Управление доходностью и развитием коммерческой недвижимости (многофункционального комплекса)

1. Новые тенденции и инструменты оперативного управления. Брокеридж многофункционального комплекса недвижимости.
   • Мониторинг рынка актуальных сегментов для создания успешного многофункционального комплекса. Зачем нужны исследования рынка управляющей компании?
   • Аналитика рынка недвижимости, как инструмент регулирования в развитии многофункционального комплекса. Анализ текущего предложения на рынке. Анализ спроса и ценовые характеристики. Анализ конкуренции.
   • Проведение анализа арендных ставок в зависимости от характеристик помещений для создания эффективной системы управления.
2. Бизнес-планирование и анализ экономической эффективности деятельности многофункциональных комплексов.
   • Бизнес-планирование деятельности многофункциональных комплексов.
   • Финансовое планирование.
   • Особенности налогообложения.
   • Оценка и управление рисками.
   • Анализ экономической эффективности.
3. Экономическая эффективность сдачи в аренду помещений многофункционального комплекса.
   • Определение стоимости аренды для различных помещений многофункционального комплекса.
   • Расчет коэффициента полезных (арендопригодных) площадей.
   • Метод уступок (скидка для арендатора).
   • Срок экспозиции помещения. Регулирование срока экспозиции арендной ставкой.
   • Мультипликаторы эффективности использования объекта коммерческой недвижимости.
   • Практика заключения договоров с арендаторами.
4. Организация event-мероприятий (событий) как метод продвижения многофункциональных комплексов.
   • Основные подходы к классификации event-мероприятий.
   • Событийный (event) менеджмент.
   • Управление проектами.
   • Современные тенденции event-маркетинга.
   • Особенности финансирования и налогообложения мероприятий.
5. Создание конкурентных преимуществ и концепция развития МФК.
   • Многофункциональный комплекс — социально-привлекательный проект для городской инфраструктуры. Расположение объекта. Привлечение потока потребителей.
   • Многофункциональный комплекс, получаемый при редевелопменте промышленных предприятий, их преимущества и недостатки.
   • Как концепция комплекса, идея и позиционирование оказывает влияние на привлечение арендаторов?
   • Соблюдение необходимых требований к помещениям в зависимости от их функционального назначения.
   • Изучение положительных и отрицательных сторон от взаимодействия функций. Синергетический эффект.
6. Способы взаимодействия многофункционального комплекса с другими игроками рынка недвижимости.
   • Развитие МФК с помощью агентств недвижимости и консалтинговых компаний.
   • Рассмотрение различных вариантов эффективной работы с агентствами недвижимости.
   • Разработка взаимовыгодных программ сотрудничества при работе с арендаторами.

Выездной практикум. Пример успешного многофункционального комплекса Санкт-Петербурга.

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 40 часов (лицензия № 3053 от 03.07.2017).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

• копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по телефону, указанному на сайте)
• копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

• обучение по заявленной программе;
• сборник информационно-справочных материалов;
• экскурсионная программа;
• ежедневные обеды и кофе-брейки.

Посмотреть полную программу семинара и зарегистрироваться на него Вы можете на сайте.

Возможно корпоративное обучение (для сотрудников только Вашей компании) или специальные предложения для корпоративных клиентов.