Сначала коротко о себе, после вопросы:

Работая с начала 2006 года на рынке сопровождения при ипотечном кредитовании, часто встречаемся с ситуацией, когда Агентства Недвижимости (АН), обслуживая клиента, приобретающего недвижимость с использованием ипотечного кредита, предлагают ему ипотечные программы 1-го или, максимум, 2-х банков, с которыми имеют наработанные связи.

При этом, разумеется, нет гарантии того, что предлагаемый клиенту ипотечный кредит окажется наилучшим для него.
Имеется множество банков, кредитные программы которых можно очень точно подобрать к каждому конкретному запросу клиента.

Мы, как ипотечный брокер, постоянно содержим в актуальном состоянии ипотечные программы практически всех банков, предлагающих ипотечные продукты. В этом наше преимущество и наш профессионализм.

Под индивидуальный запрос каждого клиента всегда подбирается наиболее подходящая и выгодная для него кредитная программа банка, после чего мы профессионально проводим клиента до конечного результата - заключения сделки с использованием ипотечного кредита.

Мы предлагаем для АН обеспечение клиентов качественным сервисом в части ипотечного кредитования и его сопровождения.

Знание нами всего множества ипотечных программ от ведущих банков поможет обеспечить качественным кредитным продуктом любой клиентский запрос.

Мы имеем договорные отношения с 32-мя банками, а от многих других мы имеем приглашения о сотрудничестве, устные договоренности и постоянно обновляемую информацию об изменениях кредитных программ.

Мы обеспечим качественный подбор и сопровождение клиентов АН от первичной консультации до получения ипотечного кредита на партнерских условиях.

Мы сможем сделать весь процесс обслуживания клиента АН, как от имени АН, когда наших сотрудников клиент будет воспринимать как Ваших, так и напротив, показав Ваше сотрудничество с профессиональным ипотечным агентством как конкурентное преимущество.

Часть нашей работы, включающей первичные консультации и расчеты параметров кредита, мы выполняем бесплатно. Другую часть, касающуюся работы с банками, оценщиками и страховыми компаниями, требующей ответственности в своих действиях, мы делаем для АН по ценам ВДВОЕ и более ниже наших цен на соответствующее обслуживание наших прямых клиентов.

Наши услуги разделены на 2 составляющие:

1. Сопровождение до одобрения банка
Включает в себя весь комплекс работ, направленный на получение согласия банка выдать ипотечный кредит конкретному Заемщику.

2. Полное сопровождение
Включает в себя весь комплекс работ, связанный с получением ипотечного кредита, начиная от первичных консультаций до получения денег в кассе банка, в т.ч., работу, связанную с подбором программ страхования в страховых компаниях, оценку, подготовку и контроль документов к сделке.

Контроль качества наших услуг мы предоставляем, как клиенту, так и Вам, показывая в сравнении, что полученное одобрение и перспектива получения по нему ипотечного кредита, являются наилучшими или сравнимыми по своим экономическим и иным параметрам из возможных на рынке вариантов.

Мы предлагаем АН работать с нами исключительно по договору, подробно описывающему технологию, порядок работы и ответственность.

По желанию АН, на базе организаций или розничных сетей мы организуем наши Агентские центры, обеспечим рекламными материалами и обучим персонал АН несложным бизнес-процессам, доступным для освоения неквалифицированным в части ипотеки персоналом.

Для АН, желающих предъявить своим клиентам работу с нами, как с профессиональным ипотечным агентством, мы предлагаем соответствующий сертификат с отраженными в нем видами работ по договору и региональным или территориальным представительством.

Теперь вопросы к сообществу:

1. Банки, разумеется, легко идут на контакты с нами, перекладывая часть рекламных затрат по привлечению клиентов на нас. Однако, эти вознаграждения никак не сравнимы с фактическими затратами на привлечение клиента. Мы же, брать на себя роль рекламоносителя для банков также не готовы.

2. У частных клиентов, по индивидуальным обращениям к нам, часто возникает вилка между тем, что кредит они оформляют в одном месте, т.е. у нас, а недвижимость приобретают в другом, т.е. у застройщика или через АН. В случае с застройщиком еще можно понять такое разделение, но в случае с АН у клиента возникают естественные вопросы, почему АН не может обеспечить им наилучшие условия при кредитовании и в то же время эти АН не желают работать с профессиональным ипотечным брокером.

3. Вопрос к владельцам и менеджерам АН: ПОЧЕМУ Вы не желаете работать с ипотечными брокерами? Назовите, плз, причины, чтобы мы смогли скорректировать свой маркетинг на Вас. В особо крупных АН, верю, что есть профессиональные брокерские отделы, где специалисты оказывают услуги ипотечного брокериджа на высоком уровне, но большинство АН небольшие и не в состоянии содержать специалистов высокого класса для подобных задач.

Еще пара строк саморекламы: Последний из оформленных нами в декабре кредитов оформлен на условиях 11,15% годовой ставки в рублях при даунпейменте 30% на 20 лет. Ну и наш сайт для знакомства: http://ais-russia.ru. Welcome

Сначало коротко (на две страницы) - о вас, потом ответы (если они на самом деле нужны):

Не мог пройти мимо, смотрю - 154 человека просмотрели, и никто не ответил Сразу извинюсь, если резко.Не совсем понял: в Вашем профиле указано - президент Союза камнерезов России. А вы говорите - наше агентство... Вы тогда могли бы пояснить, каким боком...
Мне кажется, сайт, на котором Вы разместили рекламу, вообще для этого не подходит. Несколько нелепо предлагать людям, понимающим и в белом, и в черном пиаре такие типа "вопросы".
Но если Вам интересно, постараюсь все-таки ответить, вдруг и правда нужны мнения: риэлторы не хотят делиться комиссией, а клиент не хочет еще денег давать, кроме комиссии. Здесь только брать с банков, но они тоже не хотят давать столько, сколько необходимо для рентабельности. Всё. А ваши заявления, что мы найдем лучше - это никому не интересно, когда страдает прибыль.
А то, что никто не ответил: так все же поняли, зачем эти вопросы разместили, или не поняли, зачем Союзу камнерезов, одобренному в 32 банках, ответы и мнения (не дочитали до рекламной ссылки на сайт).
С уважением Сергей Букаренко, сертифицированный ипотечный брокер.
P.s. А если вам и правда нужны мнения, удалите рекламную часть, уважайте участников.