Medium povishenie kvalificacii2 Русская Школа Управления

Муниципальный служащий: имущественные отношения

09:00 15 апреля 2019 16:15 17 апреля 2019
ОТРАСЛЬ:
Образование
ФОРМАТ:
Открытый

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ И ОФОРМЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО

  • Запретные для строительства места
  • Согласования строительства в разных местах
  • Перераспределение земельно-градостроительных полномочий между разными органами
  • Влияние Документов территориального планирования (ДТП) и Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) на застройку
  • Образование/получение земельных участков для строительства по Проекту планировки и межевания территории (ППМТ) и Схеме расположения земельного участка (СРЗУ), аукционные и безаукционные случаи, сервитуты для строительства некоторых объектов, обмен и перераспределение земельных участков
  • Оформление/осуществление строительства, кадастрового учёта и регистрации прав на  некоторые объекты без земельных участков и правоустанавливающих документов на них
  • Условия изменения разрешённого использования земельного участка для строительства
  • Новые правила о Градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ) и Проекте планировки и межевания территории (ППМТ): разъяснения ФЗ от 3 июля 2016 № 373-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»
  • Установление охранных и иных зон с особыми условиями использования, их влияние на застройку
  • Признание и снос самовольных построек
  • «Исчерпывающие» перечни процедур в сфере строительства

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ: РАЗРАБОТКА, УТВЕРЖДЕНИЕ, СОГЛАСОВАНИЕ

  • Нормативно-правовое и нормативно-техническое обеспечение проектирования при строительстве объектов: обзор документов
  • Состав разделов проектной документации Состав разделов проектной документации и основные требования к их содержанию
  • Требования к сметной части проектно-сметной документации. Порядок проверки достоверности заявленной стоимости строительства. Особенности формирования сметной стоимости строительства при представлении документации на переутверждение
  • Организация и проведение экспертизы проектной документации
  • Постановление Правительства РФ от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
  • Разграничение полномочий между федеральными и региональными экспертными органами и негосударственными экспертными организациями . Стоимость и сроки проведения экспертных работ.
  • Проектная документация и результаты инженерных изысканий, не требующие проведения экспертизы и рассмотрение ее в государственной или негосударственной экспертизах.
  • Государственная и негосударственная экспертиза проектной документации объектов капитального строительства и результатов инженерных изысканий. Оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов. Закон «О техническом регулировании». Актуализированные СНиПы
  • Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р «Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"
  • Проектная документация повторного применения. Постановление Правительства РФ от 27.09.2011 № 791 «О формировании реестра типовой проектной документации и внесении изменений в некоторые Постановления Правительства РФ» (вступило в силу 11.10.2011)

СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

  • Общие положения о недвижимом имуществе
  • Виды особенности объектов недвижимости
  • Недвижимое имущество, как объект рейдерского захвата
  • Способы защиты недвижимого имущества от противоправных действий
  • Изменения в ГК РФ относительно недвижимого имущества
  • Сделки с недвижимым имуществом
  • Общие положения о сделках с недвижимым имуществом
  • Последние изменения и проект изменений в ГК РФ относительно сделок с недвижимым имуществом
  • Сделки с недвижимым имуществом, как крупные сделки
  • Проблемы проверки полномочий лиц, совершающих сделки с недвижимостью
  • Примеры недействительных сделок с недвижимым имуществом в судебной практике
  • Сделки с недвижимым имуществом, подлежащие обязательному выявлению и контролю
  • Изменения в судебной практики по вопросам сделок с недвижимым имуществом
  • Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ  (ред. от 02.11.2013)
  • "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2014)
  • комментарий к проекту Постановления Пленума ВАС «О последствиях расторжения договора».
  • Договор аренды недвижимого имущества
  • Отделимые и неотделимые улучшения
  • Текущий и капитальный ремонт недвижимости
  • Проблемы досрочного расторжения договора аренды
  • Актуальные проблемы государственной регистрации договора аренды
  • Проблемы исчисления срока договора аренды
  • Передача недвижимого имущества в аренду (последствия отсутствия акта приема-передачи)
  • Сохранение договора аренды недвижимого имущества в силе при изменении сторон
  • Права и обязанности сторон по договору аренды недвижимого имущества
  • Субаренда
  • проблемы изменения арендной платы
  • Купля-продажа объектов недвижимости
  • Практика разрешения споров, вытекающих из купли-продажи недвижимости
  • Проблема заключения договора купли-продажи и момент перехода права собственности на объекты недвижимости-Права и обязанности сторон в договоре купли-продажи недвижимости
  • Методы расчетов при договорах купли-продажи недвижимости
  • Отказ от Договора купли-продажи (расторжение договора)
  • Проблемы приобретения юридического лица, как способ приобретения объекта недвижимости
  • Проблемы продажи недвижимости с обратной арендой
  • Иные сделки с недвижимым имуществом:
  • Актуальные проблемы залога недвижимого имущества
  • Договор доверительного управления недвижимым имуществом
  • Приобретательная давность в отношении объектов недвижимого имущества
СТОИМОСТЬ: 39900 руб.
Зарегистрироваться
КАК ДОБРАТЬСЯ
МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ:
м. Василеостровская / м. Спортивная, Биржевой переулок 2, литера А Гостиница "Sokos Palace Bridge"
Контакты
КОНТАКТНОЕ ЛИЦО:
Шмакова Елена
КОНТАКТНЫЙ EMAIL:
zayvka@uprav.ru
КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН:
+7 (499) 648-11-02