Извините, регистрация на это мероприятия уже закончилась. Вы можете выбрать другое мероприятие из нашего каталога>>
Medium povishenie kvalificacii2 Русская Школа Управления

Бизнес-модель Управляющей компании в коммерческой недвижимости (16 ч.)

09:00 01 октября 2018 16:15 01 октября 2018
ОТРАСЛЬ:
Образование
ФОРМАТ:
Открытый

Состояние рынка недвижимости

  • Введение 
  • Aнализ рынка коммерческой недвижимости

Виды коммерческой недвижимости, их отличительные особенности: 

  • Торговая недвижимость
  • Офисная недвижимость
  • Складская недвижимость
  • Многофункциональные комплексы

Комплекс недвижимости как Объект управления:

  • Бизнес-процессы Управляющей компании
  • Основные виды деятельности УК
  • Детализация бизнес-процессов –для самостоятельного изучения

Разработка организационно-функциональной структуры УК:

  • Выбор модели управления УК
  • Виды организационных структур, плюсы и минусы
  • Взаимодействие работы служб
  • Решение проблемы «дублирования» функций
  • Делегирование полномочий
  • Кейс: разработка Организационно-функциональной структуры УК для заданного объекта

Основные подразделения УК. Cостав, задачи, регламенты.
Ключевые Подразделения по эксплуатации и содержанию объектов: 

  • Служба технической эксплуатации-facility management
  • Служба клининга

Неосновные Подразделения:

  • Административный отдел. Центральный Ресепшн
  • Служба строительного контроля
  • Служба безопасности и охраны
  • Поток посетителей, механизмы управления ими - для самостоятельного изучения
  • Кейс: Разделение потоков посетителей в конкретном МФК и алгоритм управления этими потоками

Коммерческое управление – property management:

  • Планы продаж
  • Стратегия продаж
  • Кейс: разбор ситуации взаимоотношений арендодателя и арендатора – должника в период кризиса

Современное инженерное оборудование зданий:

  • Какие «мелочи» могут стать главным преимуществом
  • Управление потребляемыми коммунальными ресурсами. Диспетчеризация комплекса
  • Особенности управления Многофункциональными комплексами

Виды договоров по управлению недвижимым имуществом:

  • Договора на комплексное управление объектом с собственником
  • Договор на техническое обслуживание и содержание объекта с арендатором (собственником)
  • Договор на возмещение коммунальных услуг
  • Договор аренды
  • Кейс: Выбрать вид договора на управление заданным объектом
СТОИМОСТЬ: 14950 руб.
КАК ДОБРАТЬСЯ
МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ:
м. Ботанический сад / м. ВДНХ, ул. Сельскохозяйственная, д. 17, корп. 5, Гостиница Бизнес-Турист
Контакты
КОНТАКТНОЕ ЛИЦО:
Глазунов Николай
КОНТАКТНЫЙ EMAIL:
zayvka@uprav.ru
КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН:
+7 (499) 648-11-02