Девелопмент в России я всегда называл "люди в красивых костюмах, которые говорят красивые слова".

Не секрет, что строительный и девелоперский бизнес непрозрачен и очень закрыт (как, впрочем, многие отрасли в России). И конкуренция в нем зачастую была и есть лишь декларируемая. На деле строят и "девелоперят" лишь компании и лица, приближенные к администрациям того или иного города. Или государства, тем паче.

Как следствие, очень часто в этой сфере встречаются "топы", которые, безусловно, внешне хорошо выглядят – у них красивые ногти и мытая шея – но для которых девелопмент или недвижимость – это просто красивая игрушка. Типа "ща мы тут построим жилье бизнес-класса и продадим". Мыслят шаблонами, говорят шаблонами, пишут тоже шаблонами.

Я работал в этой сфере много лет и меня всегда удивляло: почему многие такие "красивые костюмы" полагают, что в девелопменте не нужно чему-то отдельно учиться и осваивать какие-то дополнительные навыки? В американских университетах, например, многие десятилетия преподают дисциплину «городское планирование».
Ведь девелопмент – это не строительство здания. Строительство – это лишь составная часть этого красивого слова. Девелопмент в самом широком понимании – создание среды обитания.

И еще всегда удивляло, что многие девелоперские компании сами не знают, чего хотят на самом деле. В том числе от персонала (хотя нет, в российских компаниях нет «персонала», у нас есть «ресурсы»).
В одной такой компании - "Ренова" - я был на собеседованиях 4 раза за 3 года. Это не шутка. Ренова очень полюбила меня звать на собеседования. Причем все эти 3 года позиция была одна и та же – инвестиционный аналитик.
В последний, четвертый по счету раз, меня интервьюировали аж три "красивых костюма"! Вопросов умных была тьма. Они очень были удивлены тому факту, что я не «новичок» в их компании по части собеседований. На мой вопрос, почему они три года не могут закрыть вакансию, мне спокойно ответили – нет подходящих кандидатур…

Вот и Полонский снова обещает съесть галстук. Честно говоря, его (Полонского) даже уже поносИть (или понОсить) лень. Просто надоел.

Казалось бы Ренова,это такая продвинутая компания в части девелопмента. Академгородок, Сколково...А какие у вас идеи по части Urban Planning? По среде обитания, по всем частям?

Юрий, спасибо за ответ, постараюсь ответить в ближайшие дни, после командировки. )

создание среды обитания...красиво звучит, не совсем согласен в части того, что строят и "девелоперят" одни и те же (разве что в крупных масштабах, а на более мелких проектах предпринимателей хватает, особенно в регионах), но в основном присоединяюсь - проблема "шаблонности" действительно есть и она повсеместно распространена, очень редко встречаются землевладельцы готовые "создавать среду обитания", некоторым исключением можно считать проекты "элитного" строительства: там есть примеры реализации идей организации жизненного пространства, но даже в очень дорогом секторе таких все таки мало..а жаль. Думаю проблема в том, что общественное сознание еще не созрело до того чтобы осознавать "удобство окружения" и тем более платить за него, для большинства удобство ограничено стенами квартиры, ну а девелоперы естественно по русской традиции смотрят только на первый пункт в разделе Устава о целях создания предприятия - получение прибыли