Medium povishenie kvalificacii2 Русская Школа Управления

Курс: Сделки с недвижимостью

09:00 07 октября 2019 16:15 11 октября 2019
СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ:
Право
ОТРАСЛЬ:
Образование
ФОРМАТ:
Открытый

СДЕЛКИ. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА

  • Сделки
  • Понятие и виды сделок. Значение классификации сделок для практического применения
  • Содержание сделки. Основание (цель) сделки
  • Соотношение сделки и иных действий и юридических фактов
  • Сделки, заключаемые конклюдентными действиями
  • Вопросы применения односторонних сделок. Юридически значимое сообщение и сделка. Обязанности по односторонней сделке
  • Сделка как фактическое действие. Доктрина встречного удовлетворения
  • Сделка и полномочия директора в ЕГРЮЛ
  • Сделки с нарушением полномочий представителя
  • Способы конвалидации сделки
  • Сделки и правило Эстоппель
  • Сделки и правило защиты слабой стороны
  • Недействительные сделки:
  • Оспоримые и ничтожные сделки
  • Проблемы оспаривания сделок
  • Специальные основания для оспаривания сделок
  • Подозрительные сделки и сделки с предпочтением в рамках законодательства о банкротстве
  • Мнимые и притворные сделки
  • Злоупотребление правом, как основание для признания сделки ничтожной
  • Ограничения применения общих правил о последствиях
  • Недействительности сделок
  • Обязательства
  • Альтернативное и факультативное обязательство
  • Вопросы применения новой ст. 327.1 ГК РФ – обусловленное исполнение обязательств
  • Обязательства должника о совершении действий в отношении третьих лиц, не являющихся сторонами договора.
  • Соглашение кредиторов о порядке удовлетворения требований к должнику
  • Расходы на исполнение обязательств
  • Актуальные вопросы прекращения обязательств в одностороннем порядке. Односторонний отказ от договора и плата за односторонний отказ от договора
  • Проблема подтверждения полномочий представителя при исполнении обязательств и подписании закрывающих документов. Подтверждение полномочий фактическими действиями
  • Вопросы применения способов обеспечения исполнения обязательств
  • Проблемы снижения неустойки
  • Применение ст. 333 ГК РФ к другим способам обеспечения исполнения обязательств
  • Обеспечительный платеж
  • Новые правила об удержании
  • Риски использования залога
  • Иные способы обеспечения исполнения обязательств, не предусмотренные ГК РФ
  • Проблемы применения способов прекращения обязательств
  • Особенности прекращения обязательства соглашением об отступном. Отличие отступного от новации и альтернативного обязательства. Момент прекращения обязательства
  • Вопросы прекращения и момент прекращения обязательства зачетом
  • Обязательства о возмещении убытков. Новый подход к упущенной выгоде
  • Обязательства и доктрина потери шанса (новый подход к ст. 393 ГК)
  • Признание права отсутствующим
  • Присуждение к исполнению обязанности в натуре
  • Новые правила об ответственности за неисполнение обязанностей в натуре
  • Обязанность возместить убытки, вызванные прекращением договора. Практика применения новой ст. 393.1 ГК РФ
  • Вопросы ограничения ответственности должника по обязательствам
  • Обязательства, возникающие из ведения переговоров (434.1 ГК РФ)

НОВЕЛЛЫ В СДЕЛКАХ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ 

  • Изменения ГК РФ, влияющие на сделки с недвижимостью и государственной регистрацией
  • Новые принципы государственной регистрации и ведения ЕГРП
  • Сделки с недвижимостью, подлежащие и не подлежащие нотариальному удостоверению по новым правилам с 2016 года
  • Проблемы отмены выдачи Свидетельства о праве на недвижимое имущество
  • Проблемы применения нового Закона «О государственном реестре недвижимости» (вступил в силу с 01.01.17)
  • Запрет на совершение сделок с недвижимым имуществом без личного присутствия
  • Обзор изменений и новелл ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»     
  • Особенности государственной регистрации ограничения (обременения) права собственности на помещения в наемном доме, на являющийся наемным домом жилой дом
  • Государственная регистрация найма жилого помещения
  • Машино-место, как объект недвижимости
  • Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому
  • Обзор законопроекта о переоценке кадастровой стоимости
  • Действующие проблемы оспаривания кадастровой стоимости и применения КАС
  • Обзор изменения сроков государственной регистрации сделок с недвижимостью
  • Особенности государственной регистрации прав на недвижимое имущество при его изъятии для государственных или муниципальных нужд
  • Внесение в Единый государственный реестр прав записей о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости, о невозможности государственной регистрации права без личного участия правообладателя
  • Проблемы нотариального удостоверения сделок с недвижимостью
  • Нововведения в КоАП в части ответственности за правонарушения в области сделок с недвижимостью. Нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
  • Процедура оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в соответствии с Кодексом административного судопроизводства
  • Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2015)
  • Обзор изменений судебной практики, влияющий на сделки с недвижимостью и государственную регистрацию
  • Проблемы отнесения недвижимого имущества к движимому на основании решения суда
  • Иск о признании зарегистрированного права отсутствующим
  • Проблемы заключения, изменения и расторжения договора аренды. Аренда объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию
  • Запись в ЕГРП не всегда является основанием для отнесения объекта к недвижимому имуществу
  • Случаи перехода прав на недвижимое имущество, не требующие государственной регистрации
  • Проблемы исполнения заключенного договора отчуждения объекта недвижимости, не прошедшего государственную регистрацию
  • Проблемы заключения договора купли-продажи будущего недвижимого имущества
  • Признание предварительного договора договором купли-продажи будущей вещи с условием о предварительной оплате
  • Регистрация права собственности дольщика на помещение, которое не введено в эксплуатацию
  • Проблемы расторжения договора купли-продажи недвижимости в связи с его неоплатой
  • Обеспечение предварительного договора купли-продажи недвижимости задатком
  • Требования о признании права собственности на недвижимость, приобретенную по договору купли-продажи, при отсутствии государственной регистрации перехода права собственности

АКТУАЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ 2016-2018 ГОДОВ 

  • Применение общих положений Гражданского Кодекса
  • Вопросы извлечения преимущества из недобросовестного поведения: способы применения на практике на примере судебных актов 2016-2018 годов
  • Заключение непоименованных договоров и применения законодательства по аналогии
  • Комментарии к Постановлению Пленума ВС № 7 от 24 марта 2016 года по обязательствам
  • Проблемы статей 393 и 401 ГК РФ в судебной практике. ПРоблемы возмедения убытков
  • Развитие концепции защиты слабой стороны в судебной практике 2016-2018 годов
  • Применение общих принципов права с убедной практики (добросовестность, разумность). Их практическое значение для договорной и судебной работы
  • Практические применение принципа Эстоппель в судебной практике 2017-2018 годов
  • Актуальные вопросы применения ответственности за недобросовестное ведение переговоров в современной судебной практике.
  • Обзор Постановления Пленума ВС № 54
  • Сделки
  • Применение в судебной практике новой статьи 165.1 ГК РФ - юридически значимые сообщения
  • Сложности оспаривания сделок по крупности в современной судебной практике
  • Проблемы соотношения договора и фактического исполнения сделки в судебной практике 2016-2018 годов
  • Новая редакция ст. 167 ГК РФ: продажа имущества – уход от погашения задолженности или реализация активов с целью расчета с кредиторами
  • Злоупотребление правом, как основание для признания сделки недействительной
  • Конволидация сделки: вопросы оставления сделки в силе в судебной практике
  • Отказ от договора и способы признания отказа от договра ничтожными
  • Вопросы обеспечения исполнения обязательств
  • Сложные аспекты применения ст. 333 ГК РФ. Снижение неустойки в судебной практике
  • Злоупотребление правом при свободе определения размера неустойки
  • Случаи, когда Постановление Пленума ВАС № 81 о снижении неустойки по 333 ГК РФ не применяется
  • Договор поручительства, как сделка с намерением причинить вред другому лицу
  • Обеспечительный платеж
  • Плата за отказ от договора и соотношение со штрафом в судебной практике 2017-2018
  • Иные вопросы судебной практики 2016-2018годов
  • Американская доктрина снятия корпоративной вуали в судебной практике РФ
  • Английская доктрина потери шанса в договорных отношениях в судебной практике РФ

214-ФЗ: АКТУАЛЬНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ

  • Предмет регулирования Закона 214-ФЗ, договорные отношения, подпадающие под действие Закона №214-ФЗ, критерии выбора вида договорных отношений, сравнительная характеристика договоров
  • Сфера применения законодательства об инвестиционной деятельности
  • Допустимые и недопустимые способы привлечения и использования денежных средств дольщиков до получения разрешения на строительство
  • Ответственность за нарушение Закона 214-ФЗ
  • Требования к застройщикам: требования к уставному капиталу, требования о раскрытии информации, сайт застройщика
  • Проектная декларация и ее новый статус
  • Полномочия регулятора и порядок его взаимодействия с Росреестром, компенсационный фонд долевого строительства
  • Договор участия в долевом строительстве с января 2017: порядок заключения договора; стороны договора; существенные условия договора и примеры их изложения в договоре
  • Государственная регистрация договора по новому закону «О государственной регистрации недвижимости»
  • Объект долевого строительства: как определить по новым правилам, какие объекты не подходят под определение
  • Цена договора: как выгоднее ее определить, на что можно направлять средства дольщиков, счета эскроу
  • Типичные ошибки при подготовке договоров, противоправные условия договоров, рекомендации по дополнительным положениям, включаемым в договор с целью минимизации рисков
  • Ввод объекта в эксплуатацию и порядок передачи объекта долевого строительства дольщикам, форма акта передачи, инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства
СТОИМОСТЬ: 55500 руб.
Зарегистрироваться
КАК ДОБРАТЬСЯ
МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ:
м. Ботанический сад / м. ВДНХ, ул. Сельскохозяйственная, д. 17, корп. 5, Гостиница Бизнес-Турист
Контакты
КОНТАКТНОЕ ЛИЦО:
Тимачева Дарья
КОНТАКТНЫЙ EMAIL:
zayvka@uprav.ru
КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН:
+7 (499) 648-11-02