Medium screenshot 3 ЦНТИ Прогресс

Торговые центры и торгово-развлекательные комплексы. Стратегия эффективного управления

30 октября 2018 02 ноября 2018
СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ:
Маркетинг, Управленческий консалтинг
ОТРАСЛЬ:
Недвижимость
ФОРМАТ:
Открытый

Программа курса построена на практических примерах и успешно реализованных решениях по вопросам эффективного управления современными торговыми центрами и торгово-развлекательными комплексами. Также будет проведен разбор кейсов от участников и работа над ошибками. Пришлите ваши вопросы заранее, и мы учтем их при подготовке к занятиям.

Для кого

для владельцев торговых центров, управляющих торговыми центрами, специалистов отделов: аренды, развития, маркетинга, экономистов и юристов.

ПРОГРАММА
  1. Управление торговым комплексом (ТК).
    • Три сценария работы управляющего ТК.
    • Практические рекомендации по поиску новых арендаторов в условиях сокращения оборотов и снижения доходности.
    • Способы сокращения процента вакантных площадей.
  2. Мероприятия для повышения посещаемости ТЦ и ТРК.
    • Аудит вашего комплекса: разбираем подробно причины низкой посещаемости.
    • Методы повышения посещаемости.
    • Примеры эффективных рекламных акций.
    • Создание дополнительных услуг для вашего ТК.
  3. Привлечение арендаторов в ТЦ и ТРК.
    • Поиск и критерии выбора арендаторов на современном рынке.
    • Повышение эффективности работы сотрудников вашего комплекса.
    • Способы переманивания арендаторов у конкурентов.
  4. Смена концепции.
    • Способы привлечения федеральных сетей в ваш комплекс.
    • Пример переговоров и согласование арендной ставки с крупной федеральной сетью.
    • Механизм ведения протокола встречи.
    • Реконцепция, реконструкция или косметический ремонт — выбор варианта и оценка окупаемости затрат.
  5. Юридические аспекты.
    • Нормативное регулирование деятельности ТРК.
    • Система работы по взысканию долгов по арендной плате.
    • Досрочное расторжение договора аренды, удержание имущества в счет погашения задолженности по арендной плате.
    • Судебная практика по решению споров в пользу арендатора и арендодателя.
  6. Арендная плата, скидки, рассрочка, арендные каникулы.
    • Профсоюз арендаторов — как не стать заложником ситуации.
    • Скидка или рассрочка: разбираем, каким арендаторам ее можно предоставить.
    • Предоставление рассрочки по арендной плате.
    • Как арендатор обманывает вас с оборотом и что с этим делать.
  7. Извлечение прибыли из пустующих помещений.
    • Пять слагаемых успеха развлекательного центра.
    • Целевая аудитория развлечений — портрет вашего посетителя и анализ его потребностей.
    • Удачные идеи и возможности по их воплощению в вашем торгово-развлекательном комплексе.
    • Развлекательная зона для детей на примере трех торгово-развлекательных комплексов — разбираем правильные идеи и решения.
  8. Показатели эффективности ТРК.
    • Контроль за показателями эффективности работы в торговом комплексе.
    • Посещаемость, средний чек, объем продаж: что вы должны знать о бизнесе ваших арендаторов.
    • Выручка с квадратного метра торговой площади.
  9. Особенности налогообложения объектов коммерческой недвижимости. Налогообложение торгово-развлекательного комплекса, в том числе услуг по временному размещению, реализации магазинами, услуг общественного питания, услуг бытовых подразделений, салонов, бизнес-центров, доходов от сдачи в аренду. Особенности налогообложения и учета основных средств.
  10. Практические занятия:
    • Как оценить эффективность каждого арендатора в вашем комплексе (показатели и их значение).
    • Переговоры с ключевым арендатором: факты против эмоций.
    • Разработка акции по повышению посещаемости (от А до Я).

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 32 часов (лицензия № 3095 от 15.08.2017).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

  • копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по телефону, указанному на сайте)
  • копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

  • обучение по заявленной программе;
  • сборник информационно-справочных материалов;
  • ежедневные обеды и кофе-брейки.
Посмотреть полную программу семинара и зарегистрироваться на него Вы можете на сайте.

Возможно корпоративное обучение (для сотрудников только Вашей компании) или специальные предложения для корпоративных клиентов.

СТОИМОСТЬ: 37900 руб.
Зарегистрироваться
КАК ДОБРАТЬСЯ
МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ:
Васильевский остров, Средний пр., д. 36/40 (ст. метро "Василеостровская"), Учебный комплекс ЦНТИ Прогресс
Контакты
КОНТАКТНОЕ ЛИЦО:
Служба записи
КОНТАКТНЫЙ EMAIL:
interclient@cntiprogress.ru
КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН:
8 (800) 333-88-44 (бесплатный по России)