, комментарии, примеры.
3. Особенности составления локальной сметы на ремонтно-строительные работы. Ресурсный метод.
   • Последовательность применения норм и расценок на ремонтно-строительные работы, на монтаж оборудования. Работа с расценками. Применение расценок ТЕРм 38. Анализ ошибок при применении расценок.
   • Применение коэффициентов 1.15 и 1.25. Обзор писем Министерства регионального развития РФ и Министерства строительства РФ.
   • Учет усложняющих факторов производства работ.
   Практика: составление сметы ресурсным методом.
4. Капитальный ремонт, текущий ремонт, реконструкция, модернизация, техническое обслуживание — практическое значение терминов и определений. Отличие ремонта от реконструкции (примеры). Виды работ, входящие в перечень работ капитального ремонта/ реконструкции. Нарушения при определении вида капитального ремонта и реконструкции, влияющие на определение сметной стоимости.
5. Внесение изменений в проект и смету при замене материалов, увеличении объемов работ и по другим основаниям.
6. Нормативное регулирование определения объемов общестроительных работ при ремонте и реконструкции. МДС81-35.2004 «Методика определения стоимости строительной продукции на территории РФ», «Методические рекомендации по разработке ГЭСН» (Приказ Министерства строительства РФ от 08.02.2017 № 76/пр) другие документы.
7. Правила определения и порядок вычисления объемов ремонтно-строительных работ.
8. Практические занятия по подсчету объемов работ:
   • по разработке и перемещению грунта, по укладке и уплотнению грунта, засыпке и водоотливу;
   • при устройстве монолитных (сборных) бетонных и железобетонных и свайных фундаментов, шпунтового ограждения из стального проката;
   • при устройстве стен и полов, устройстве кровли разного типа;
   • при отделочных работах (малярных, облицовочных, стекольных и др.);
   • при демонтажных работах по разборке конструктивных элементов.
9. Оформление документов, подтверждающих объемы выполненных работ. Ведомость объемов работ — требования к заполнению. Единицы измерения конструктивных элементов.
10. Условия производства работ и их влияние на стоимость работ. Применение коэффициентов. Производство работ на открытых и полуоткрытых производственных площадках в стесненных условиях, устройство лесов, перебазировка строительной техники и др.
11. Формирование сметной стоимости ремонтно-строительных работ:
    • определение стоимости материалов, полученных от разборки конструкций и сооружений;
    • учет давальческого материала в сметах и формах КС-2, КС-3, НДС по давальческому материалу заказчика, списание материалов М-29;
    • определение затрат на вывоз мусора, на утилизацию, на транспортировку материалов и строительного мусора, на погрузочно-разгрузочные работы;
    • особенности применения накладных расходов, сметной прибыли, затрат на временные здания;
    • зимнее удорожание при ремонтных работах (комментарии по письмам Министерства финансов РФ 2018 года).
12. Анализ ошибок при составлении локальных смет.
13. Особенности расчетов по договору на ремонтно-строительные работы:
    • по незавершенным конструктивам, в связи с повышением НДС с 2019 года;
    • при твердой договорной цене.

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 24 часов (лицензия № 3095 от 15.07.2017).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

• копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте)
• копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

• обучение по заявленной программе;
• комплект информационно-справочных материалов;
• экскурсионная программа;
• кофе-брейки.

Посмотреть полную программу семинара и зарегистрироваться на него Вы можете на сайте.

Возможно корпоративное обучение (для сотрудников только Вашей компании) или специальные предложения для корпоративных клиентов.