Комплексное освоение, развитие и планировка территорий. Законодательство и практика с учетом изменений на май 2019 года

Учащаются случаи обязательности документации по планировке территории и отказа от образования земельных участков в упрощенном порядке под «точечную» застройку.

Все слышали слова, вынесенные в название курса, но немногие имеют системное представление о том, что они скрывают, как влияют на крупное строительство и иное развитие территорий. И почти никто не проходил предначертанный ими путь от начала до конца без нарушений. Хотите знать, как пройти этот путь без ошибок и иллюзий? Ведущий курса — к.ю.н. в области земельного законодательства А.В. Мазуров знает и охотно поделится своим опытом.

1. Градостроительная документация различных видов — практическое значение для строительства и землепользования. Перераспределение «градостроительных» полномочий между разноуровневыми органами.
2. Роль документов территориального планирования (ДТП) в подготовке проектов межевания территорий, резервировании и изъятии земельных участков, для перевода земельных участков из одной категории в другую.
3. Система и содержание документов территориального планирования различного уровня (ДТП):
   • состав и содержание документов;
   • документы территориального планирования двух и более субъектов РФ: разъяснения ФЗ от 29.12.2017 № 507-ФЗ;
   • документы территориального планирования, официально таковыми не считающиеся;
   • объекты, подлежащие внесению в ДТП, требования к описанию;
   • подготовка/изменение для создания/расширения населенного пункта;
   • практическое значение отсутствия ДТП, либо объекта в данных документах;
   • исчерпывающие перечни объектов федерального значения, в том числе не предусмотренных в схемах территориального планирования РФ.
4. Система и содержание Правил землепользования и застройки (ПЗЗ):
   • состав и содержание документов, отличия от ДТП и влияние ДТП;
   • установление, изменение, оспаривание границ территориальных зон, влияние документов ДТП, классификатора видов разрешенного использования, иных документов на подготовку и внесение изменений в ПЗЗ;
   • пояснения по градостроительным регламентам и «безрегламентным» землям;
   • внесение изменений (обязательные и возможные случаи);
   • практическое значение отсутствия документов, либо объекта в документах.
5. Согласования проектов территориального планирования и правил землепользования и застройки:
   • новое в публичных слушаниях и общественных обсуждениях по проектам градостроительной документации: разъяснения ФЗ от 29 декабря 2017 года № 455-ФЗ;
   • пояснения по «экологическим поселениям» и «поселениям родовых поместий».
6. Проект планировки межевания территории (ППМТ): подготовка проекта, случаи обязательности и запрета подготовки, случаи освобождения от подготовки; финансирование, внесение изменений, случаи согласования, в том числе с учетом региональных особенностей.
7. Особенности содержания ППМТ для линейных объектов. Условия освобождения от перевода земельных участков из одной категории в другую для линейных объектов. Пояснения по красным линиям.
8. Источники информации о градостроительной документации, ее проектах. Использование информации для внесения сведений в ЕГРН.
9. Пояснения по неоднозначным положениям земельного законодательства об образовании — получении земельных участков.
10. Землеустройство при территориальном планировании и зонировании. Развитие застроенных территорий.
11. Комплексное освоение территорий по инициативе правообладателей недвижимости или органа местного самоуправления.
12. Установление различных зон с особыми условиями использования — ФЗ № 342-ФЗ от 03.08.2018.
13. Пояснения по ПЗЗ Москвы (реновация).

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 24 часов (лицензия № 3094 от 15.08.2017).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

• копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте)
• копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

• обучение по заявленной программе;
• комплект информационно-справочных материалов;
• обеды.

Посмотреть полную программу семинара и зарегистрироваться на него Вы можете на сайте.

Возможно корпоративное обучение (для сотрудников только Вашей компании) или специальные предложения для корпоративных клиентов.