Андрей Старков

Андрей Старков

1450000
О себе

У меня более чем 15-летний опыт работы в сфере инвестиций в коммерческую недвижимость, в стратегическом и управленческом консалтинге. Я работал на крупных инвестиционных проектах в различных отраслях промышленности – в коммерческой недвижимости, промышленном производстве, производстве напитков, лесной и целлюлозно-бумажной промышленности, торговле, гостиничном бизнесе, телекоммуникациях и т.д.

Например, я руководил проектом по выбору площадки для строительства завода крупного европейского производителя шин – от первоначальной идентификации доступных участков и получения технических условий на подключения к инженерных коммуникация, и до получения согласования проекта региональными властями. Я работал на проекте прединвестиционных исследований для строительства нового целлюлозно-бумажного комбината, где я отвечал за проведение исследований рынка, подготовку финансовой модели, координацию маркетинговых и технических консультантов, обеспечение лесных ресурсов и согласование проекта с региональной администрацией.

У меня также обширный опыт в сфере коммерческой недвижимости. Я подготовил концепции развития для нескольких крупных много-функциональных комплексов в Санкт-Петербурге и других регионах России. Среди других проектов в коммерческой недвижимости я могу также выделить анализ наилучшего использования земельных участков и существующих объектов недвижимости, оптимизацию ставок аренды, исследования рынка и подготовку инвестиционных меморандумов.

Я разрабатывал финансовые модели инвестиционных проектов в MS Excel, готовил инвестиционные презентации и меморандумы в MS PowerPoint. Я также разрабатывал графики реализации проекта в MS Project и Smartsheet, готовил визуализацию данных в Visio и Lucidchart. Я умею писать проектные документы, экспертные заключения, формальные обращения и письма и др. Я свободно говорю на английском языке, а также могу общаться на французском и испанском языках.

Я – внимательный к деталям командный игрок. Меня интересует развитие коммерческой недвижимости, инвестиции в промышленные проекты и технологические старт-апы – от формулирования бизнес-идеи до осуществления проекта.

Я всегда готов рассматривать новые бизнес-возможности и рад научиться новому.

Опыт работы
Управленческий и стратегический консалтинг
Руководитель проекта
апр. 2014
нояб. 2018
Должностные обязанности:

Выбранные проекты и достижения:
• Анализ экономической целесообразности реализации проекта многофункционального комплекса в Ташкенте (Узбекистан), разработка концепции офисной части (ок. 12 000 кв.м);
• Расчет финансовой привлекательности строительства производственно-складского комплекса в составе индустриального парка для компании YIT. Объем инвестиций около 2,2 млрд. руб.;
• Анализ наилучшего использования земельного участка в Риге, Латвия. Объем инвестиций около 150 млн. евро. Анализ рынка жилой и коммерческой недвижимости Риги, определение основных ограничений использования участка. По итогам проекта предложены варианты использования участка, определены направления повышения привлекательности проекта, разработана финансовая модель;
• Обоснование инвестиций в развитие кондитерского производства. Объем инвестиций около 1 млн. евро. Разработка финансовой модели, определение основных рисков, способов их уменьшения, предложения по структуре сделки;
• Обоснование инвестиций в строительство конгресс-отеля в составе инновационного центра «Сколково». Потребность в инвестициях около 20 млн. евро. Подготовка бизнес-плана и финансовой модели проекта.

Описание деятельности компании: Консалтинг в различных отраслях промышленности
International Caucasus Development B.V.
Руководитель проекта
нояб. 2012
апр. 2014
Должностные обязанности:

Основные обязанности и достижения:
• Определение ключевых финансовых параметров для инвестиционных проектов – 9 типовых проектов апартаментов и гостиниц различных по классу и типу управляющей компании;
• Разработка инвестиционных меморандумов по проектам, подготовка документации и переговоры с инвесторами;
• Участие в разработке финансовых моделей для инвестиционных проектов;
• Участие в разработке маркетинговой стратегии компании, анализ предложения – ассортимент предлагаемых услуг и мест размещения, качество коммерческой и горнолыжной инфраструктуры, ценовое позиционирование – на основе 45 горнолыжных курортов в мире и в России.

Описание деятельности компании: Обоснование инвестиций в недвижимость в составе горнолыжных курортов
ASTERA
Руководитель отдела консалтинга
сент. 2008
сент. 2012
Должностные обязанности:

Основные обязанности и достижения:
• Привлечение новых крупных и международных клиентов на консалтинговые работы, в том числе из других географических регионов (Ruric, Regus, NCC, «Ростелеком» и др.);
• Расширение спектра предлагаемых компанией консалтинговых услуг, внедрение новых услуг, таких как оценка недвижимости, экспресс-анализ стоимости или ставки аренды, переговоры по снижению / увеличению ставки аренды, маркетинговые исследования в сфере коммерческой недвижимости, регулярные отчеты по рынку недвижимости;
• Управление командой отдела консалтинга, планирование и контроль выполнения консалтинговых проектов;
• Консалтинговая поддержка работы компании в других областях – обзоры рынка, подготовка аналитических статей, участие в отраслевых конференциях, подготовка аналитических материалов для других отделов компании;
• Разработка концепций, функциональное зонирование, анализ наилучшего использования объектов коммерческой недвижимости;
• Анализ инвестиционной привлекательности объектов.
Выбранные проекты:
• Подготовка концепции развития крупного многофункционального комплекса (руководство командой из 6 человек, площадь объекта – 130 тыс. м2, планируемый объем инвестиций – 180 млн. долл.);
• Подготовка документации для продажи крупного торгово-развлекательного комплекса в центре Санкт-Петербурга (площадь – более 25 тыс. м2, объем инвестиций – 70 млн. долл.);
• Исследование рынка коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и определение наиболее привлекательных сегментов для входа крупного иностранного девелопера.

Описание деятельности компании: Коммерческая недвижимость - подбор арендаторов, консалтинг в области коммерческой недвижимости, привлечение инвесторов, оценка
Avantage Capital
Заместитель генерального директора
июля 2006
авг. 2008
Должностные обязанности:

Основные обязанности и достижения:
• Подготовка концепции реализации инвестиционного проекта в области лесопереработки (объем инвестиций – 1,8 млрд. долл.);
• Согласование государственной поддержки проекта, гарантии предоставления лесных ресурсов (закрепленный объем рубки – 5,3 млн. м3 лесоматериалов).
• Исследование российского и мирового рынков целлюлозы, бумаги и продуктов ЛПК;
• Взаимодействие и согласования с органами власти.

Описание деятельности компании: Обоснование инвестиции в строительство лесопромышленного комплекса
Strategica Management Consulting
Старший консультант
сент. 2002
мая 2006
Должностные обязанности:

Основные обязанности и выбранные проекты:
• Руководство проектом по поиску площадки и локализации производства производителя автомобильных шин (получение технических условий и согласований, подготовка обоснования инвестиций, объем инвестиций – более 140 млн. евро);
• Финансовое обоснование инвестиций в приобретение производителя взрывчатых веществ (объем инвестиций – 30 млн. долл.);
• Разработка системы дистрибуции пива на рынке Украины на основе анализа и бенчмаркинга производителей-конкурентов;
• Выявление и анализ бизнес-возможностей, разработка стратегии выхода на российский рынок для иностранных клиентов.

Описание деятельности компании: Стратегический и управленческий консалтинг
АстроСофт
Специалист по маркетингу
дек. 2000
апр. 2002
Должностные обязанности:

Основные достижения:
• Руководство разработкой одной из первых российских систем управления взаимоотношениями с клиентами (CRM) – Деловое Досье: Клиенты.

Описание деятельности компании: Информационные технологии, разработка программного обеспечения для бизнеса
Обучение
Санкт-Петербургский государственный университет экономики и финансов
Факультет экономики и управления. Кафедра международного менеджмента
Диплом с отличием
Повышение квалификации
Introduction to Financial Accounting
University of Pennsylvania
2013
Introduction to Corporate Finance
University of Pennsylvania
2014
Introduction to Finance
University of Michigan
2014
Supply Chain Management
Korea Advanced Institute of Science and Technology
2015
Introduction to Project Management
University of California, Irvine
2015
Managerial Accounting
University of Illinois, Urbana-Champaign
2015
Общая информация
Отрасль: Недвижимость
Специализация: Клиентские отношения
Должность: Менеджер
в браке
Санкт-Петербург
Языки
Английский (Свободный)
Французский (Базовый)
Только друзья могут оставлять сообщения.
На стене пока нет ни одной записи.