“ Грин Карта США. Наглость - не порок а второе счастье”

Вспомнили фразочку выше? Я лично в первый раз услышала это от бабушки. Мы стояли в очереди в магазине, а какая-то тетка всех расталкивала и лезла к прилавку без очереди. На нее кричали, а ей было… Моя до мозга костей интеллигентная бабушка именно этой фразой прокомментировала социальную агрессию незнакомки.

Каждый из нас, россиян, время от времени сталкивается с подобным проявлением ВТОРОГО СЧАСТЬЯ… Кого-то это раздражает как меня, например. Я по определению против НАГЛОСТИ. Кто-то промолчит и отвернется. Кто-то принимает таковое как ничего особенного. А кто-то и за пример берет для подражания… Все мы разные. Да и принципы у всех нас разные. Вопрос только, как все это вписывается в социальную систему общества.

В США данное счастье не работает в определению. Именно поэтому абсолютное большинство наших соотечественников, желающих любыми путями получить заветную Грин Карту США, сталкиваются с превеликим множеством проблем на пути к ней или даже с депортацией из США.

Чего только я не навидалась от умных и очень умных, от активных и даже агрессивных соотечественников… Удача в бизнесе на родине – не есть гарантия все той же удачи в США. Это – аксиома. В каждом монастыре свой уклад. Так вот в США иммиграция – это строго отработанные схемы и правила.. Без фокусов и трюков в принципе. Любая самодеятельность наказывается очень и даже очень жестко.

Я не устаю повторять соотечественникам, что США – это все про бизнес, не говоря уже о иммиграции. Давно отработано, что и как можно получить и за какие деньги. Рабочие и бизнес визы – это один разговор со своей процедурой и расценками. Бизнес иммиграция через инвестиции – это совершенно другая тема.

Не надо фантазировать, что можно обыграть систему. Не стоит утруждать себя разработкой схем “как бы Грин Карту получить побыстрее и подешевле”.. Трудно, но надо смириться с мыслью, что все это в бизнесе Грин Карта США не работает НИКОГДА.

Я не случайно сегодня пишу именно на тему БЫСТРАЯ И ДЕШЕВАЯ ГРИН КАРТА США. Впервые в моей бизнес практике я столкнулась с ситуацией, когда на наших соотечественников, включая детей, иммиграционная служба США надела браслет депортации. Вы не слышали от таком в США? Так вот, браслет депортации – это специальное устройство, позволяющее следить за Вашим перемещением по стране сотрудникам службы безопасности. Как только Вы захотите спилить браслет, то он начинает посылать сигнал Опасность, и к Вам в дом за 3 минуты прискачет наряд полиции. Не убежать и не скрыться. Такой интеллигентный домашний арест на пару недель для упаковки своих вещей и добро пожаловать на посадку в самолет по маршруту РОДИНА. Симпатично? Не знаю..Думаю, что все зависит от Вашей нервной системы.

Считаю своим национальным долгом поделиться с соотечественниками, у кого есть хоть какая-либо идея по теме Грин Карта США, с недавним иммиграционным случаем, чтобы потом никто не обижался…. НЕТ. НЕ СДЕЛАЛ БЫ ТАК…ЕСЛИ БЫ ЗНАЛ О ПОСЛЕДСТВИЯХ ЗАРАНЕЕ.

Итак, реальная история, которая произошла с очень успешной во всех отношениях семьей, решившей отправить через нашу компанию своего ребенка учиться в США, а самим просто пожить в Беверли Хиллз, Калифорния, и насладиться собственным званием советские миллионеры.

Сразу отмечу, что работать по теме частные школы в США с ребенком в возрасте 11 лет было для нашего департамента ОБРАЗОВАНИЕ просто наслаждением. Одаренный и не по возрасту интеллектуально развитый русский мальчик был нарасхват американскими академически сильными школами. По контракту мальчик получил студенческую визу F1 на 3 года, а родители въехали в США по визе В1/ B2 также сроком на 3 года. Семья поселилась в поместье в Беверли Хиллз с месячной арендой 55 000 долларов. Вы уже поняли, что данная семья из Москвы вообще не испытывала никаких финансовых затруднений. Люди приехали наслаждаться жизнью в райскую Калифорнию.

На дворе сентябрь 2011 года. Москвичи приглашают меня заехать в гости и поговорить о бизнес иммиграции. Пока я слушала двух ну очень БАШКОВИТЫХ (реально преклоняюсь перед умственными способностями московской пары) интеллектуальных предпринимателей – соотечественников о их платных и бесплатных похождениях по местным иммиграционным конторам с целью получения максимальной информации как же проще, быстрее и дешевле получить Грин Карту США, я только дурела ( простите за правду) от услышанного. Эта пара заплатила около 30 000 долларов в целом за разовые консультации иммиграционных адвокатов со стажем работы более 20 лет. Таких адвокатов было около 30. Кто-то брал 1000 долларов за час консультации, а кто-то - и 1500. Но и это им было недостаточно. Более 20 иммиграционных адвокатов они посетили в Лос-Анджелесе лично и получили первую бесплатную консультацию.

Прости меня, страна моя. Но я такого безумия еще никогда не видела и о таком не слышала…Что это? Горе от Ума или от Безделья???

Разговор у нас получился очень “профессиональный”. Мои москвичи были по их же мнению абсолютно в теме. Только мне на тот момент уже было как-то скучно. Я больше слушала их. Мое мнение даже никто не спрашивал. Почти 50 адвокатов платно или бесплатно уже все моим москвичам рассказали. Я только пожелала им удачи!

В ноябре в США традиционный ДЕНЬ БЛАГОДАРЕНИЯ. Прекрасная возможность вернуться и сказать друг другу спасибо за дружбу, бизнес, поддержку и предоставленные возможности. Москвичи решили пригласить меня и поделиться собственными успехами на ниве ГРИН КАРТА США. Верите или нет, но данная пара вызывала у меня двойственные чувства. С одной стороны – уникально образованные люди, с которыми общаться – одно удовольствие, но с другой стороны – непонятно, что же они “замутят” в США.

Не скрою, разработанный москвичами план захвата системы иммиграции в США, меня сразил наповал. Ребята разработали какую-то схему бизнес иммиграции, собрали по ней весь пакет документов для иммиграционной службы США на Грин Карту, наняли какого-то иммиграционного адвоката всего лишь за 7 000 долларов, чтобы тот только подписи на бумажках свои ставил, и все самостоятельно отправили в Департамент иммиграционной службы США. Понятно, что на тот момент мои москвичи ликовали от собственной гениальности. Грин Карта обойдется им всего в 7000 долларов…Какие такие миллион долларов инвестиции и собственный бизнес? Ради чего вкладывать 500 000 долларов в какие-то региональные центры по программе ЕВ-5? Это все для тупых…А вот они такие умные да разумные. Взяли, подумали, почитали что к чему и разработали беспроигрышный вариант. Я попыталась расспросить о сути их схемы.. А мне в ответ: “ Вот как получим себе Грин Карты, тогда и запустим схему как наш бизнес в США.” Разумеется они были правы. Кто же свое НОУ ХАУ раскрывает?

Меня лично в тот день мучил только один вопрос… Сколько будет стоить их услуга по получению Грин Карты США? Боже, оказывается они и это уже просчитали. Как минимум 250 000 долларов и сразу. Вот с такими цифрами в голове закончилась моя последняя встреча с этой уникальной семьей в 2011 году.

Время летит быстро. У всех нас свои дела, заботы, радости и праздники.. Приходят все новые клиенты, совсем не такие гениальные “схемотологи” как москвичи, но готовые слушать, какие отработанные пути получения Грин Карты США существуют, и спокойно в семье принимать решение, так что же именно им подходит..

И вот пришел прекрасный май. Да здравствует День Победы! Да здравствует моя Страна! Обзваниваю всех своих клиентов и лично поздравляю со столь знаменательной национальной датой. Про москвичей тоже не забыла. Оказалось, на свою голову позвонила…Т-А-К-О-Е У-С-Л-Ы-Ш-А-Л-А!!!

Мои москвичи получили не просто отказ на Грин Карту США, но и 20 дней на депортацию. Прямо в кабинете сотрудника иммиграционной службы им одели браслеты депортации. Одели всем, включая маленького и очень талантливого школьника, которому в США успешное будущее было гарантировано…Пакет документов иммиграционная служба не только не приняла как основание для перевода с неиммиграционного статуса на иммиграционный, но и обвинила родителей в сокрытии иммиграционных намерений при подаче документов в Москве на неиммиграционную визу.

Итак, в ближайшие дни мои гениальные москвичи обязаны продать машины, расторгнуть договор со школой, в которой очень успешно учился их сын, закрыть все страховки, включая медицину, и покинуть США. Очень жалко ребенка. У него была возможность спокойно учиться в США…Но успешные родители втянули его в свой архи успешный проект на ГРИН КАРТУ США.

Я понимаю каждого своего соотечественника, кому интересна тема бизнес иммиграция в США и Грин Карта США. Я абсолютно поддерживаю здравое желание каждого узнать как можно больше по данной теме. Много лет назад я сама как иностранный инвестор решала данный вопрос для себя и всех членов моей семьи. Понятно, что надо понимать в принципе, что к чему и как происходит, чтобы определиться, так по какой же схеме двигаться… Но пардон. И последнему в очереди должно быть понятно, что в США все уже по теме иммиграция давно отработано. США – это изначально страна иммиграции. Так было, есть и будет. Поэтому потоки иммигрантов давно упорядочены. Кто есть кто и что именно предлагает для США - все давно расписано в деталях. Вопрос всегда упирается только в одно – КАКИМ ОБРАЗОМ МАКСИМАЛЬНО ПРИВЕЛЕКАТЕЛЬНО ДЛЯ СОТРУДНИКОВ ИММИГРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПРЕДСТАВИТЬ ИНОСТРАНЦА. Все. Остальное можно и самому нарисовать. Справки, рекомендательные письма, годовую отчетность, сертификаты о рождении, о заключении браке или расторжении брака. Именно правильной презентацией Вас занимаются иммиграционные специалисты. У каждого своя практика, опыт и талант. Работа на 3-5-7 месяцев не может стоить 7 000 долларов. Это –просто наглость. Народ платит по 20 – 50 -80 тысяч долларов в зависимости от личной ситуации. И вдруг кому-то дадут Грин Карту за 7 штук???!!! Это – реальный плевок в сторону иммиграционной системы, многолетнего опыта иммиграционных адвокатов, инвестиционных брокеров. Ради чего мы вкладываем миллионы долларов иностранных инвестиций, если все намного проще???

Уважаемые соотечественники, иммиграционная система США – это бизнес. Все очень прозрачно и просто. Сделал пакет на инвестора в требуемом формате – получите Грин Карту США. Правильность формата на Грин Карту США – это многолетний бизнес всех специалистов, вовлеченных в тему иммиграция США. Все отработано до мелочей, все действуют по правилам иммиграционной службы США. Все с уважением и честно. А “доить” бесплатно иммиграционных адвокатов, обнадеживая их, что работать в будущем будете только с ними – это не просто наглость, это моральное преступление.

США – это все очень просто и прозрачно. Все стоят в очереди за своим СЧАСЬЕМ И УДАЧЕЙ. И каждый знает, что если он делает все честно и по правилам, то успех в США ему обеспечен. США не приемлет наглость ни в каком виде. Да не покинет нас разум!

Бизнес Иммиграция в США.С чего начинается Грин Карта Инвестора..

Признаюсь сразу: наш народ США не знает в принципе. Если не вспоминать американское кино и всю индустрию развлечений, включая Дисней Ленд, то самые ПРОДВИНУТЫЕ следопыты хорошо осведомлены, насколько далеки друг от друга Нью Йорк и Майами. Не более того. Инвестиция в США для большинства россиян – это дешевая квартирка во Флориде. Если Вы прислушаетесь к звучанию самого слова ИНВЕСТИЦИИ, может быть Вы согласитесь со мною, звучит это слово как-то солиднее чем 15-20-30 тысяч квартирка от американского банка.

ИНВЕСТЦИИ – ЭТО ЗВУЧИТ ГОРДО. Кто из нас в СССР оперировал этим словом? Разве что Коммунистическая партия да подпольные миллионеры Корейки. Сегодня только самый ленивый соотечественник не задумывается, как бы заработать на этих инвестициях. Кто-то ищет банки и проценты по вкладам, кого-то размер аренды вполне даже устроит, а кому-то Грин Карту США желательно получить в обмен на эту самую инвестицию.

С чего же начинается процесс получения Грин Карты США через инвестиций? Обычно с письма в американский офис.

Здравствуйте! Меня интересует получение вида на жительство для меня и членов семьи. В дальнейшем получение гражданства для всех. Я, супруга, сын 16 лет(август), три дочери, тройняшки 30.05. 8 лет. У нас с супругой бизнес продуктовый ритейл. После всего прочитанного полной ясности нет, но сложилось впечатление, что лучший способ- это купить готовый бизнес. Главная цель - это вид на жительство, и потом гражданство. Прибыльность предприятия приветствуется, но устроит и низкая, т.е. Желательно иметь минимум хлопот с управлением. Проживание в США только в рамках необходимого для получения вида на жительства. Бизнес требует быть на месте. Я готов вложить миллион, подождать, и получить главное.

Итак, в столь типичном российском заказе присутствуют следующие “известные”: семья, миллион американских долларов, устойчивый на родине доходный бизнес, минимальное пребывание в США, Грин Карта США обязательна, доходность американского бизнеса не принципиальна. Вопрос: КАКОЙ Б США БИЗНЕС НАДО КУПИТЬ, ЧТОБЫ УЧЕСТЬ ВСЕ СЛАГАЕМЫЕ И ПОЛУЧИТЬ ГЛАВНОЕ – Грин Карту США?

Каждый российский инвестор просто обязан до обращения к американскому партнеру за Грин Картой США понимать с самого начала:

• Любой бизнес без постоянного контроля – это раздолье для самодеятельности и махинаций со стороны персонала
• Любой бизнес, в котором присутствует расчет за наличные, гарантирует Вам воровство и недосдачи со стороны сотрудников
• Любой бизнес требует психологического давления на сотрудников, чтобы те лучше работали
• Любой бизнес требует постоянное взаимодействие с местной властью. За любую ошибку сотрудника отвечает владелец бизнеса, и этот
• список вопросов можно продолжать до бесконечности…

Ответы на подобные вопросы позволяют сформировать критерии выбора потенциально интересного бизнеса в США для получения Грин Карты инвестора, например:

• Бизнес в США надо покупать такой, чтобы он минимизировал все негативные нюансы из списка выше
• Бизнес в США должен быть настолько прозрачный, чтобы управлять им можно было, например, из российского офиса через Интернет
• Бизнес в США должен обеспечивать все иммиграционные условия для получения Грин Карты инвестора
• Бизнес в США должен быть в спросе всегда на рынке, чтобы при необходимости его можно было продать быстро

Как видите, вопросы достаточно реальные и серьезные. Их нельзя отдать на рассмотрение просто американскому брокеру по рекомендации или в силу личной симпатии. Вы как иностранный инвестор обязаны решить для себя все сами, чтобы в будущем не было огромного желания кого-то призвать к ответу за собственные просчеты.

Я как инвестиционный брокер никогда не агитирую своих клиентов ни к каким инвестициям. Мне проще все рассказать, а уж решения пусть остаются в руках тех, кто готов вложить миллион долларов в экономику США. Я, если честно, достаточно ленивый и в то же время очень даже прагматичный ТОВАРИЩ. Более 20 лет я в российском и международном бизнесе. Для меня давно уже не секрет, что успех вчера не обеспечивает мне тот же успех завтра. Поэтому я предпочитаю инвестировать исключительно в прозрачные и простые для дистанционного управления бизнесы. Годы инвестиционной практики в США научили меня многому. Меня невозможно убедить, что свободные средства сегодня привлекательно вкладывать в такие-то и такие-то бизнесы. НЕВОЗМОЖНО! Я точно знаю, что всегда и везде вне зависимости от политической обстановки и экономической ситуации каждому живому существу, к которым мы с Вами тоже относимся, нужно где-то спать, есть, складывать свое хозяйство, принимать душ и никого не видеть.. Жилье во всем времена – это главная человеческая потребность после еды. Именно поэтому инвестиция в многоквартирные доходные дома всегда была и будет самой гарантированной и обеспеченной доходами бизнес индустрией.

В современной Аиерике аренда с жильцов не собирается в конвертах, а давно перечисляется по банку. Поэтому домовладельцам не требуется постоянно наблюдать КАК ТАМ ИДУТ ДЕЛА..И ДЕНЬГИ.. Вы сами по себе, а Ваши арендаторы – сами в себе. Не у Вас как домовладельца, а у ваших жильцов постоянно “болит” голова, как перечислить первого числа каждого месяца Вам аренду полностью. На Вас же работает местный инвестиционный брокер как надсмотрщик за зданием. Он по закону обязанный верой и правдой служить Вашим инвестиционным интересам.

Грин Карта США за 1 миллион инвестиций – это наличие рабочих в Вашем бизнесе. Доходные многоквартирные дома представляют собой идеальный формат для бизнес иммиграции.

Если выбранные Вами инвестиционные брокеры играют на рынке инвестиционной недвижимости как независимые инвесторы и имеют опыт управления собственными многоквартирными домами, то Вы с ними будете только в выигрыше. Если же Вы наняли Обещалкиных или “профи” по-знакомству.. ЖДИТЕ СЮРПРИЗОВ. Инвестиции – это звучит серьезно и значимо. Инвестиции никогда не делаются в одиночку ( я не говорю о спекуляции). В инвестициях как и в процессе получения Грин Карты США Выбирайте правильных специалистов в свою команду, чтобы Вы не сомневались в глdвном – Грин Карта США в Ваших руках. Удачи!

Образование в США: Лучшие Частные Школы Америки – Шпаргалка для Родителей

По календарю вроде как ВЕСНА, а такое состояние, что Новый год скоро…И так каждый март. Сложно согласиться, что календарный год бизнес индустрии ОБРАЗОВАНИЕ В США подошел к концу. Сотрудники пишут годовые отчеты, родители получают письма от приемных комиссий тех школ, в которые мы заявляли их детей, и принимают свое окончательное решение, так в какой же школе в США с 1 сентября будет учиться их ребенок.

Итак, процесс поступления в академически сильные школы США на учебный 2012-2013 год завершен. А к нам все еще обращаются родители…Им сложно поверить, что все самое лучшее уже разобрано, а со школами низкого уровня преподавания и плохой репутацией мы не только не работаем сами, но и врагу не желаем даже близко туда подходить. Бизнес индустрия ОБРАЗОВАНИЕ В США – это только репутация школ. Будущее Вашего ребенка – имя той школы, в которой он учился. Ни один родитель в России не имеет ни малейшего представления о реальной схеме образования в США. Поэтому отправляясь в российские компании или как сейчас модно их называть ОБРАЗОВАТЕЛЬНЫЕ ЦЕНТРЫ, необходимо очень внимательно слушать сотрудников таких компаний и собирать максимальную информацию по тем школам, в которые рекомендуется отправлять детей.

На что очень важно обращать особое внимание при сборе информации по школам в США и по предлагаемым услугам по поступлению Ваших детей в частные школы США? По пунктам:

- Качественные школы прием на 2012 -2013 учебный год закончили. Те школы, что предлагают образовательные центры с марта по август 2012, относятся к группе ПРИНИМАЕМ ВСЕХ ПОДРЯД! Если в будущем, убедившись лично в низком качестве обучения в одной из таких школ, Вы решите перевести Вашего ребенка в более качественную, Вы столкнетесь с множеством непреодолимых проблем, а именно:
• Качественные школы не принимают детей из школ с низкой репутацией. Им хорошо известен уровень преподавания в таких школах.
• Уровень Вашего ребенка будет настолько низок по сравнению с детьми из качественных школ, что он не сможет достойно сдать вступительные экзамены в качественные школы
• Администрация “слабеньких” школ не выдает рекомендательные письма, чтобы детей не принимали в другие школы.
• и этот список бесконечен. У них же свой бизнес, и на Вашего ребенка им абсолютно все равно.

- Качественные академически сильные школы принимают детей на основание результатов трех тестов. Если Вас берут в школу без этих тестов, то очевидно, что школе нужны только Ваши деньги, а не умственные способности Вашего ребенка.

- Качественные школы никогда не заключают договора с образовательными центрами. НИКОГДА! Никто не получает комиссию за привод иностранного ребенка именно в данную школу. Ни при каких обстоятельствах.

- “Cлабые” школы плотно сотрудничают с агентами, кто приводит им детей без разницы из какой страны мира. Они вынуждены выплачивать до 50% от стоимости обучения первого года иностранного ребенка агентам по образованию в США, консультационным компаниям по образованию за рубежом и частным лицам…Иными словами, всем, кто приводит школьника. Соответственно, от 15 до 30 тысяч посреднические компании зарабатывают на каждом ребенке, которого они “запихивают” в такие школы.

- Рыночная стоимость услуг по организации процесса поступления Вашего ребенка в американскую школу на рынке США колеблется от 8 до 16 тысяч долларов ( все зависит от академического уровня ребенка и количества месяцев, выделенных на подготовку ребенка к вступительным тестам для школы). Такие компании никогда не берут деньги от школ как комиссию за ПРИВОД ребенка к ним. НИКОГДА! Да им никто не предложит комиссию, если школы – академически сильные.

- Агенты-посредники и те образовательные центры, что работают по договорам с американскими школами, заключают с родителями договор на стоимость своих услуг от 1 до 3 тысяч долларов США. Никто не ставит родителей в известность, что 15-30 тысяч долларов дополнительно такие посредники получат от самой школы, как только родители переведут туда первый платеж за ребенка.

- Список школ, в которые рекомендуется подавать документы именно на Вашего ребенка никогда не должен быть меньше чем 15-20. Вам должно быть предоставлено время для проверки и анализа школ на выбор. Оставьте только те, которые по Вашему родительскому мнению самые интересные для Вашего ребенка. Пусть их будет 3, 5, 10. Это не важно. Главное, что они Вам симпатичны. Если же ни одна школа Вам не приглянулась, то не стесняйтесь и сразу скажите об этом той компании, с которой Вы работаете. Не запихивайте РЕБЕНКА в США только потому, что Вы так решили. Мы можете погубить его как личность и его будущее. Зачем Вам такая ответственность?

Вывод: бизнес – дело простое. Кто как и на чем делает деньги – не есть тема для рассуждений. У каждого свой бизнес! Я всегда повторяю, что в индустрии ОБРАЗОВАНИЕ В США всего три участника сделки: образовательное учреждение ( школа или университет), родители и ИХ РЕБЕНОК. Только два первых участника полностью в ответе за итоговое образование РЕБЕНКА. И сотни тысяч компаний, издательских домов, образовательных летних кампусов и так далее по списку…зарабатывают на предоставлении каких-то услуг этим трем участникам сделки. Решают все образовательные учреждения и родители. Но при любом раскладе заключительное слово только за РОДИТЕЛЯМИ. Поэтому, принимая любое свое решение, только Вы как родители остаетесь целиком и полностью в ответе за уровень образования Вашего ребенка, репутацию той школы, куда Вы определите своего ребенка, и той перспективы, которая ждет Вашего ребенка в его взрослом будущем, благодаря образованию, которое Вы ему помогли или – к сожалению- не помогли получить.

По всем вопросам образования в США, обращайтесь к нам в любое время ( даже в межсезонье). Мы давно зарекомендовали себя на рынке, как компания, наивысшие интересы которой в бизнесе ОБРАЗОВАНИЕ В США – это наивысшие интересы каждого ребенка, для кого мы работаем. Для справки: подача документов на учебный год 2013-2014 начинается с 1 апреля 2012 года. Помните, что самое главное для нас с Вами – это подготовить Вашего ребенка к ТРЕМ вступительным экзаменам. Вашему ребенку, Вам и нам как профессиональным наставникам нужно ВРЕМЯ для достижения высоких результатов.

По многочисленным просьбам наших соотечественников мы в процессе запуска сайта ЛУЧШИЕ ШКОЛЫ США www.usa-private-school.com . ( дата будет сообщена сразу всем через наши сайты в Интернете:
www.bealliance.com
www.zagran-invest.com

Покупка квартиры в США: “Русский сценарий”

Все, что может себе позволить наш соотечественник на Родине для инвестиций – это купить еще одну квартиру, дом или землю под застройку все того же дома в черте города или в пригороде. Купить на свои кровные торговый центр или офисное здание большинству россиян нереально. Это уже - игры для корпоративных инвесторов. Поэтому будем реально говорить о инвестиционных мини проектах с максимальными инвестиционными возможностями.

Итак, каковы наши цели как инвесторов на Родине? Кто-то в достаточно обозримом прошлом играл на росте цены и прилично зарабатывал, продавая жилье вовремя и задорого. Однако, абсолютное большинство проиграло, т.к. участников столь прибыльных инвестиций с каждом годом становилось все больше, цены – соответственно- взлетали все выше, а когда все остановилось, то многие просто “ попали”. Такое произошло во многих странах тоже. Для профессионалов короткие инвестиционные проекты – это самая обычная спекуляция на рынке. Мы имеем подобные примеры на фондовой бирже ежедневно. Но спекуляция – это тоже бизнес. Главное, оказаться в итоге “ на ЩИТЕ “ а не “ под ЩИТОМ “ ( так всегда учил меня мой отец). Держать объект в своих руках долгие годы – самая гарантированная схема прироста собственного капитала (но об этом - в следующей статье). А пока я продолжаю…

Постепенно наши соотечественники, накопив личный опыт делать инвестиции в родных Пенатах, отправились покорять страны по-соседству и подальше. Но покорять со своим, российским опытом. Поэтому и в Болгарии, и в Германии, в Испании и Чехии “мы “ покупаем квартиры или дома. Для себя на отпуск и в аренду в остальные месяцы года.
Таков национальный сценарий, такова наша инвестиционная российская реальность.
Понятно, что отдельно взятая квартира ( я уже не буду больше повторяться “ И ДОМ “, это по всему тексту подразумевается…и ” ЗАОДНО”. Договорились?) – достаточно известный соотечественникам продукт. Что и как с ней делать все наши знают. Все уже проходили и не по одному разу.. Мы знаем, что сдача квартиры в аренду – это как повезет. Можно годами иметь жильца, а можно и месяцами ждать его..” желанного и платежеспособного “.

На многоквартирные дома наши соотечественники даже не заглядываются:
- нет информации для самообразования на русском языке нигде
- нет опыта у друзей и партнеров, а значит, и не с кем обсудить данную тему
- нет понимания реальной привлекательности инвестиций в такие объекты
- нет представления, кто и как всем этим будет управлять
- нет видения потенциальных возможностей объектов данного сектора рынка
И этот перечень бесконечен.

Практически каждый мой соотечественник, желающий купить квартиру в США для сдачи в аренду, проходит наш инвестиционный ликбез. Считаю своим профессиональным долгом разъяснять опять и опять, какие же варианты на рынке инвестиций в недвижимость США есть у каждого моего соотечественника на сумму его инвестиций.
Можете задать вопрос “ А зачем Вам надо что-то разъяснять? Что хотят, то пусть и берут.” Я отвечу очень просто. Любой инвестор – игрок на рынке единичного жилья ( квартира, дом) – это бегун на короткую дистанцию. Обязательно помаявшись с жильем заграницей и жильцами, он в итоге хочет только одного – “ развязаться “с этой проклятой квартирой побыстрее. Упущенная прибыль – это проклятие на века всех, кто заманил инвестора в это КРУГ.. Вы согласны, что в инвестициях альтруистов нет? Мы для того и выводим часть своего активного капитала, чтобы деньги пассивно сами себя преумножали. Мы же считаем, где и как нам заработать и побольше.. Отсюда вывод: неуспех инвестора – это потеря моей работы как брокера…Если инвестор уходит, то с кем же работать…Даже в законе о деятельности инвестиционных брокеров четко прописано, что брокер обязан свято служить максимальному интересу своего клиента. Вот и вся реальность. Если инвестору выгодно держать деньги в недвижимости, значит, я все сделала правильно. Именно поэтому считаю своим профессиональным долгом в очередной раз обратить внимание всех моих соотечественников, кто собирается инвестировать в недвижимость за рубежом, на следующие моменты, серьезно выделяющие многоквартирные дома среду всех прочих объектов инвестиционной недвижимости на рынке REAL ESTATE любой страны. Итак, самое главное:

- каждый здравомыслящий человек обязан иметь фактический домашний адрес ( доказательства такого – регулярная оплата коммунальных услуг по счетам). Без домашнего адреса невозможно иметь счет в банке, страховки, машину, реальную работу, кредит…и так далее
- экономический или личный кризис вынуждает предпринимателей покидать арендованные офисы, производственные и торговые помещения…НО!!! Бизнес потихоньку можно продолжать из дома…Дом покинуть нельзя. Можно просто переехать из дорогого дома в тот, что подешевле..
Вывод: арендный жилой фонд любого государства меньше всего реагирует на экономические потрясения в обществе. Продолжаем:
- квартира в многоквартирном доме всегда дешевле чем абсолютно такая же квартира но в комплексе квартирных собственников, т.к. в многоквартирном здании квартиры продаются оптом по значительно ниже ценам.
- аренда собственной квартиры жильцу – это 100% ваша зависимость от этого же жильца. Его платежеспособность, характер, семейное положении и прочие сюрпризы – абсолютно на все сто будут передаваться на вас. Если он решил по каким-то своим соображениям не платить аренду, то вы “попали по полной”.
- величина суммарной аренды в многоквартирном доме и риск ее потери зависят исключительно от количества “ДВЕРЕЙ” ( профессиональный термин) в здании. Если у вас 5 квартир в доме, то потеря одного жильца – это всего лишь 20% падения от общей суммы аренды. А если 20 жильцов, то вы не сильно пострадаете от 5% НЕДОБОРА за месяц. Надеюсь, из примера все понятно. Далее:
- психология арендатора – квартиранта… !!! Если он только один у вас, то вы играете 50 Х 50. В правовом обществе как США – это УЖАС!!! Никто не знает, куда все пойдет… Кто пробовал, тот меня сразу поймет.. Если же жилец один из многих, то молчать ему по определению и строго выполнять условия арендного договора, т.к. иначе его выкинут за нарушение все того же договора. Это понятно каждому арендатору в любой цивилизованной стране мира, США в том числе.

А теперь о самом главном. К сожалению, далеко не многие наши соотечественники, практикующие в индустрии недвижимость, осведомлены о деталях инвестиционной привлекательности коммерческих объектов ( а многоквартирные дома – именно из этой серии) в аренду. До этого надо дойти самому как инвестор, в первую ОЧЕРЕДЬ. Отсутствие собственной практики инвестора не позволяет агенту по недвижимости давать какие-либо теоретические рекомендации инвестору…Я продолжаю:

- многоквартирные дома имеют три составляющей своей доходности:
А. рост цены во времени ( все дорожает )
В. Реальный доход от аренды ежемесячно
С. Ежегодная компенсация инвестору как часть его инвестиции от суммы годовой аренды. Для примера, здание 2,5 млн долларов генерирует 100 тысяч долларов ежегодно как списание инвестору. По-русски, это звучит Амортизация. По-английски –Depritiation. Представляете, с налогооблагаемой базы списывается сразу 100 тысяч долларов. Закон в США максимально защищает интересы инвесторов. Таким образом, при любом колебании рынка, вы не только ежегодно получаете аренду, с которой Вы платите 2 копейки налогов или вообще ничего ( все зависит от величины амортизации и общих расходов), но и держите здание, которое растет в цене не в зависимости от общего состояния рынка, а в соответствии с формулами, в основе которых лежит собираемая аренда.

Вывод: выгодно покупать многоквартирные комплексы дешево ( значит, там низкая аренда в силу разных причин), делать косметический ремонт, и “ освеженный “ комплекс заселять новыми арендаторами по более высокой ставке аренды. Повышение аренды в здании автоматически влияет на рост цены Вашей первоначальной инвестиции. Вот такая простая арифметика.

Амортизация и рост арендной платы не распространяются на жилой фонд. Отсюда следует: жилая недвижимость всегда находится в прямой зависимости от состояния рынка. Коммерческая недвижимость – продукт инвестиционный с далеко идущими выгодами для инвесторов. Сумму для инвестиций в коммерческую недвижимость каждый инвестор определяет сам. У каждого свои аппетиты и возможности.

По всем вопросам инвестиций в недвижимость США, обращайтесь. Я люблю свой бизнес и только рада качественно консультировать своих соотечественников. Мы же не виноваты, что наше Отечество еще очень далеко от правил игры в реальный бизнес. Удачи!
Ольга Ландсберг, брокер-международник CIPS
www.zagran-invest.com
www.bealliance.com

Бизнес в США: Что берем и за Что…

На прошлой неделе по 2-3 встречи с нашими соотечественниками. Создалось впечатление, что все высадились в LAX с одного рейса. Все понятно. Все уже проходили:

- Активные соотечественники не рискуют со своими Start Ups на родине, а привозят все в США. Энергия бурлит…Ум работает. Народ понимает, что успех в США им обеспечен… Не секрет уже, что по работоспособности мы впереди даже китайцев. Те очень усидчивые, а мы к тому же и выносливые…Мы, славяне, прекрасно себя чувствует в бизнес марафоне.. Американцам нас не догнать ни при каких равных.. Практически каждый “русский бизнес” в США ( специально поставила в кавычки, т.к. в США все мы из СССР – русские) обречен на УСПЕХ, Работать с соотечественниками –новаторами для меня –только наслаждение.
- Российские инвесторы скупают коммерческую недвижимость в правильных районах для сдачи в аренду все тем же активным российским “новобизнесам”. Даже забавно иногда. Ищет мой москвич помещение под кафе А-ЛЯ ШОКОЛАДНИЦА но для США. Мы ему находим идеальный вариант. К всеобщему удивлению, владелец помещения – тоже москвич.. Прелестные времена пришли…Чувствуешь себя как дома, но только никакого напряга – все же по закону!!!
- Русские деньги в США. Это –вообще отдельная тема. Наши скупают американские банки и создают свои собственные. Наконец-то!!! Дождались. Для меня лично всегда было вопросом, когда же наши банкиры придут…Дождались…
- Недвижимость для себя – это не новость…Это было и есть всегда.

Итак, основные вопросы соотечественников:
- привлекательные отрасли для инвестиций и развития
- районы, наиболее желательные для старта
- выгодное финансирование
- бухгалтерия и налогообложение
- персонал и управление
- национальный подход к бизнесу…
-и море других вопросов…

Я уже очень-очень много лет в международном бизнесе и знаю наверняка, что у каждого свой МЕЖДУНАРОДНЫЙ УСПЕХ. Главное – надо постоянно быть в теме. Поэтому я всегда рекомендую своим соотечественникам. Начинать в США тот бизнес, который они уже знают. Особенности американского рынка настолько незначительны для старта, что даже отсутствие английского языка не есть помеха для успеха. Если же Вы собираете для себя АМЕРИКАНСКИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПАКЕТ, то вопрос управления Вашим пакетом – это абсолютный залог успеха Ваших инвестиций.
Вопрос финансирования инвестиций не есть Ваше желание. Это –реальная составляющая любого бизнеса в США. Главное - найти выгодное финансирование. А это уже задача Вашего брокера в США. Я –как правило- именно с этого начинаю весь процесс инвестиций в бизнес в США. Вопросы налогообложения обязаны решаться задолго до покупки или открытия бизнеса с нуля как и вопросы территорий.

Инвестиционный бизнес – это тесное сотрудничество Вашего инвестиционного брокера и Вас как инвестора. Адвокаты и консультанты приходят потом, когда вся схема уже разработана. Поэтому настоятельно рекомендую все в США делать по порядку в соответствии с поставленным задачами. Удачи!

Ольга Ландсберг, брокер-международник CIPS
Беверли Альянс, США
www.bealliance.com
www.zagran-invest.com

Все позади. Был – и нету. А такой был мужчина...Аx такой был мужчина...Да,такой был мужчина...Ну настоящий...Мужчина!

Разумеется строчки выше из старенького шлягера Аллы Борисовны ( удивительно, она уже - по имени очеству, а я все еще – по имени...Да...У каждого свой марафон)...

Всю прошлую неделю Калифорния – все про него...про него...”Да про кого же?” спросите Вы. Отвечаю. Калифорния – про визит Президента Барак Обама в Лос-Анджелес. А я вот на него в очередной раз посмотрела вблизи...По американским стандартам, он - реально мужчина с заглавной буквы... Я смотрела на него и думала о другом Мужчине – Билле Клинтоне. Вот это-ХАРИЗМА!!! Вот это – МУЖИК...Да, да! С заглавной буквы-Мужик. Мне повезло лично видеть господина Клинтона много раз ( и в России и в США). Мне повезло слышать его намного больше чем видеть... Мне вообще повезло с Мужчинами в моей жизни.

Вы еще не догадались, почему это вдруг так много я упоминаю слово Мужчина? Докладываю.. Еще в СССР для меня День Советской Армии с детсва ассоциировался с Днем Мужчины. Мама так хвалила папу за его ум, ответственность, успех и другие ценные качества, что было очевидно в моей головке, 23 февраля – День Мужчины. Вот такая маленькая история из детства.

Кто про Армию, а я – про Мужчину с заглавной буквы. Для каждой женщины свой НАБОР качеств настоящего Мужчины. И это правильно... Я же сегодня воспеваю славу всем своим соотечественникам, в ком не умерло осознание собственной мужской значимости в эволюционном развитии общества. Как бы не хотели феминистки и – сорри – борцы за права женщин в обществе... a жизнь все сама расставляет на свои места.. Мы, женщины, уже и компании возглавляем, и любую виллу сами оплатить можем, про Бентли и М-бахи я вообще молчу...Мы можем очень много.. . Только приходя в свой домик и садясь у камина с бокалом любимого.., почему-то многим из нас все-таки грустно...Все есть, но чего-то не хватает...И дети все устроены, и родители давно в Израиле или США..Все сделано правильно...Но почему-то грустно..
Тяжело сильным женщинам признавать свою слабость...А по-моему, именно заложенная в нас женская слабость есть великая наша сила...Посмотрите, как к нам относятся мужчины ( если они-Мужчины)? Они по определению не могут к нам обращаться как к себе подобным. Мы же-это абсолютно другой подтип ЧЕЛОВЕКА.

Кто-то из великих давно написал, что счастье не бывает в одиночку. Как бы мы не старались “выдавить из себя” ... Я-САМА... В конце обязательно-грусть у камина.... Мы не можем обмануть природу.. Для счастья нас должно быть двое. И не надо соревноваться с любимым, кто умнее и сильнее...Счастье-не про это. Умная женщина всегда оставит пьедестал своему Мужчине!

В предверии национального праздника 23 февраля...я говорю спасибо всем своим соотечественникам за осознание личной значимости в своих семьях. Я понимаю, быть Мужчиной с заглавной буквы – это ежедневная и очень ответственная работа. Но так устроено человечество: только Мужчина реально в состоянии защитить и развить свой дом ( что бы не трезвонили борцы за права женщин в обществе и ненасытные женушки). Я поздравляю всех Мужчин с их празником и желаю только прибавления в их стройных рядах.С праздником и всего только самого доброго!
Ольга Ландсберг, брокер-международник CIPS
Беверли Альянс, США
www.bealliance.com
www.zagran-invest.com

Давайте будем предельно откровенны ( как я всегда с Вами на страницах этого блога).. Ни для кого не секрет, что любая тема в России – это всего лишь ЦЕНА ВОПРОСА. Таким образом решить можно абсолютно все...Сценарий задан. Все правила игры понятны.
И вот с таким понимание бытия мои соотечественники начинают освоение американских территорий.

Что можно сделать быстро и за деньги? Это каждый сам для себя определяет: у всех свои приоритеты...При этом практически все проходят через определенные, характерные для всех иностранцев без исключения, этапы: решение вопросов, связанных с иммиграционным статусом, покупка/аренда жилья в США (спать где-то же надо), школы для детей и какой-то бизнес для начала. Абсолютное большинство иностанцев прислушиваются к рекомендациям местных специалистов. Мой народ – НИ ЗА ЧТО! Все, как по В.И.Ленину “А мы пойдем своим путем”.

Достучаться невозможно. В голове крепенько сидит РОССИЙСКИЙ СЦЕНАРИЙ. Убеждать – или разубеждать – невозможно. Нашим людям надо пройти свой путь...все на себе испытать и потом самому разобраться что и к чему. И по итогу –несомненно – заплатить очень серьезные деньги за исправление собственных ошибок. Мы к этому уже привыкли. Мы просто с этим работаем.

Мы, взрослые, можем себе позволить делать все, что нам хочется или можется. Это не вопрос денег, а вопрос принятия решений. Хотим сначала сделать себе бизнес-иммиграцию, делаем. Хотим, купить дом в Беверли Хиллз, а потом все по ходу решать , делаем. Хотим ребенка на лето отправить в США, а в августе искать для него подходящую школу – тоже так делаем... Что решим, то и делаем... Правил не существует.

Мы привыкли в России, что если что-то решили, то просто берем и делаем. Только в США так ничего не работает. США – это абсолютное планирование везде и во всем. Я давно вывела для себя формулу “ Раз не слушает, то это- А МЫ ПОЙДЕМ СВОИМ ПУТЕМ”. Абсолютное большинство наших соотечественников - это как раз тот случай. Родители приняли решение ехать летом в США, купить дом, отдохнуть, а в сентябре ЧАДО пойдет в местную школу. Имено таким образом и ставится нам задача:
- хотим дом в Малибу/ Malibu, Санта Моника/Santa Monica, Беверли Хиллз / Beverly Hills, Бел Эйр / Bel Air, Лос Анджелес / Los Angeles и вокруг
- хотим бизнес присмотреть для покупки
- а в сентябре ребенка в школу хотим отправить

Понятно, что ХОТИМ – это конкретно и по сценарию Заказчика. Только очередность выполнения озвученных задач – не для США ( если все делать правильно). В США так не работает. Как объяснить родителям, что вся жизнь и бизнес активность ( или без активности в принципе) умных и расчетливых родителей в США полностью зависят от места расположения выбранной для их ребенка школы. Не важно, что Вам нравится Беверли Хиллз/Beverly Hills или Санта Моника/Santa Monica. Не важно, что Вас лично привлекает изящество Бел Эйр/ Bel Air и магнитит от Сенчури Сити/Century City... Это все –НЕ ВАЖНО.
Если у Вас есть ребенок, то в США ваша самая прямая ответственность перед ним и –как ни странно-своим покоем и безопасностью в будущем – это определить Дитя в правильную школу.

Нашим соотечественникам по началу очень трудно осознать, насколько жизнь и репутация собственного ребенка влияют на наш, родительский, бизнес и наше положение в обществе. Дети могут оказаться в будущем нашей гордостью, а могут – и причиной для депортации ( принудительное выселение из США). Неправильно выбранная школа для ребенка, неправильное окружение могут не только “ВЫВЕСТИ” вашего ребенка на социально опасный путь, но и создать море неприятностей Вам как родителям и Вашим бизнесам. Это- аксиома бытия для каждой нормальной семьи в США, у кого есть дети.

Выбор школы для ребенка – архиважный вопрос каждой разумной семьи в США. К поступлению в отобранную заблаговременно школу готовятся и родители и ребенок заранее. Невозможно в августе прийти и записать ребенка только потому, что родители готовы оплатить образование... Это не работает, если школа действительно имеет серьезную репутацию на рынке образования в США.

Исключение – мелкие малобюджетные школы, существующие исключительно на сборы от родителей. В такие школы принимают всех без исключенния. Ожидать реального образования там не приходится,т.к. профессиональные преподаватели для таких школ-это ДОРОГО. Более того, если в будущем вы ПРОСНЕТЕСЬ и решите перевести своего ребенка в академически сиьную школу, то сделать это чрезвычайно трудно. Школы со слабой академической репутацией – не есть качественный ресурс грамотных детей. ( мы ежегодно помогаем сотням детей поступать в академичски сильные школы США. Мы сталкиваемся со “слабенькими” ( это я еще очень мягко сказала)школами постоянно. Мы видим, как в таким школам относятся приемные комиссии академически сильных школ.

Академически сильная школа для родителей – это гарантия подготовки ребенка для поступления в сильный университет. Вы же понимаете, что умные родители все просчитывают заранее. Зачем выкидывать приличные деньги на школу, если ребенка не примут в правильный университет, по окнчанию которого он будет высокооплачиваемым во всем мире? Имя университета- это гарантия определенного уровня заработка Вашего ребенка и его положения в обществе.

Я настоятельно рекомендую, если Вы - ответственные родители, то давайте ломать РУССКИЙ СЦЕНАРИЙ, если у Вас дети. Они же верят Вашему выбору. И у детей нет никакой возможности на повторный 5 или 6 класс. Им “переиграть” ничего не возможно. Дети двигаются только в одном направлении.

Итак, если с Вами едут дети в США, то давайте расставлять все задачи, обеспечивающие Ваш покой и комфорт на новом месте, в правильной последовательности:
- выбор правильной школы именно для Вашего ребенка. Я много раз уже писала, но и сейчас еще раз обращаю Ваше внимание: в СШЕ нет единой системы образования. Каждая школа учит детей по своей собственной программе. Им никто не указ. Поэтому ни факт, что перейдя из одной американской школы в другую, Ваш ребенок сможет спокойно “двигаться” по программе в новой школе. Его после внутреннего тестирования могут заставить повторно изучать тот или иной материал. Для российских семей-это УЖАС. Поэтому выбирайте школы заранее и со специалистами а не по рекомендации друзей или родственников в США. Помните, что хорошо для Тани, ад-для Вани. Дети –разные. И школы-разные. Только специалист может подобрать те школы, где именно Вашему ребенку будет комфортно и где он сможет продуктивно заниматься.
- выбор дома поблизости от выбранной школы ( школы принимают детей по территориальному принципу. Школы не принимают детей если на дорогу требуется более 30 минут. Я говорю про правильные школы.)
- Ваш бизнес и иммиграционный статус...

Вот такой сценарий. Деньги очень помогают в США, но не везде и не всегда. Удачи! По всем вопросам инвестиций в недвижимость США, бизнес в США, бизнес иммиграция в США, частные школы в США обращайтесь. Мы рады помогать соотечественникам, но помогать качественно и правильно. До встречи!
Ольга Ландсберг, брокер-международник CIPS
Beverly Alliance Group
www.bealliance.com
www.zgran-invest.com

Бизнес в США – Спасибо Вам, Президент!

Не написать об увиденном невозможно!!! Вчера, 15 февраля весь Лос-Анджелес ликовал…Такое случается обычно когда у городской команды по баскетболу LAKERS матч. Но вчера все было даже КРУЧЕ…
В центре города машины гудели…точнее подпевали… количество надувных шариков, выпущенных из окошек частных машин, не пересчитать.. Сплошные пробки но народ улыбался друг другу…В городе праздник – к нам прилетел наш ПРЕЗИДЕНТ…

Мне как абсолютно русскому человеку такое зрелище –из области ОЧЕВИДНОЕ-НЕВЕРОЯТНОЕ. В моей стране исторически царя силой сталкивают с престола ( господи, ну никакой совести у тебя, товарищ ПУТИН…сколько можно за казну держаться ,,,???) …такова российская история…Народ долго терпит, а потом как даст шашкой по башке своему же ПРАВИТЕЛЮ…Н А Д О Е Л О !!!

Американцы – не дураки…Умные люди сразу прикинули, что проще скидывать “владыку” законно по Конституции, чем с боем отрывать от плошки… Какой бы не был местный ВОЖДЬ, придет пора –пошел Вы прочь.. Смотрела я вчера на народ на улице и только радовалась за систему и прагматизм народа.. Дан Вам, Президент, срок…видите себя прилично, а то ИМПИЧМЕНТ не миновать преждевременно… Все у всех под контролем…

Итак. Вчера и на нашу улицу пришел праздник… В 7 вечера начинался прием в частном доме в Bel Air и встреча с Президентом Барак Обама. Все приглашенные обязаны были зарегистрироваться до 6-30. Организация встречи гостей – это круче президентского корпуса в Кремле. Безукоризненная вежливость и галантность персонала. Минутный сервис, в секунды машины подъезжали, гости выходили, машины отъезжали. Никаких фотовспышек, журналистов, ротозеев…Ни у кого из гостей никакой охраны вокруг..

Мы все собрались как простой народ ( А мы все такие и есть. На кладбище же - сплошное равенство…) послушать уже кандидата в Президенты и его предвыборные тезисы. Это очень важный момент для понимания ситуации. Мы жали руку господину Обама не как нашему Президенту, а как новому кандидату в новом марафоне…В США все абсолютно четко: повестка дня сразу определяет наше поведение. Поэтому никаких вечерних туалетов и фраков…Все интеллигентно но просто…у нас – политическое мероприятие.

Пока господин Обама говорил… у меня в голове разные мысли и мыслишки проскакивали…Сидела и думала…Вот как такое может быть на планете: США и ИРАН в многолетнем конфликте, а на выборы товарищ Обама пришел просить денег у Иранской диаспоры в Калифорнии? Это уже даже не смешно. Вроде как Иран-это плохо, но вот состоятельные иранцы и серьезный бизнес в их руках на территории США – это очень даже хорошо. Вот Вам и прямое доказательство: международная политика страны не имеет ничего общего с внутренней политикой. США поддерживает и уважает каждую национальность, если Вы – уже в США и работаете для США… А что там за океаном…это уже другая история, которая континентальной Америки уж совсем не интересна.

Я сидела рядом с очень известным в международном бизнесе иранским предпринимателем, чья семья ведет бизнес в Иране с 12 века. Представили себе? Именем этой семьи назван один из главных бульваров в Тегеране. А внешне по товарищу рядом со мной этого и не скажешь. Я –несомненно- притворилась, что всей истории не владею. И у нас получилась очень симпатичная беседа со всеми, кто с нами сидел за столом.

Какие титулы и звания?!! В США вообще всем на это – лучше промолчать…Мы –за бизнес и за социальную поддержку нашего общества и за мирное международное сотрудничество.
Мы против атаки Ирана. Мы против любой агрессии. Мы против диктатуры. Пожалуй, наша личная позиция когда-то заставила нас покинуть свои Отечества и выбрать именно США, где нас всегда услышат и где нам всегда есть возможность выступить ОТКРЫТО. И нам абсолютно все равно, что кто-то о нас и наших поступках думает. Все люди разные, но у каждого есть право на свободу слова. Нам это гарантирует Конституция, которая – в отличии от российского варианта – ни разу не менялась за последние века…
Законность в США –это идеология общества. Воруют? А где не воруют! Но каждый знает, что если поймают, то карать будут не только мошенника но всех членов семьи на века….Клеймить позором общество умеет. Это точно.
Законность в России – “все в руках ВСЕВЫШНЕГО”. Каждому свое…Удачи!

Прилагаемые фото с приема: Ольга – с Ираном, а Эдик – с Обама. Кстати, Эдик многие годы служил в КГБ, а потом его пригласили в FBI. Такое тоже случается…