3127
правок
Изменения
Нет описания правки
''' Автор - [http://www.e-xecutive.ru/community/persons/detail/97727/ Башинский Виктор Васильевич]'''<br>
<br>
<br>
'' «Кто не знает, в какую гавань он плывет, для того нет попутного ветра». <br> Сенека''
<br>
<br>
<br>
== ПРЕДИСЛОВИЕ ==
<br>Данная книга-справочник предназначена для широкого круга граждан Республики Молдова, иностранных граждан, инвесторов, строителей, собственников для всех тех, кто сталкивается с проблемой строительства, реконструкции, модернизации или постутилизации недвижимости, и в большей степени направлена на законодательную базу проектно-строительной сферы.<br>
<br>Автор не ставил перед собой целью детально показать все пути и нюансы каждого из разделов, но стремился максимально пояснить и помочь заказчику-инвестору и производителю работ в сложном, но интересном деле создания или изменения недвижимости, используя выдержки из существующего законодательства и комментарии к ним. Книга эта - путь, по которому нужно пройти от идеи, до её воплощения допустив как можно меньше ошибок (проектно-строительные неверные решения и ошибки очень дороги и выражаются не только финансово). Именно по этому многие разделы этой книги являются отдельной работой специалистов профессионалов и требуется только такой подход в силу ответственности и стоимости того, что создается, а так же сложных условий строительства.
<br>Для понимания дальнейших действий В настоящее время документ позволяющий производить это любое вмешательство за исключением вмешательств ниже оговоренных называется «Разрешение на строительство или снос», что несколько вводит в каждом конкретном случае необходимо заблуждение Инвесторов (в дальнейшем Застройщик, Заказчик, Собственник, любое физическое или юридическое лицо желающее произвести такие вмешательства) так как не всегда на базе существующего законодательства точно понять назначение некоторых основополагающих формулировок основе этого разрешения производится строительство или снос, т.е. Инвестором могут планироваться действия, вмешательства, понимаемые им как, к примеру, благоустройство, модернизация или изменение назначения. Слово «строительство» основной массой понимается как новое строительство. Ввиду этого далее по тексту выделяемых (жирным) со сносками (курсивом) понятие «Разрешение на Закон Республики Молдова (ЗК)строительство или снос» будет означать любое вмешательство в участок или недвижимость. Логично было бы назвать его, Постановление Правительства РМолдова (ПП), или другие документы ведомствопираясь на «Общее градостроительное положение «Разрешением на градостроительные действия».<br>
<br>В конце каждого раздела «Разрешение на строительство или снос» является документом промежуточным, позволяющим только вести при определенных условиях строительные и другие виды работ и для более полной информации приведены приложения типовых формуляровего получения и реализации конечной цели необходимы как начальные документы, форм заявлений, бланков так и т.д. относящихся к данному разделу завершающие в том видезависимости от конкретного случая, в каком они приводятся в Законах и Постановлениях Правительстваа именно: а) физическое или юридическое лицо является Инвестором, а в конце книги так же перечень основных понятий (глоссарийб) отраженных в Законах и Постановленияхподтверждает оно свои права на пользование, что окажет помощь в составлении договоров и значительно расширит понимание предмета книгиаренду или собственность участка или недвижимости или желает получить такие права.<br>
<br>Для понимания дальнейших действий в каждом конкретном случае необходимо на базе существующего законодательства точно понять назначение некоторых основополагающих формулировок далее по тексту выделяемых (жирным) со сносками (курсивом) на Закон Республики Молдова (ЗК), Постановление Правительства РМолдова (ПП), или другие документы ведомств.<br>
<br>В заключение предисловия не могу не упомянуть о томконце каждого раздела для более полной информации приведены приложения типовых формуляров, что мне помогает в работеформ заявлений, это Компьютер бланков и Интернет, это фантастические возможности доступа т.д. относящихся к огромной полезной информацииданному разделу в том виде, скорость делопроизводствав каком они приводятся в Законах и Постановлениях Правительства, даже не представляюа в конце книги так же перечень основных понятий (глоссарий) отраженных в Законах и Постановлениях, как без этого можно сейчас обходится, как можно обойтись без наших сайтов stroy.md что окажет помощь в составлении договоров и LEXзначительно расширит понимание предмета книги.md<br>
В заключение предисловия не могу не упомянуть о том, что мне помогает в работе, это Компьютер и Интернет, это фантастические возможности доступа к огромной полезной информации, скорость делопроизводства, даже не представляю, как без этого можно сейчас обходится, как можно обойтись без наших сайтов stroy.md и LEX.md<br>
<br>
'''''Данная публикация сделана на основе главы «Предисловие» из книги «Основы градостроительства и обустройства в Молдове. Справочное пособие Инвестора, Строителя, Собственника» (серия «Азбука Закона», Издательство "Universul", Кишинев, 2005 г.) Башинского Виктора с согласия автора.'''''<br>