Medium povishenie kvalificacii2 Русская Школа Управления

Договоры в отношении недвижимого имущества: новеллы и судебная практика

09:00 13 августа 2019 16:15 15 августа 2019
СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ:
Право
ОТРАСЛЬ:
Образование
ФОРМАТ:
Открытый

ДОГОВОР: КАК ПРАВИЛЬНО СОСТАВИТЬ, ЗАКЛЮЧИТЬ И ИСПОЛНИТЬ, ЧТОБЫ ИЗБЕЖАТЬ ПРОБЛЕМ В СУДЕ

  • Обзор общих принципов и положений, влияющих на правильную подготовку договора
  • Проблемы признания договора судом недействительным и незаключенным
    • Вопросы согласования существенных условий, как обстоятельства, влияющего на признание договора незаключенным
    • Рекомендации - как избежать признание договора недействительным в суде
    • Проверка полномочий подписантов, как важное условия действительности договора
    • Способы защиты от признания договора незаключенным и недействительным в суде  
  • Раздел договора, влияющие на его заключение и исполнение и оспаривание в суде
    • Термины и определения
    • Что такое заявления и гарантии и как их правильно составить
    • На что влияет отсутствие разделов в договоре
  • Как избежать толкования договора судом?
    • Рекомендации по структуре договора, влияющие на его толкование
    • Некоторые советы по использованию формулировок в тексте договора
    • Как избежать толкования договора в пользу слабой стороны
  • Правильно применение способов обеспечения исполнения обязательств в договоре
    • Использование обеспечительного платежа
    • Определение размера неустойки, который должен устоять в суде
    • Способы доказывания размера неустойки в договоре, не позволяющие ее снизить
    • Правильно использование обеспечительного платежа
    • Некоторые вопросы применения задатка
  • Закрытие договора: как избежать проблем в суде
    • Обзор ситуаций, когда есть закрывающие документы (акт, торг-12, накладная) в отсутствие договора
    • Что предпринять, если контрагент отказывается подписывать документы, закрывающие сделку
    • Проблемы подписания закрывающих документов лицом без полномочий
  • Избежание оспаривания договора в суде по отдельным вопросам
    • Оспаривание сделок по крупности
    • Проблемы в суде при применении доктрины защиты слабой стороны
    • Риски расторжения договора и одностороннего отказа от договора

НОВЕЛЛЫ В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ

  • Изменения ГК РФ, влияющие на сделки с недвижимостью и государственной регистрацией
  • Новые принципы государственной регистрации и ведения ЕГРП
  • Сделки с недвижимостью, подлежащие и не подлежащие нотариальному удостоверению по новым правилам 2016 года
  • Проблемы отмены выдачи Свидетельства о праве на недвижимое имущество
  • Проблемы применения нового Закона «О государственном реестре недвижимости» (вступает в силу с 01.01.17)
  • Запрет на совершение сделок с недвижимым имуществом без личного присутствия
  • Обзор изменений и новелл ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»     
  • Особенности государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на помещения в наемном доме, на являющийся наемным домом жилой дом
  • Государственная регистрация найма жилого помещения
  • Машино-место, как объект недвижимости
  • Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому
  • Обзор законопроекта о переоценке кадастровой стоимости
  • Действующие проблемы оспаривания кадастровой стоимости и применения КАС
  • Обзор изменения сроков государственной регистрации сделок с недвижимостью
  • Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество при его изъятии для государственных или муниципальных нужд
  • Внесение в Единый государственный реестр прав записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
  • Проблемы нотариального удостоверения сделок с недвижимостью
  • Нововведения в КоАП в части ответственности за правонарушения в области сделок с недвижимостью. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
  • Процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с Кодексом административного судопроизводства
  • Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015)
  • Обзор изменений судебной практики, влияющий на сделки с недвижимостью и государственную регистрацию
  • Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому на основании решения суда
  • Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим
  • Проблемы заключения, изменения и расторжения договора аренды. Аренда объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию
  • Запись в ЕГРП не всегда является основанием для отнесения объекта к недвижимому имуществу
  • Случаи перехода прав на недвижимое имущество, не требующие государственной регистрации
  • Проблемы исполнения заключенного договора отчуждения объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию
  • Проблемы заключения договора купли-продажи будущего недвижимого имущества
  • Признание предварительного договора договором купли-продажи будущей вещи с условием о предварительной оплате
  • Регистрация права собственности дольщика на помещение, которое не введено в эксплуатацию
  • Проблемы расторжения договора купли-продажи недвижимости в связи с его неоплатой
  • Обеспечение предварительного договора купли-продажи недвижимости задатком
  • Требования о признании права собственности на недвижимость, приобретенную по договору купли-продажи, при отсутствии государственной регистрации перехода права собственности

АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ 2016-2018 ГОДОВ 

  • Применение общих положений Гражданского Кодекса
  • Вопросы извлечения преимущества из недобросовестного поведения: способы применения на практике на примере судебных актов 2016-2018 годов
  • Заключение непоименованных договоров и применения законодательства по аналогии
  • Комментарии к Постановлению Пленума ВС № 7 от 24 марта 2016 года по обязательствам
  • Проблемы статей 393 и 401 ГК РФ в судебной практике. ПРоблемы возмедения убытков
  • Развитие концепции защиты слабой стороны в судебной практике 2016-2018 годов
  • Применение общих принципов права с убедной практики (добросовестность, разумность). Их практическое значение для договорной и судебной работы
  • Практические применение принципа Эстоппель в судебной практике 2017-2018 годов
  • Актуальные вопросы применения ответственности за недобросовестное ведение переговоров в современной судебной практике.
  • Обзор Постановления Пленума ВС № 54
  • Сделки
  • Применение в судебной практике новой статьи 165.1 ГК РФ - юридически значимые сообщения
  • Сложности оспаривания сделок по крупности в современной судебной практике
  • Проблемы соотношения договора и фактического исполнения сделки в судебной практике 2016-2018 годов
  • Новая редакция ст. 167 ГК РФ: продажа имущества – уход от погашения задолженности или реализация активов с целью расчета с кредиторами
  • Злоупотребление правом, как основание для признания сделки недействительной
  • Конволидация сделки: вопросы оставления сделки в силе в судебной практике
  • Отказ от договора и способы признания отказа от договра ничтожными
  • Вопросы обеспечения исполнения обязательств
  • Сложные аспекты применения ст. 333 ГК РФ. Снижение неустойки в судебной практике
  • Злоупотребление правом при свободе определения размера неустойки
  • Случаи, когда Постановление Пленума ВАС № 81 о снижении неустойки по 333 ГК РФ не применяется
  • Договор поручительства, как сделка с намерением причинить вред другому лицу
  • Обеспечительный платеж
  • Плата за отказ от договора и соотношение со штрафом в судебной практике 2017-2018
  • Иные вопросы судебной практики 2016-2018годов
  • Американская доктрина снятия корпоративной вуали в судебной практике РФ
  • Английская доктрина потери шанса в договорных отношениях в судебной практике РФ
СТОИМОСТЬ: 39900 руб.
Зарегистрироваться
КАК ДОБРАТЬСЯ
МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ:
м. Василеостровская / м. Спортивная, Биржевой переулок 2, литера А Гостиница "Sokos Palace Bridge"
Контакты
КОНТАКТНОЕ ЛИЦО:
Шмакова Елена
КОНТАКТНЫЙ EMAIL:
zayvka@uprav.ru
КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН:
+7 (499) 648-11-02