Medium screenshot 3 ЦНТИ Прогресс

Управление земельными ресурсами и регулирование земельных отношений на региональном и муниципальном уровнях

23 октября 2018 26 октября 2018
СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ:
Правовой консалтинг
ОТРАСЛЬ:
Недвижимость
ФОРМАТ:
Открытый

Курс охватывает вопросы оперативного и стратегического управления земельными ресурсами: распоряжение неразграниченными землями; образование земельных участков, ЕГРН и ГКН, регулирование оборота земель, ГЗН и МЗК, межведомственное взаимодействие, стратегическое развитие территории.

Для кого

для руководителей и специалистов департаментов земельных отношений, земельных комитетов, комитетов по имуществу, отделов по земельному контролю, земельных комиссий государственных и муниципальных органов власти.

ПРОГРАММА
  1. Обзор изменений в федеральном земельном, гражданском и градостроительном законодательстве (на дату проведения курса).
  2. Система управления земельными ресурсами в субъектах РФ и муниципальных образованиях. Полномочия органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления в области земельных правоотношений. Система получения необходимой для управления земельными ресурсами информации. Планирование потребности в земельных ресурсах и их использования.
  3. Границы и состав территории муниципального образования. Целевая модель «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества». Сложность при определении территорий МО.
  4. Образование ЗУ. Кадастровый учет, регистрация прав собственности. Межведомственное взаимодействие.
    • Способы образования земельных участков для определенных целей и документы, необходимые для их образования. Требования к образуемым и ранее учтенным земельным участкам.
    • Кадастровый учет и регистрация прав на земельные участки. Основания приостановления и отказа в осуществлении кадастрового учета. Спорные вопросы межевания, исправление реестровых ошибок.
    • Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
  5. Управление и распоряжение земельными участками (ЗУ), находящимися в государственной и муниципальной собственности.
    • Неразграниченные земли — процедуры разграничений. Подготовка проектов правовых актов о выдаче разрешения на использование земель или земельных участков. Перераспределение земель.
    • Оформление предоставления в собственность по договору купли-продажи земельных участков, в собственность бесплатно, в постоянное (бессрочное) пользование. Договор аренды ЗУ.
    • Порядок проведения аукционов/торгов по продаже/аренде ЗУ.
    • Организация учета и контроля за перечисление текущих платежей, пеней и штрафов по договорам аренды, купли-продажи земельных участков.
    • Типовые ошибки в положениях о резервировании земель, о предоставлении земельных участков, об изъятии земельных участков, участков для госнужд, о переводе категорий земель.
  6. Регулирование правоотношений, связанных с оборотом земель.
    • Особые зоны, специальные режимы, ограничения. Процедуры установления и снятия публичных сервитутов. Основания для ограничения прав на земельные участки. Оформление соглашений об установлении сервитутов. Самострой. Споры об изъятии и отчуждении земли, о сносе/демонтаже вблизи охранных зон.
    • Порядок перевода земель или ЗУ из одной категории в другую.
    • Резервирование и изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд — основания и процедуры.
    • Комплексное развитие территории.
  7. Система градостроительных документов и их соотношение. Требования 373-ФЗ.
    • Состав документов территориального планирования (ДТП), градостроительной застройки, документации по планировке территорий. Согласование местных нормативов градостроительного проектирования и их размещение в ФГИС ТП. Значение документов территориального планирования. Градостроительный план, КУРТ, ППТиПМ.
    • Подготовка и внесение изменений в проект планировки территории (ППТ). Документы-основания для решения о разработке ППТ. Состав ППТ. Комплексное развитие территории по инициативе органов местного самоуправления/правообладателей земельных участков. Риски государства, застройщика и иных участников проекта.
  8. Целевая модель (ЦМ) и дорожная карта «Получение разрешения на строительство и территориальное планирование». Исполнение требований распоряжения Правительства РФ от 31.01.2017 № 147-р.
    • Обеспечение согласованности генеральных планов поселений, генеральных планов городских округов с документами стратегического планирования.
    • Выдача ГПЗУ. Разработка административных регламентов подключения (техприсоединения) ОКС к сетям инженерно- технического обеспечения, электрическим сетям.
    • Порядок проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий.
    • Выдача разрешения на строительство.
    • Применение методов проектного управления в работе по реализации распоряжения № 147-р. Единый набор инструментов («дорожных карт»). Возможное содержание работ и мероприятий (примеры, анализ успешного регионального опыта).
  9. Государственный земельный надзор и муниципальный земельный контроль (МЗК).
    • Виды контроля, осуществляемого органами публичной власти в области земельных отношений. Объекты, предметы контроля. Правовое регулирование контроля в области земельных отношений
    • Контроль целевого использования земель, расположенных на территории МО. Рейдовые осмотры. Контроль управления муниципальными земельными ресурсами Межведомственное взаимодействие органов публичной власти при осуществлении земельного контроля (надзора).
    • Реформа контрольно-надзорной деятельности и контроль в области земельных отношений. Применение с 2018 года риск-ориентированного подхода к проверкам соблюдения требований земельного законодательства. Стандарт профилактики. Ведомственные программы профилактики нарушений обязательных требований в области земельных отношений: требования законодательства, разработка, содержание.
    • Оценка эффективности и результативности контрольно-надзорной деятельности в области земельных отношений.

Удостоверение о повышении квалификации в объеме 32 часов (лицензия № 3053 от 03.07.2017).

Для оформления удостоверения необходимо предоставить:

  • копию диплома о высшем или среднем профессиональном образовании (в случае получения диплома не в РФ просим уточнить необходимость процедуры признания иностранного диплома в РФ по телефону, указанному на сайте)
  • копию документа, подтверждающего изменение фамилии (если менялась).

В пакет участника входит:

  • обучение по программе;
  • комплект актуальных информационно-справочных материалов;
  • экскурсионная программа;
  • ежедневные обеды и кофе-паузы.

Посмотреть полную программу семинара и зарегистрироваться на него Вы можете на сайте.

Возможно корпоративное обучение (для сотрудников только Вашей компании) или специальные предложения для корпоративных клиентов.

СТОИМОСТЬ: 35700 руб.
Зарегистрироваться
КАК ДОБРАТЬСЯ
МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ:
Васильевский остров, Средний пр., д. 36/40 (ст. метро "Василеостровская"), Учебный комплекс ЦНТИ Прогресс
Контакты
КОНТАКТНОЕ ЛИЦО:
Служба записи
КОНТАКТНЫЙ EMAIL:
interclient@cntiprogress.ru
КОНТАКТНЫЙ ТЕЛЕФОН:
8 (800) 333-88-44