Договорная работа: изменения ГК РФ, новое в правоприменительной и судебной практике

1. Обзор изменений ГК РФ в рамках договорного права. Свобода договора в толковании ПП ВАС РФ №16 «О свободе договора и ее пределах». Принцип добросовестности: разъяснения ВС РФ в части определения критериев одобряемого законом поведения и усмотрения суда в применении ст. 10 ГК РФ (ПП ВС РФ от 23.06.2015 № 25). Принцип Эстоппеля. Оспаривание условий договора на основании норм о договоре присоединения и при неравенстве переговорных возможностей, возможность оспаривания несправедливых условий коммерческими организациями и др. Разъяснения ВС РФ о согласовании существенных условий, заключения и действительности договора, представлению заверений (ПП ВС РФ от 25.12.2018 №49). Переквалификация договоров (п.47-49 ПП ВС РФ от 25.12.2018 №49).

2. Сделки: судебная практика применения норм ГК РФ к договорам. Расширение сферы применения ст. 153, применение правил о сделках к одностороннему отказу от сделки, к заявлению о зачете, к согласию третьего лица на совершение сделки. Условные сделки как механизм оформления договорных отношений (с учетом разъяснений ВС РФ): толкование ст. 157; возможность упоминания условий, наступление которых зависит от поведения стороны сделки; отличие от правил 327.1. (обусловленное исполнение обязательства), соотношение ст. 157.1 с нормами специальных законов и др. Срок в гражданско-правовой сделке: привязка срока действия договора и исполнения обязательств к обстоятельствам, которые не наступают неизбежно; проблемные ситуации.

3. Недействительность сделок: новеллы ГК РФ в разъяснении ПП ВС РФ от 23.06.2015 №25. Защита от недобросовестности по ПП. 2 и 5 ст. 166. Процессуальное значение возражений в случаях ничтожности и оспариваемости сделки. Виды оспоримых и ничтожных сделок. Актуальная судебная практика по оспариванию мнимых и притворных сделок. Критерии судебного доказывания кабальной сделки. Легитимизация недействительной сделки. Участие третьих лиц, не являющихся сторонами сделки, в споре о признании сделки недействительной. Применение реституции при неравном встречном предоставлении

4. Практические вопросы заключения и исполнения договора.

• Основные требования к договорам с учетом возможных претензий к их содержанию со стороны контрагентов, в рамках налоговых и иных проверок. Можно ли исключить обычный договор и заменить его иными документами (накладными, счетами и пр.): оцениваем с точки зрения налоговых рисков. Существенные условия договора: влияние на налоговые последствия. Проверка добросовестности контрагента, налоговая реконструкция и законодательные новеллы, вступившие в силу с 2021 года.
• Документация, сопровождающая договоры, и налоговые риски. Типичные ошибки оформления реквизитов договора (оформление преамбулы, проблемы датировки контракта, банковские реквизиты, печать, подпись и др.); соблюдения формы сделки (нотариальное удостоверение, особенности сделок с участием двух и более нотариусов) (новеллы, вступающие в силу с 29.12.2020), Сделки, заключенные с помощью электронных либо иных технических средств, путем обмена электронными документами, многосторонние сделки и др.).
• Практические вопросы подписания договора (использование факсимиле, анализ случаев подделки и возможных злоупотреблений и др.), защиты от фальсификации и мошенничества со стороны недобросовестного контрагента (необходимые оговорки, парафирование, сшивание и др.).
• Определение существенных условий (с учетом судебной практики), последствия не согласования, ограничение возможностей по оспариванию заключенности частично исполненного договора. Исполнение обязательств по частям и досрочное исполнение обязательства. Место и момент исполнения обязательства (определение момента исполнения денежного обязательства при безналичных расчетах, способы фиксации места исполнения обязательства передать товар в различных договорах и др.). Исполнение денежного обязательства в депозит нотариуса.
• Проверка полномочий подписанта (перечень проверяемых документов (в т.ч. по представителю организации, ИО руководителя), оценка риска увольнения ЕИО и отзыва доверенности, значение данных ЕГРЮЛ о ЕИО). Заключение договоров путем направления оферты и акцепта оферты. Требования к оформлению оферты и акцепта (срок на акцепт и др.). Составление счетов, спецификаций, заявок, гарантийных писем и других подобных документов. Заключение договоров по факсу, телеграфу и посредством иных технических средств (анализ преимуществ и рисков). Смарт-договора.
• Типичные ошибки при оформлении приемки исполнения (накладные, акты приема-передачи, акты приемки работ и др.), проверки полномочий на приемку. Возможность оформления приемки односторонним актом; условие о молчании в ответ на поступивший акт как выражение согласия. Последствия исполнения обязательства в адрес не уполномоченного лица. Противодействие недобросовестным действиям должника, отказывающегося от признания факта получения товаров, работ или услуг. Возложение исполнения обязательства на третьих лиц (анализ рисков, порядок оформления, возможность исполнения обязательства третьим лицом без возложения и др.).
• Особенности заключения договора конклюдентными действиями: возможные случаи конклюдентных действий; момент вступления договора в силу; оценка риска не совершения конклюдентных действий и др. Особенности и варианты оформления долгосрочных договорных отношений.

5. Ведение переговоров о заключении договора, проблемы применения ст. 434.1 ГК, судебная практика ее применения. Способы заключения договора по ГК РФ. Свобода ведения переговоров, ее пределы. Обязанность добросовестного ведения переговоров: содержание, критерии определения. Презумпции недобросовестного ведения переговоров. Примеры недобросовестного поведения в ГК РФ и судебной практике. Характеристика и размер убытков за недобросовестное ведение переговоров. Соглашение о ведении переговоров. Конфиденциальная информация при ведении переговоров.

6. Обеспечение обязательств: сложные ситуации в деталях. Рекомендации по применению норм ГК РФ о поручительстве; независимой гарантии; обеспечительном платеже; задатке в предварительном договоре; эскроу (условное депонирование) в свете формирующейся судебной практики. Договор эскроу, договор счета эскроу и депонирование движимого имущества (ст. 327 ГК РФ): соотношение и отличие.

7. Прекращение обязательств по гражданско-правовым договорам: условия допустимости зачета; прекращение взаимных обязательств по соглашению сторон; модернизация правил о новации и отступном; процедура прощения долга; государственные санкции и запреты и иные основания юридической невозможности исполнения и др.

8. Перемена лиц в обязательстве в свете последней судебной практики (ПП ВС РФ от 21.12.2017 №54). Уступка права требования (цессия); перевод долга (возможность перевода долга без согласия изначального должника, допустимость согласования права должника на перевод долга без согласия кредитора и др.); новый институт передачи договора.

9. Санкции за нарушение договора: используем грамотно (ПП ВС РФ от 24.03.2016 N 7). Упрощение процесса взыскания убытков. Особенности взыскания реального ущерба и упущенной выгоды на примерах актуальной судебной практики. Ограничения ответственности должника: возможности и пределы; снижение договорных неустоек по ст. 333 ГК РФ, обстоятельства непреодолимой силы Иск о присуждении к исполнению обязательства в натуре.

10. Обсуждение проблемных вопросов участников.