Юрист строительной организации. Правовое регулирование строительной деятельности

29 апреля 2026 — 30 апреля 2026

СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ:: Генеральное руководство, Финансы, Право

ФОРМАТ:: Открытый

Актуальность темы:
Динамичное развитие строительной отрасли, ужесточение контрольно-надзорной деятельности, а также высокая стоимость и риски строительных проектов требуют от юристов строительных компаний глубоких специализированных знаний и практических навыков для защиты интересов бизнеса, минимизации финансовых и репутационных потерь.

Для кого:
Руководители юридических служб, юристы и юрисконсульты строительных и девелоперских компаний, проектных и изыскательских организаций.

Цель курса:
Систематизация и углубление знаний в области правового регулирования строительной деятельности, формирование у участников практических компетенций для эффективного юридического сопровождения проектов и минимизации правовых рисков компании.

Участники обучения узнают:

Актуальные изменения в градостроительном законодательстве и техническом регулировании.
Правовые механизмы минимизации рисков на всех этапах строительного проекта.
Особенности заключения, исполнения и расторжения договоров подряда и контрактов по 44-ФЗ и 223-ФЗ.
Алгоритмы досудебного и судебного разрешения споров в строительстве.
Основы правового обеспечения безопасности строительства и управления земельными отношениями.

ПРОГРАММА

ПРОГРАММА

1. Актуальные тенденции и вызовы в правовом регулировании строительной деятельности

Основные изменения Градостроительного кодекса РФ и смежных законодательных актов.
Переход на цифровые технологии в строительстве: правовые аспекты использования BIM-моделей и ЭСКИД.
Новеллы в сфере технического регулирования и стандартизации в строительстве.
Актуальная судебная практика по ключевым вопросам строительной отрасли.
Правовые последствия введения нового Классификатора видов разрешенного использования земельных участков.
Тенденции в контрольно-надзорной деятельности и административной ответственности.

2. Земельно-имущественные отношения в строительстве

Правовые основания возникновения прав на земельные участки для строительства.
Особенности оформления и изменения вида разрешенного использования земельного участка.
Проведение торгов на право заключения договора аренды земельного участка.
Юридические аспекты установления и изменения зон с особыми условиями использования территорий (ОЗУИТ).
Оформление прав на объекты незавершенного строительства.
Расторжение договоров аренды земельных участков и изъятие для государственных нужд.

3. Получение разрешительной документации и ввод объектов в эксплуатацию

Новый порядок подготовки проектной документации и проведения экспертизы.
Особенности получения градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и разрешения на строительство.
Правовые аспекты осуществления строительного контроля.
Процедура ввода объекта капитального строительства в эксплуатацию.
Оспаривание отказа в выдаче разрешительной документации в досудебном и судебном порядке.
Особенности оформления самовольных построек в современных правовых условиях.

4. Договорные отношения в строительстве: подготовка, заключение, сопровождение

Анализ и минимизация рисков в договорах подряда на строительство (объектный и подрядный договоры).
Распределение рисков между заказчиком, подрядчиком и субподрядчиками.
Правовые аспекты заключения и исполнения договоров поставки материалов и оборудования.
Обеспечение исполнения обязательств: банковская гарантия, страхование, неустойка.
Изменение и расторжение договоров подряда: основания и правовые последствия.
Юридическое сопровождение приемки выполненных работ.

5. Участие в закупках по 44-ФЗ и 223-ФЗ для строительных организаций

Особенности определения начальной (максимальной) цены контракта в строительстве.
Требования к участникам закупок на выполнение строительных работ.
Подготовка заявки на участие в закупке и обеспечение ее подачи.
Оспаривание действий (бездействия) заказчика в контролирующих органах.
Заключение и исполнение государственного и муниципального контракта.
Внесение изменений в контракт и его расторжение по инициативе подрядчика.

6. Строительство объектов с привлечением средств дольщиков

Правовые модели привлечения финансирования: проектное финансирование, эскроу-счета.
Особенности договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) по 214-ФЗ.
Ответственность застройщика перед участниками долевого строительства.
Правовые последствия нарушения сроков передачи объекта долевого строительства.
Обеспечение исполнения обязательств застройщика по договорам ДДУ.
Особенности банкротства застройщиков и защита прав дольщиков.

7. Разрешение споров в досудебном порядке

Подготовка и направление претензии контрагенту.
Проведение переговоров и медиации как инструмент урегулирования споров.
Оформление результатов досудебного урегулирования: соглашения о новации, отступном, прощении долга.
Работа с рекламациями и гарантийными случаями.
Процедура обязательного досудебного порядка урегулирования споров.
Фиксация доказательств для возможного судебного разбирательства.

8. Судебные споры в строительстве: стратегия и тактика

Подсудность и подведомственность споров, связанных со строительством.
Подготовка искового заявления и отзыва на иск.
Особенности доказывания в строительных спорах: судебные экспертизы.
Взыскание убытков и неустоек за нарушение обязательств по договору подряда.
Оспаривание результатов приемки работ и отказа в подписании актов.
Обжалование судебных актов в апелляционной и кассационной инстанциях.

Ответы на вопросы участников.

Источники, использованные при разработке программы:

Градостроительный кодекс Российской Федерации.
Федеральный закон № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".
Федеральный закон № 223-ФЗ "О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц".
Федеральный закон № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.03.2023 (в части практики по строительным спорам).
Позиции Высшего Арбитражного Суда РФ и Арбитражных судов округов по вопросам разрешения споров, связанных со строительным подрядом.

СТОИМОСТЬ: 49900 руб.

Зарегистрироваться

Контакты

КОНТАКТНОЕ ЛИЦО:: Аири Кемппайнен

КОНТАКТНЫЙ EMAIL:: info@itctraining.ru

КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН:: 8 (800) 200-50-16

Расскажите коллегам: