Договор подряда на выполнение проектных работ:
- Место договора подряда
на выполнение проектных работ в системе гражданско-правовых
договоров. Государственный контракт.
- Существенные условия договора
на выполнение проектных работ. Последствия отсутствия существенных
условий договора, способы их преодоления. Специфика заказа техзадания
у проектировщика. Опасность оспоримых сделок (отсутствие одобрения
со стороны соответствующих органов и т.п.).
- Права и обязанности сторон
по договору. Порядок исполнения обязательств по договору
в соответствии с изменениями в гражданском кодексе РФ,
вступившими в силу 01.06.2015. Ответственность сторон
по договору. Возмещение убытков по новым правилам (изменения
в гражданском кодексе РФ, вступившие в силу
с 01.06.2015).
- Порядок приема-передачи выполненных
проектных работ. Анализ наиболее сложных аспектов приема-передачи
выполненных работ.
- Правовые аспекты прохождения
государственной и негосударственной экспертизы проектных работ.
- Авторские права
на разработанную проектную документацию в соответствии
с договором подряда на выполнение проектных работ: содержание
и защита.
- Порядок и условия
изменения и расторжения договора подряда на выполнение подрядных
работ.
По каждому из вопросов дается анализ
судебной практики по делам, предметом рассмотрения которых являлся договор
на выполнение проектных работ.
Новые механизмы подготовки, согласования и выдачи
разрешительной документации на строительство, реконструкцию объектов
капитального строительства, предусмотренные Градостроительным кодексом
Российской Федерации.
Организация взаимодействия участников строительного
процесса на стадии получения документации, необходимой для начала
проектирования.
- Градостроительный кодекс
Российской Федерации о новых механизмах подготовки, согласования
и выдачи разрешительной документации на строительство
и реконструкцию объектов капитального строительства.
- Задачи государственных органов
управления и органов местного самоуправления при оформлении
и согласовании разрешительной документации на строительство
и реконструкцию объектов капитального строительства.
- Организация взаимодействия
застройщика с государственными органами управления и органами
местного самоуправления при получении разрешительной документации
на строительство и реконструкцию объектов капитального
строительства.
- Градостроительный план
земельного участка: форма, состав, содержание, порядок оформления
и выдачи.
Организация взаимодействия участников строительного
процесса на стадии подготовки проектной документации и получения
разрешения на строительство:
- Законодательное
и нормативное регулирование архитектурно-строительного проектирования.
- Функции застройщика (заказчика)
при разработке проектной документации.
- Документы, необходимые для
начала проектирования. Задание на проектирование.
- Новые требования к составу
разделов и оформлению проектной документации на строительство
и реконструкцию объектов капитального строительства.
- Организация взаимодействия
застройщика (заказчика) с уполномоченными органами при получении
разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию.
- Обязательства застройщика
(заказчика) по передаче документации в информационную систему
обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД).
Государственная экспертиза проектной документации:
- Новая структура органов
исполнительной власти в области экспертизы (распределение полномочий
между органами федеральной власти и органами субъектов федерации).
Основы единой экспертизы проектной документации. Законодательная база
(Градостроительный кодекс, постановление Правительства № 145), новый
порядок рассмотрения документов, сроки.
- Состав проектной документации,
представляемой на экспертизу.
- Передача документации
на специализированные виды экспертиз. Экологическая экспертиза.
Новые требования к материалам, предъявляемым
на государственную экспертизу:
- Представление проектной
документации в электронной форме для бюджетных объектов
(с 01.09.2016).
- Представление проектной
документации в электронной форме для любых объектов
(с 01.01.2017).
- Постановление Правительства РФ
№ 145 «О порядке организации и проведения государственной
экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий»
(ред. от 07.12.2015).
- Приказ Министерства
строительства и жилищно-коммунального хозяйства № 728/пр
от 01.11.2014 «Об утверждении требований к формату
электронных документов, представляемых для проведения государственной
экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
Нормативно-правовая база разработки и реализации
федеральных целевых программ (ФЦП) и федеральных адресных инвестиционных
программ (ФАИП):
- Государственные капитальные
вложения.
- Особенности финансирования
мероприятий по капитальному строительству в рамках ФЦП.
- Паспорт инвестиционного проекта.
- Государственные кредиты при
реализации ФЦП и ФАИП.
Правовые и нормативные документы по проектированию:
- Типовое,
модифицированно-типовое, индивидуальное проектирование. Состав проекта.
- Правовые обязанности,
ответственность проектной организации за качество проектной
документации.
- Прохождение экспертиз.
- Изменение проектной
документации в процессе строительства.
Новое в системе ценообразования при
проектировании. Переход на государственные стоимостные нормативы.