Зрелый рынок - это какой?

Павел, для начала сегментируйте рынок; например у рынка недвижимости одна зрелость (ЗР) (исходя из ЖЦ), а для рынка ценных бумаг - другая...

Например, на рынке недвижимости, есть и такой взгляд на ЗР:

Один из главных критериев оценки зрелости рынка недвижимости заключается в соотношении таких параметров, как спрос и предложение. В данный период на рынке элитного жилья спрос превышает предложение, что свидетельствует о его высоком потенциале. Еще один немаловажный критерий соотношение цены и качества. Сейчас оно стало практически устойчивым, и строящиеся дома класса "А" адекватно ему отвечают. В том числе уровень зрелости рынка определяется и потребительскими свойствами квартир.
Сегодня качество жилья класса "А" обеспечивает высокую гидро-, тепло- и шумоизоляцию, отсутствием которой грешит жилье менее высокого класса. Высокий уровень обслуживания клиентов - это еще один критерий зрелости рынка. Агентства, имеющие уже сложившиеся отношения с застройщиками, имеют штат профессиональных брокеров, которые, подбирая варианты жилья по определенным запросам и бюджету, сохраняют тем самым время и деньги клиентов.
Кроме того, зрелость рынка недвижимости характеризует уровень инвестирования. В частности, доля элитных квартир, продаваемых в инвестиционных целях, составляет 20 - 30% общего объема продаж. Схема расходов-доходов такова: допустим, квартира куплена на стадии котлована. Чем выше этап готовности, тем больше дивиденды, так, через 1,5 - 2 года на стадии сдачи дома цена вырастет, и прибыль составит порядка 25 - 30% годовых.

При общих, в какой-то степени, критериях оценки рынка недвижимости, каждая девелоперская компания по своему оценивает ЗР, исходя из своего вИдения рынка недвижимости, своих целей.

Здравствуйте, Павел Борисович.
На мой взгляд, Кирилл Дмитриевич прошёлся по верхушкам и не раскрыл всей глубины темы, возможно, подразумевая, что это, само собой разумеется. Дела в том, что рынок, подразумевает в себе комплекс всех известных услуг, которые возможно на нём оказать. Но существуют ещё внешние и внутренние коммуникации, растянутые во времени. Соответственно, рынок - это совокупность услуг и коммуникаций. Зрелый рынок объединяет в себе не менее 80% процентов всех возможных услуг с прочно налаженной коммуникационной структурой между участниками рынка и устоявшейся иерархической лестницей между ними. Зрелость рынка и увеличение или уменьшение его объёмов понятия разные. Объёмы - есть некий фактор дестабилизации во времени. Но на зрелость рынка они могут оказать влияние только при соотношении единовременного роста 2/10, что неминуемо приводит к дестабилизации рынка, и, как следствие, его трансформации. Хочу добавить, что чем более зрелый рынок, тем выше должен быть процент ЕР для его дестабилизации.
Желаю удачи.