Medium screenshot 3 ЦНТИ Прогресс

Договоры, используемые в строительной деятельности. Правовые и финансовые аспекты

12 марта 2019 16 марта 2019
СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ:
Право
ОТРАСЛЬ:
Строительство и производство стройматериалов
ФОРМАТ:
Открытый

Рассматриваются все виды договоров, используемых в строительстве. Правовые, финансовые и организационные аспекты (от проектов до их исполнения). Ошибки в договорной работе, пути разрешения, ответственность.

Для кого

для руководителей, специалистов договорных отделов, юристов предприятий - участников инвестиционно-строительных проектов.

ПРОГРАММА
  1. Нормативно-правовое регулирование договорной работы в строительстве и правовое положение сторон. Право на осуществление функций в строительстве (ФЗ № 372).
  2. Инвестиционные договоры, распределение долей инвесторов, уступка прав по инвестконтракту. Новое в долевом строительстве.
  3. Виды договоров в строительстве.
    • Распределение функций и ответственности между инвестором, застройщиком, заказчиком, техническим заказчиком, подрядчиком, субподрядчиком. Варианты оформления взаимодействия.
    • Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ. Договор строительного подряда. Договор поставки стройматериалов. Договор на ведение авторского надзора. Применение договора возмездного оказания услуг в строительстве. Проформы ФИДИК.
    • Преддоговорная работа: учет интересов сторон. Проект договора, протокол о намерениях и протокол разногласий. Рамочный договор.
    • Требование безопасности. Закрепление в договорах стандартов добровольного применения.
    • Обеспечение выполнения. Ответственность за нарушение договорных обязательств.
    • Состав документации для заключения и оформления исполнения основных видов договоров. Правовое обеспечение контроля, сдачи и приемки работ. Право подписи.
  4. Реформа ценообразования в строительстве.
    • Ситуации обязательного применения требований ФРСН. Основные подходы к расчетам, законодательные ограничения.
    • Твердая цена. Отражение в договоре условий о цене с учетом инфляции, удорожания материалов, изменения рыночных цен.
    • Обоснование применяемых цен. Документы, регулирующие формирование сметной стоимости строительства, реконструкции и капремонта. Сметная документация. Локальные и объектные сметы. Сводный сметный расчет.
    • Переход на ставку НДС — 20% с 01.01.2019. Особенности переходного периода. Изменение долгосрочных договоров.
  5. Особенности госзакупок строительных работ (44-ФЗ и 223-ФЗ).
    • Вступление в силу с 1 июля 2019 года приказов Минстроя №№ 397/пр и 398/пр от 05.07.2018 об утверждении типового госконтракта на выполнение изыскательских, проектных и строительных работ и информационной карты указанного типового контракта.
    • Обязательства заказчика по предоставлению проектной документации.
    • Требования к участникам закупки. Компенсационный фонд. Исковая давность по гарантийным обязательствам подрядчика.
    • Ситуации изменения существенных условий контракта по инициативе заказчика/исполнителя.
    • Порядок расчетов и финансирование с привлечением бюджетных средств. Неисполнение обязательства госзаказчиком, техническим заказчиком. Обусловленное исполнение.
    • Примеры нарушений законодательства РФ о контрактной системе. Обжалование действий (бездействия) заказчика.
  6. Учетно-финансовые аспекты договоров.
    • Анализ условий договоров с точки зрения налогообложения на примерах договоров подряда / субподряда на СМР и разработку проектной документации, агентского договора, договора поставки, купли-продажи, аренды, уступки права требования. Налоговый контроль цены сделки.
    • Оценка налоговых рисков всех сторон договора. Операции со спорными налоговыми последствиями: получение задатка, безвозмездное пользование имуществом, взаимозачеты и др.
    • Недействительные сделки (в том числе сделки, заключенные с целью ухода от налогообложения). Риски переквалификации и ее последствия.
    • Документальное оформление сделок в свете требований ст. 252 НК РФ и арбитражной практики. Типичные ошибки организаций и рекомендации по устранению налоговых рисков. Практика арбитражных судов.
  7. Проблемные вопросы, возникающие на практике. Изменение и расторжение договоров строительного подряда. Односторонний отказ от исполнения договоров.
  8. Стратегии поведения в ходе договорной работы.
  9. Досудебное урегулирование споров. Фиксация нарушений договорных условий. Урегулирование споров в претензионном порядке.
  10. Процессуальные особенности рассмотрения споров по договорным отношениям в области строительства. Обзор судебной практики.

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 40 часов (лицензия № 3095 от 15.08.2017).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

  • копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ, просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по контактным телефонам или электронной почте)
  • копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

  • обучение по заявленной программе;
  • комплект информационно-справочных материалов;
  • экскурсионная программа;
  • ежедневные обеды и кофе-брейки.

Посмотреть полную программу семинара и зарегистрироваться на него Вы можете на сайте.

Возможно корпоративное обучение (для сотрудников только Вашей компании) или специальные предложения для корпоративных клиентов.

СТОИМОСТЬ: 38800 руб.
Зарегистрироваться
КАК ДОБРАТЬСЯ
МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ:
Васильевский остров, Средний пр., д. 36/40 (ст. метро "Василеостровская"), Учебный комплекс ЦНТИ Прогресс
Контакты
КОНТАКТНОЕ ЛИЦО:
Служба записи
КОНТАКТНЫЙ EMAIL:
interclient@cntiprogress.ru
КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН:
8 (800) 333-88-44